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细数桂林楼市的非毛坯住宅产品,象山博望园算得上是“资历”较深的了,项目2014年正式面市,目前1#-3#楼已经全部交付。随着部分楼栋的交付,项目的高品质就一直被业界和购房者认可,品质究竟如何高?又体现在哪里?一起来深度解析。
1、高性价比非毛坯住宅产品;
2、地理位置优越,西、北、南三个方向便捷联达商圈、红街商圈和万福商圈;
3、全屋非毛坯:圣象地板、多乐士涂料、美标卫浴洁具、西门子开关插座、方太厨房电器等。
全非毛坯小区,装修风格并不一定能部分购房者的需求,是优势一定程度上也是劣势。
象山博望园项目均价6800元/㎡(含非毛坯),就项目报出的装修费用1500元/㎡的标准,粗略计算毛坯的单价只要5300元/㎡,而隔桥(沙河立交桥)相望的悠山郡均价5900元/㎡,性价比极高。
从项目一年的价格走势上看,存在一定的起伏波动,从初的6500元/㎡均价,2016年8月涨到7500元/㎡,11月再次回落稳定在6800元/㎡。
象山博望园位于环城南三路,地处象山区核心,是桂林主城区重点发展区域,该区域将会成为城区行政、文化体育、商业金融三大功能中心。
项目所处地段四通八达,商圈环绕,轻松联达商业广场、红街商业广场、万福广场和万达广场,象山区核心位置凸显。小区依山而建,自然宜居;周边商业广场林立,生活宜居。
公共出行上,202路(环城南三路中),20路环线、36路环线(八中路口西),56路(二级站),12路、19路、28路、5路空调、86路(兴进嘉园),96路(八中) ,多条公交线路途经。
外部配套
周边学校:
幼儿园:解放西路幼儿园兴进嘉园分园、猴山幼儿园、新世纪幼儿园、新兴幼儿园、新艺幼儿园、银海幼儿园、电厂幼儿园、希望幼儿园等;
小学:将军桥小学、南溪山小学、平山小学、力创小学;
中学:桂林市第八中学、桂林市第十一中学、桂林第十六中学;
超市、菜市:联达人人乐超市、好又多超市、世纪华联超市、华荣超市、秋之果超市;平山菜市、瓦窑菜市、黑山农贸市场;
医疗:南溪山医院、银海医院、卫校附属医院;
购物娱乐及餐饮:万达广场、万福广场、联达购物广场、梦露影院、红街购物广场、中影国际影城、南城百货、大正温泉酒店、26°主题酒店、澳门酒家、金龙寨、椿记烧鹅等;
象山博望园外部配套上为可圈可点的即是四大商业广场环绕,周边配套不论是教育、医疗,还是菜市场、商超,都能轻松满足日常生活的方方面面需求。
象山博望园打造的是旗舰级非毛坯住宅小区,严苛要求装修细节,选用优质的装修建材以将装修污染降到低:圣象地板、多乐士涂料、美标卫浴洁具、西门子开关插座、方太厨房电器、欧普照明,聘请知名深圳中天装饰公司为装修团队,所呈现出的产品均一次性通过各项交房验收审核。
绿色环保,低装修污染,造就了早上买房,夜晚入住的行业“奇迹”:2016年8月27日,项目一期(1#楼)交房,交房当天就有业主搬家具入住。
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