很多刚需族次买房，都是一个很盲目的过程。买房跟买其他东西一样，需要货比三家，看清楚再买。有些购房者买房只看价格或者地段，有的被眼花缭乱的优惠信息遮住了眼。随着桂林房价的节节高升，很多刚需族开始急了，刚需购房者还有哪些区域可以选择呢？
2018刚需购房指南，这些楼盘还有4字头，不仅价格低而且品质也有保障。2018刚需买房赶紧上车，错过这一波低价盘，可能就再也找不到这等优质的低价盘了。
香林郡
物业地址：桂林八里街福利路与八定路交汇处东北角
动态：香林郡名校相邻，高铁旁25万方生活主场，尽享彰泰物业，约85-137㎡（建面）升级版户型预约销售中。
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物业费：1.58元/㎡·月
项目简介：香林郡由桂林亿景置业投资有限公司开发，公司秉持一贯的精品工程开发理念，为桂林滨北精心打造一个25万平方米都市生活区。香林郡处在以福利路、高铁北站为枢纽的桂林滨北重要位置，项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区；东接桂林北站，向北1.3公里即桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接驳圣隆路。项目是集桂林湘商总部、写字楼、星级酒店、住宅、商业购物广场、会所、情景式园林、大型地下停车场、幼儿园为一体的大型城市综合体项目。
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花语倾城
物业地址：桂林临桂区金山广场金山路261号
动态：花语倾城80-127㎡N+1灵动户型全城热销中，起价4188元/㎡（实得单价）。项目2期的盛大开工，现场推出了6套特惠房源，立减7.6万，购房就送大礼，还有抽奖赢家电等优惠活动。
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物业费：1.55元/㎡·月
项目简介：花语倾城总占地面积约108亩，建筑面积25万平方米，2092户。项目位于临桂区金山路261号，紧邻区政府生态人居板块，581公顷的森林公园，享临桂成熟的城市生活圈——既是整个临桂与桂林近的区域，也是临桂发展较早，成熟的区域。金山商业圈、天下桂林步行街、金山菜市、南城百货、临桂一中、首师大附中生活商业圈，让您出则繁华，入则宁静。花语倾城欧式建筑风格，平面采用点式布局，确保居住舒适度。小区内采用人车分流的形式确保人员安全。欧洲新古典园林，项目还规划有业主私享的近千运动健身会所和七大主题泛会所，无需出门，享受就在家中！
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民鑫飞虎林居
物业地址：桂林临桂区西城南路（飞虎公园旁）
动态：民鑫飞虎林居17#——20#楼接受预定！暖冬特惠，78万起得245㎡景观现房（限2席）.
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物业费：1.2元/㎡·月
项目简介：民鑫飞虎林居位于西城大道北侧飞虎公园旁 ，由桂林民鑫房地产开发有限公司开发。飞虎林居小区产品类型为商铺和高层住宅，面积区间为80—120平方米。规划建设住宅及商用建筑20栋，包括住宅楼17栋、会所1栋、办公楼1栋、公寓1栋及停车场等设施，停车场主要是地面停车场和地下停车场。民鑫飞虎林居占地约50881平方米，总建筑面积为127202.5平方米。其中住宅建筑面积93064.5平方米，商业建筑面积约8022.04平方米，会所建筑面积672.64平方米，公寓建筑面积22471.19平米，办公楼1698.2平方米，地下建筑面积13863平方米。建设场地为一近似Y地块，两头地块小，中间地块大。整个建筑设计精益求精，效果美观大方，将中式元素与现代建筑融合，充分体现了“新自然养生小区”特征，建成后将成为临桂城西又一个优美舒适的居住小区。民鑫飞虎林居，地处人文圣地，有着“状元之乡”美称的临桂。环境清幽，闹中取静，依山而建，紧邻飞虎公园，与新区商业区隔街相望，三所高等院校！
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广汇御观山
物业地址：桂林临桂区金山广场金桂路金水湾花园旁
动态：广汇御观山金水路上观山美宅，87-127㎡（N+1）高延展户型在售，现压岁金，数量有限，先到先得。
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物业费：0.5元/㎡·月
