[摘要] 买房者看房，关心的大多是小区的交通怎样，公交车地铁近不近，上班方便不方便，周围的学校如何，以后孩子上学问题，还有商业丰富不丰富等等贴近生活的大方面。但是，买房者常常忽略的重要指标：容积率
买房者看房，关心的大多是小区的交通怎样，公交车地铁近不近，上班方便不方便，周围的学校如何，以后孩子上学问题，还有商业丰富不丰富等等贴近生活的大方面。在购房时我们都会看到一个特殊的指标，叫做容积率，虽然大家可能都听过，但是一般很少有人理解它真正的含义。无形中就忽略了这个非常重要的买房指标。
容积率简单来说就是建筑总面积与建筑用地面积的比。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。举个例子，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。也就是说容积率越低，说明你所在的小区整体居民越少，楼间距也相对来说大一些，相同面积里，人越少、楼间距越大当然住着越舒适。如果两个楼盘其他方面旗鼓相当，容积率小的相对来说价格有可能更高的。
容积率在传统小高层或者低层建筑中体现的重要性并不是很大，但是对于现在高楼林立的大城市中，超高楼住宅也越来越多，容积率在楼盘选择过程中显得尤为重要。因为楼层越高，如果楼密度也就是容积率也很大，就说明每栋楼之间距离非常近，这对于楼层的住户来说房内采光就会很差，也非常影响视野，久而久之就会严重影响居住的舒适度，鉴于此，小编建议买房是一件大事，买房者千万不要忽略容积率这个重要指标，也千万不要仅仅是贪图便宜而去买容积率非常大的楼盘。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
