[摘要] 记者了解到，目前除了北京、上海、深圳等一线城市外，包括南昌、太原、重庆等多个二三线城市也上调了首套房贷款利率。
银行停放二套房贷
张清和龚航都向中国证券报记者表示，自己所在银行的二套房贷早已停止。“就算没有明着下文件，但申请根本就批不下来。”他们称，由于今年的货币环境总体偏紧，银行信贷额度紧张，对企业贷款方面的议价能力比以往要提高很多、利润也要大得多，个人住房抵押贷款业务只能“靠边站”了。
招商银行某支行个贷部负责人表示：“今年以来，我们支行的房贷客户量比去年同期减少了近五成左右。没办法，我们也得适应国家的房地产宏观调控政策。”
太平戴维斯北京研究及顾问咨询部董事王琼认为，银行房贷利率上调，对首套置业和改善型需求都会造成一定冲击。多位业内人士指出，基于信贷额度和风险控制考虑，二三线城市的商业银行在执行房贷利率上浮时往往更“彻底”。
重庆市的王女士原本想购置一套三居室改善居住环境，而上调利率后增加的月供使她放弃了这个打算。她算了一笔账：所购房屋总价100万元左右，首付三成、贷款70万元，等额本息贷款20年，现行基准利率7.05%，而基准利率上浮30%后为9.165%。这么一算，她每月要多还款924.43元，累计总利息也增加了22.2万元。“本来看中了一套三室两厅，后来算了下，实在是贷不起了。”
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