[摘要] 中指研究院4月1日发布的数据显示，3月全国100个城市新建住宅平均价格为9998元/平方米，环比上涨1.06%，自去年6月以来连续10个月环比上涨。
中指研究院4月1日发布的数据显示，3月100个城市新建住宅平均价格为9998元/平方米，环比上涨1.06%，自去年6月以来连续10个月环比上涨。其中，3月有84个城市房价环比上涨，16个城市环比下跌。湛江（楼盘）、厦门（楼盘）、石家庄（楼盘）、郑州（楼盘）、柳州（楼盘）、北京（楼盘）、苏州（楼盘）、南宁、营口（楼盘）、烟台（楼盘）位居前十位，新建住宅价格涨幅在2.3%-4%之间。温州（楼盘）、金华（楼盘）、三亚（楼盘）、江门（楼盘）、昆明（楼盘）等地跌幅居前。
3月百城新建住宅价格同比上涨3.90%，连续第4个月上涨，且涨幅比2月扩大1.42个百分点。其中，75个城市住宅价格同比上涨，比2月增加17个。菏泽同比涨幅为16.30%，位居百城首位，乌鲁木齐、广州（楼盘）等6个城市涨幅在10%-15%之间。
从前十大城市的数据来看，3月前十大城市新建住宅均价为16803元/平方米，环比上涨1.25%。其中，北京、广州、深圳（楼盘）涨幅均超过2%。3月前十大城市新建住宅均价全部同比上涨。
中指研究院认为，由于房地产调控升级的预期强烈，3月大量购房者赶“末班车”入市，二手住宅交易量井喷，部分购房者涌入新房市场并加快购房进程。开发企业借助“金三银四”的传统旺季，紧抓“新国五条”执行时间差，部分楼盘收紧或取消原有优惠政策，导致价格继续上扬。分析人士认为，随着调控细则的陆续落地，未来楼市成交量将降至低位，房价上涨的趋势将有所放缓。
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