[摘要] 7月桂林楼市进入了集中推货期，各楼盘相继推出新货刺激市场，市场货源充足，市场成交量也逐渐回暖。一方面开发商持续推出新货抢占市场，回笼资金，一方面赶在“新限购”出台前促成成交，减少市场风险。
一周市场情况综述
上半年由于二三线城市房价领涨，7月12日新“国五条”颁布，表明下半年楼市调控政策将“限购”蔓延到二三线城市，楼市立刻风声鹤唳。在新一轮限购名单出台前，面对持续加强的调控政策，各地都表现出了对后市的担忧。桂林作为一线城市投资投机客户的置业城市之一，预计将会列入此次限购的城市名单中。7月桂林楼市进入了集中推货期，各楼盘相继推出新货刺激市场，市场货源充足，市场成交量也逐渐回暖。一方面开发商持续推出新货抢占市场，回笼资金，一方面赶在“新限购”出台前促成成交，减少市场风险。
象山区
【联达•山与城】8月6日晚上19：30举办七夕夜“激情笛亚”——西班牙啤酒狂欢节，活动吸引了将近300人参加，主要是老业主及周边居民。整晚的活动丰富多彩，有模特泳装T台秀、爵士音乐表演、喝啤酒比赛，现场还进行了抽奖。活动当天推出2套4399元/㎡特价房。
项目三期推出房“笛亚风景”组团29#、38#、39#楼均为12层小高层，产品有面积85-90㎡两房和110-119㎡三房、140㎡四房。
【安厦•尚城风景】2期1#、2#、3#楼剩余少量货量销售中。另外加推4#楼接受咨询，产品有27㎡单间、75-86㎡两房、105-127㎡三房及148-199㎡顶层复式。另1#、2#、3#楼推出55--78㎡底层临街商铺接受登记。预计9月开盘。
七星区
【彰泰•兰乔圣菲】23#楼销售中，主力产品135㎡三房。优惠为一次性98折，按揭99折。七夕当日订房客户可获赠价值3000元家电。另外一期底层商铺接受预约中，面积15.65-72.88㎡之间，持VIP卡客户购铺可享受99折优惠。项目商铺预计于10月左右开盘。
【兴进•上郡】一期首推的1#、2#、10#楼销售中，产品面积84-89㎡两房、115-130㎡三房、140-150㎡四房以及200㎡复式。项目8月3日智能家居体验馆对外开放，预约参观的客户可享受1万元购房优惠。
【新天地2期】3#楼销售中，产品有79-89㎡两房以及105-125㎡三房。近期推出8套79-88㎡两房特价房，优惠为按揭99折，一次性98折。
【东晖•国际公馆】2#楼产品销售中，主力产品126㎡三房，一次性9.7折按揭无折扣。
另外，项目仍在消化5#、7#、17#、13#楼少量剩余货量，产品集中在96-145㎡的两房、三房，以及部分面积200㎡左右的四房。车位12万元/个。
延伸阅读：
秀峰区
【广源•国际社区】三期33#、34#楼销售中，产品面积112-232㎡的三房、四房及复式产品。项目八月推出选房即可参与“1万充抵2万”活动。2期2#、13#楼剩余的少量余货销售中，产品面积126㎡三房两厅两。
【耀和荣裕】二期5#、6#、8#、9#楼接受预约中，共约336户，产品面积在50-250㎡之间的单间、两房、三房及复式。
叠彩区
【广汇•湖光山色】推出“大境临湖”组团接受邀约，产品有82—220㎡两房、三房复式。目前接受客户2-5万元购卡，购卡客户购房优惠2-5万元，此优惠额度自8月1日起每天递减200元；老带新可享受一万元奖励。预计10月份面世。
【山水•阳光城】4期6#楼接受预约，产品有31-40㎡一房、88-96㎡两房、127㎡三房、133-152㎡复式。现接受客户2000元购卡，购卡客户购买平层可优惠5000元，复式优惠10000万元。。
【华鼎•幸福里】仍在消化5#、6#、7#、8#楼余货，产品有32.8㎡单间、88-89㎡两房、102-130㎡三房，优惠折扣为一次性98折，按揭99折。
西城区
【中国桂林凤凰城】G1#、G2#、G5#、G6#11层一梯两户小高层产品接受预约，84-89㎡两房、112-120㎡三房，预计9月份推出。
现推售G42#43-45㎡一房及G9# 152-192㎡四房产品。另外天屿组团前期推出的G17#、G18#、G25#、G26#、G27#、G28#、G29#、G30#楼8栋剩余房源销售中，产品面积86-187㎡之间的三房。
【丽泽佳园】推售1#、2#、3#小高层产品销售中，产品有83㎡二房、116-129㎡三房、194、198㎡复式，一次性97折，按揭98折优惠。
【金源•新城福邸嘉园】25#、29#、30#少量剩余产品在售。8月购房优惠一房、二房户型总价优惠5000元；四房及小复式总价优惠8888元；同时享受按揭99折，一次性付款98折优惠；200㎡以上大复式楼总价优惠28888元。另外，29#楼推出一套3998元/㎡特价房。
二期24#楼接受预约，产品有114-120㎡三房。接受客户一万元买卡，购房时可享3万元优惠。
【花样年•花样城】LOFT商务公寓和二期商铺接受预约中。公寓位于5#-A、5#-B楼，面积40-60㎡。商铺为两层商铺，面积为120—200㎡之间，一层层高5.7米，二层层高5.1米。第三层商铺不对外销售，由花样年统一招商、运营管理，规划为大型品牌KTV。另外高尚住宅区6#、7#、12#接受咨询，产品面积80-89㎡二房、105—123㎡三房。
【耀辉•美好家园】3#、4#、7#、11#、12#底层商铺在售，面积为30-130㎡之间。另外一期剩余少量住宅产品销售中，余货集中在130-166㎡之间三房、复式楼。
【汇荣•桂林桂林】一期首推5栋小高层和11栋多层，产品面积85-90㎡二房、100-140㎡三房、200㎡以上复式。先接受客户5000元买卡，购房时持卡客户有限选房并销售10000元优惠。
【远辰国际文化新城】推出“紫荆湖”组团12#、21#、23#楼接受预约中，均为11层小高层产品，产品有一房60㎡、两房82-88㎡、三房120-130㎡。
【奥林匹克花园】“左岸巴黎”组团的8#、9#楼于8月6日开盘，产品面积83-1140㎡两房、三房。
推荐楼盘——碧园•印象桂林
碧园•印象桂林位于临桂新区西城北路（邻近机场路），占地550亩，总建筑面积约50万平米，由多层、小高层组成。项目配套齐全，规划社区内设有游泳池，篮球场，健身馆等先进运动设施。社区内大型水体景观，亲水平台，滨水廊架，亭榭水道等精品景观与青山绿水融为一体。碧园印象桂林是大型高尚生活社区，园艺别具一格，具有可亲近性，充分体现以人为本、人与自然和谐相处的理念。
项目正在销售63#、64#、65#楼，均为18层的高层，两梯四户结构，主力产品面积138-142㎡三房、四房，折前均价4000元/㎡,按揭可享受99折，一次性付款98折。
印象热线：0773-5588801
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