项目简介：梧桐墅位于灵川镇政府旁，地处北漓江版块正中地段。总占地面积约430亩，规划总建筑面积约42万㎡，绿化率达40%以上，是一个集商业街、洋房式公寓、花园洋房、连排别墅、独立别墅于一体的大型综合性社区。项目建筑风格采用地中海式。一期圣波尔多采用经典、浪漫的法兰西建筑风格及园林景观，总建筑面积约15万㎡。目前，项目推出梧桐墅五期·十里花海是由桂林袭汇实业集团有限公司与桂林翔鹏房地产开发有限公司联合开发兴建的高品质社区。项目位于政府近年来重点打造的--灵川县龙头岭经济开发区核心，地处北漓江版块正中地段，依托桂北500亩品质大盘梧桐墅（集商业街、洋房式公寓、花园洋房、连排别墅、独立别墅于一体的大型综合性社区），正对县政府新办公大楼， 301、302、101、102等多路公交站点项目。同时，五期十里花海坐享梧桐墅10年大城繁华成熟配套，外部商业梧桐墅购物广场，政务、医疗、教育配套出门即达。内部3000㎡豪华会所，私家山体公园，室外奢阔泳池，网球场，气排球场，健身会所等一应俱全。五期“十里花海”作为梧桐墅项目10年收官大作，在规划上全方位升级，地块规划建设用地面积为28130.56㎡。项目总建筑面积为99101.89㎡，地块前后5米高坡地落差，东西两侧紧邻别墅群，开阔景观视野，比肩豪宅品质。项目由21栋阿卡迪亚风格建筑组成，区域罕见低密度11层、18层一梯两户电梯洋房，产品再升级--底层复式、一二层带花园、顶层复式，更多完美选择，错过不再。外加6500㎡酒店以及1132㎡社区商业。容积率仅为2.99，绿化率达35%，规划停车位有434个，住宅总户数653户，建筑密度65％。五期“十里花海”在园林设计上实现全面优化，优选上百种名花，主打“春、夏、秋、冬”四大主题花海园林景观，花香随四季定格转换，装点唯美生活空间，阳春三月，桃花、樱花、杜鹃……百花争艳，火红夏天，荷花、薰衣草、鸡冠刺桐……夏花绚烂；凉爽秋日，桂花、三角梅、紫薇……满园飘香；寒冬来袭，腊梅、黄花槐、茶花，迎风盛开。居于此，醉享花间惬意生活。梧桐墅五期·十里花海产品设计上充分考虑生活使用功能，提升空间实用率。酒店式入户大堂，彰显尊崇，入户玄关设计，保障私密空间，6-7.5米宽景阳台，一览户外园林美景，双主卧户型配置，尽显大家风范，底层一、二楼赠送私家花园露台，闲暇时分，坐享庭院生活。广西区优物业，10年服务积淀，致力于为业主打造安心、安全、便捷、舒心的生活环境。亲情定制“向日葵服务模式”，每一位业主都是太阳，物业则是追随太阳的向日葵，始终围绕业主需求转动。十年来广受业主好评，满意率高达99%。
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润鸿水尚
物业地址：桂林象山区万福凯风路8号（原迎宾路）
动态：润鸿水尚二期清盘在售，仅剩少量132㎡（建面）三房、168㎡（建面）四房和210㎡（建面）顶层复式，实景现房，购房享96折优惠，折后均价4800元/㎡，三期预计2018年中亮相。112-267㎡（建面）桂阳公路临街现铺同期在售，价格低至9000元/㎡。项目另有少量稀缺226㎡（建面）臻品叠墅现房在售，折后均价仅4000元/㎡。
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物业费：1.5元/㎡·月
项目简介：润鸿水尚位于桂林市象山区凯风路与茶店路的交汇处，直通桂林市中山路段和其他城区，是万福路东西延长线，多路公交线路即将落站项目地址，包括5路、 12路、96路、97路、98路，且桂林二环线路业以形成，凯风路连通城南6线及桂梧高速，润鸿水尚地处城南门户，交通要塞，潜力无限。润鸿水尚规划占地面积300多亩，总建筑面积约40万平方米，开发周期为3期，总户数3000多户，停车位1900多个，主力户型有叠加别墅、三房二厅，二房二厅。周边配套有凯风路小学、大风山一小、桂林第十一中学、桂林空军高炮学院、桂林旅游职业中专学校、桂林城市建设学校、桂林雁山大学园区内的桂林工学院新校、广西师范大学新校、漓江学院新校、桂林旅专新校、大家具批发城、金地球农机汽配大市场、大风山农贸市场、红太阳家私城、桂林国际旅游商品批发城、桂林工商银行、桂林农业银行、农村信作合作社、桂林邮政储蓄所、桂林长虹医院、桂林长虹加油站。润鸿水尚由北京住总、北京润丰两大品牌联手开发，由英国阿特金斯鼎级国际大师倾力设计，大湖面景观营造，自然溪流活水补给，叠加别墅、小高层洋房、泳池会所、商业步行街、四星级酒店完美组合，收藏世纪风化于一城，是2008年桂林城南区推出的规模现代风尚湖景住宅。 润鸿水尚创造了叠台庭院设计丰富多变的“五台”（阳台、露台、天台、退台、挑台）处理手法，争取了良好的通风采光，并成为优化丰富里面设计的依据，突破了传统住宅呆板的里面设计手法，赠送更大的使用空间。半地下节能阳光车库利用地形高差，形成半地下自然通风采光车库。户型丰富，居住舒适性强项目户型丰富，有200种，可供选择多，全部采用南北对流设计，并采用了一梯两户甚至一梯一户的设计，保证了业主居住的舒适度。根据桂林季风特点，在建筑规划设计时采用独特的16度季风设计，将所有楼体向东或向西偏16度以内，利于季风的导入，保证室内空间常年拥有足够的自然风，对健康人居大有裨益。多变空间，全区供暖系统，6米超宽阳台、6米超高客厅、两房变三房的多空间利用，使业主尽可能享受到更多的空间。整个社区采用了供暖系统，创桂林保暖社区。
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看房子的小房子2018-01-09 10:04:50
