在临桂楼市一片大好的形势下，闯出了一匹黑马——合凯山水国际0元/平方米[临桂区]合凯山水国际0套在售，项目于2017年4月29日开盘，开盘当天200多套房源劲销九成，首开赢得购房者的追捧，究竟是有什么秘籍呢？

合凯山水国际0元/平方米[临桂区]合凯山水国际0套在售总占地50亩，共12栋，1126户，一层为门面，二楼以上为住宅，外观设计是现代主义风格，线条流畅，色彩简约而时尚。

优点

1、项目所处地理位置优越，临近桂林市政府和临桂新区环城水系；
2、周边机关单位林立，共21所；
3、高性价比，一期均价只要4000元/㎡。

缺点

1、项目周边目前缺少成熟的住宅小区，配套和公共交通出行有待完善；

秘籍一：高性价比

合凯山水国际0元/平方米[临桂区]合凯山水国际0套在售一期开盘均价为4000元/㎡，纵观临桂各大楼盘房价普遍上浮的态势，一些楼盘均价甚至已经突破了5字头，合凯山水国际4000元/㎡的均价简直可以说是良心价。以房地产市场一贯低开高走的“套路”，一期的价格真的极具性价比优势；户型上也很多样，从76-136㎡的二至四房，供不同居住需求的购房者选择。

秘籍二：优质产品

合凯山水国际0元/平方米[临桂区]合凯山水国际0套在售共由12栋楼组成，一层设计为商铺，二层以上设计为高层住宅，项目分为三期开发，一期开发的为1#、11#、12#和13#楼，首期开盘的为1#和11#楼，其中1#楼为29层，11#楼为28层。

首期推出的户型产品比较多样，建面从76-136㎡的二至四房，两房户型有76㎡的两房一卫和91㎡的两房两卫；三房户型有99㎡的三房一卫、107㎡的三房两卫和123㎡的三房两卫；四房户型为136㎡的四房三卫一种，户型产品丰富，全方位满足不同购房者的居住需求。

户型推荐：C户型，建面约107.79㎡，三房两厅两卫

户型赏析：

1、放心方正、紧凑，动静分区合理；

2、高层送面积，两个阳台均为半赠送，飘窗为全赠送；

3、客厅、主卧、次卧全朝南向设计，通风采光良好；

4、带4米宽阳台，轻松远眺新区环城水系、中央公园美景。

秘籍三：公园美宅

合凯山水国际0元/平方米[临桂区]合凯山水国际0套在售位于临桂区万平路，配套上，项目的亮点在于临近桂林市政府和临桂新区环城水系、中央公园。如今的临桂新区已经变得越来越美，环城水系已经实现通航，中央公园也依然成型，桂林市政府已经投入使用，今年6月份，众多机关单位大楼也将纷纷投入使用，项目周边共计有21个机关单位环绕。

项目正对面为桂林医学院临桂校区职工楼，与高校为邻，与高素质人才为邻，让孩子从小沐浴在浓厚的学术氛围中。

商业配套方面，项目近花生唐购物中心，电影院、超市、餐饮、KTV、购物休闲一应俱全。另外，项目自身配备有底层商铺，9#、10#楼还配备了商业，轻松满足业主日常生活的购房需求。