[摘要] “五一”之后，调控可谓继续加码，而进入6月之后市场更是笼罩在高压当中。有媒体披露，在国土部5月底要求各县级国土部门将异常交易地块上报后，住建部也已经将一些三四线城市房价纳入监控名单。
“五一”之后，调控可谓继续加码，而进入6月之后市场更是笼罩在高压当中。有媒体披露，在国土部5月底要求各县级国土部门将异常交易地块上报后，住建部也已经将一些三四线城市房价纳入监控名单。
消息称，在住建部“城市房地产价格直报系统”的名单中，部分房价上涨较快或成交较为活跃的中小城市已在列。住建部政策研究中心数据统计显示，自2010年以来，由于民间资本的大量介入，一些“中小城市”的房地产价格出现快速增长。
鉴于此，住建部开始考虑将限购扩展至三四线城市，其目的在于防止投资资金涌向三四线城市，以免这些城市房地产市场过热。据相关人士透露，目前国务院已经在考虑这一问题。
近日，省住房和城乡建设厅副厅长、党委副书记陈英松一行做客“民声热线”时表示，楼市“限购令”在广东是否会进一步扩大，要根据各个地市房价上涨的情况而定，住建厅将予以密切关注。
而珠海从6月1日起正式实施商品房明码标价。珠海的楼盘在一轮赶制价格公示表的忙乱中，迎来市级和省级两级物价部门的监督检查。而有业内人士认为，从出台的政策来看，除了一房一价和明码标价，政策中隐含“限价”信息，政策伸缩的弹性之间，对于市场的影响不容小觑，如果政府对单个的楼盘实行限价，调控的效果将会有巨大的不同，后续的发展还得看实施。
在达摩克利斯之剑高悬的情况下，珠海不少楼盘开始大搞活动吸引人气并加速推盘。
据不完全统计，5月共有6个楼盘开盘，其中市区4个，西区2个，分别为云顶澜山、招商花园城二期、远大美域、清华十二郡、时代山湖海和中邦城市美墅，且都集中在五一黄金周期间；5月珠海约有40场活动，形式多样，内容五花八门，即使是中小盘，不少也做到了一周一活动来吸引消费者上门。大盘更是不惜重金打造，力图吸引眼球，比如中信红树湾的三大男高音献唱、“格力地产之夜”大型音乐会和云顶澜山“穿越时空之旅”等。
即使是传统上作为淡季的6月，预计至少也有6盘齐开，其中纯新盘3个，老盘加推3个，且都分量不轻。纯新盘包括旭日印象、金鸿利嘉阁、金沙美地，加推的包括新光御景山、南湾国际、中海银海湾二期等。在原来市场存量的基础上，对市场消化能力造成较大考验，特别是竞争激烈的新香洲和吉大区域。
延伸阅读：
房地产调控轮番上阵 高房价到底"鹿死谁手"?
桂林第四届品牌房交会隆重举行：4月30日，桂林市第四届春季品牌房地产暨汽车、家装、建材交易会（以下简称房交会）在国际会展中心隆重开幕。桂林市领导、社会各界人士共逾千人出席本届盛会开幕式。展会上，代表桂林水平、影响力的近30家桂林地产企业，以及逾百个家装、建材、汽车等品牌联袂出场，接受数以万计桂林市民的检阅>>>>>详细
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
