[摘要] 尽管是“金九银十“是商品房销售的好时节，但是国家统计局发布的《2013年1-10月份全国房地产开发和销售情况》的报告显示，1-10月间东部地区商品房销售面积较1-9月的增速下降1.7个百分点，中部地区和西部地区分别回落1.7和1.2个百分点。
尽管是“金九银十“是商品房销售的好时节，但是国家统计局发布的《2013年1-10月份房地产开发和销售情况》的报告显示，1-10月间东部地区商品房销售面积较1-9月的增速下降1.7个百分点，中部地区和西部地区分别回落1.7和1.2个百分点。
而房地产景气指数为96.88，比上月回落0.37点。
尽管不到2个百分点。但是此番商品房销售面积下降，或意味着商品房价格的拐点出现。因为”金九银十“一般被认为是房屋的销售旺季。而商品房销售的理性回归，可能引起群体的从众效应，恐慌情绪会导致大家急忙逃离楼市。
另一方面，房地产商也降低了拿地的力度，除了国家出台的各种条例的限制，更重要的是对楼市的恐慌心理。
房地产商的购置面积已经出现了连续24个月的下降。尽管”地王“不断涌现，但是更多的企业对拿地采取了小心翼翼的态度。
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