[摘要] 编者按：2015年5月1日—3日，为期三天的桂林秋季品牌房交会将在桂林国际会展中心拉开帷幕。22余家房地产开发商携30余项目联袂压轴年度后一场房展会。房天下在房交会现场独家采访各业内专家，透析项目详情，把脉楼市走向。就如何通过产品核心力赢取房地产头筹的话题，房天下采访了东源房产副总经理黄玉洁。
编者按：2015年5月1日—3日，为期三天的桂林秋季品牌房交会将在桂林国际会展中心拉开帷幕。22余家房地产开发商携30余项目联袂压轴年度后一场房展会。房天下在房交会现场采访各业内专家，透析项目详情，把脉楼市走向。就如何通过产品核心力赢取房地产头筹的话题，房天下采访了东源房产副总经理黄玉洁。
房天下：金源新城福邸嘉园作为东源房产的明星楼盘，深受购房者的关注。房交会主舞台上进行的由福邸嘉园主办的《春满嘉园幸福年》桂林佳拍客颁奖盛典，足以说明项目除了产品的品质外，还有其他引起共鸣的特别之处？
黄玉洁：东源房产一直致力于为广大业主打造“幸福家园”，并以传承幸福为己任。而福邸嘉园作为东源房产第七个项目，背靠笔架山，西邻沙塘河，依山傍水，是临桂难得的养生福地。目前福邸嘉园一期福瑞院已经交房，业主入住，生活配套成熟，小区里幸福生活随处可见。福邸嘉园就是希望每一个人，都有一个幸福的生活，一个幸福的家，这就是我们的特别之处。
同时，作为桂林首席福文化高档社区，福邸嘉园不仅将中国传统文化融入到小区园林，还在近10万㎡的景观园林当中，精心打造了“人丁兴旺福”、“盛世平安福”、“天下福”等福文化为主题的园林景观，同时将中国传统文化中的仁义礼智信文化精髓，以景观石刻点缀在园区当中。小区还将建起1700㎡的国学幼儿园，让孩子学习中国博大精深的传统文化。
房天下：这次我们的拍客活动吸引了不少购房者的关注，纷纷表示被福邸嘉园的“福文化”所感动。项目近期又将会推出哪些活动，升级我们“福文化的生活”呢？
黄玉洁：每个人对幸福的理解不一样，或定格孩子的纯真笑脸，或关注回味夕阳红的感叹，而这一切都是福邸嘉园追求的文化精髓。我们将从此刻开始，进入新的活动环节：幸福五月，福邸嘉园“团聚爱”。具体说，团，就是团购钜惠，限量准现房88折；聚，就是买房聚划算，买现房送价值10万元车位；爱，就是安全是福，福邸嘉园打造安全小区，让爱常驻小区。
目前主力户型：119-128㎡三房、139-143㎡四房，家家户户景观露台，大户型的优势让家有更多的空间，阅尽小区如意水系及中式福文化景观园林，收获无限美景；加上超大全景阳台连接客厅，与自然亲密相拥，感受幸福生活原来如此简单的真谛。
房天下：国家出台的一系列购房新政，黄总作为房地产的资深人士，您觉得这些新政接下来会对桂林楼市有何影响？
黄玉洁：我觉得新政无疑就是给桂林地产打了一针强心针，这次新政主要针对的是一个二套的放开，那么二套主要是改善型的，还有学区的，我觉得这两块房源接下来可能会迎来一个销售的小高潮。但是桂林楼市量一直是比较平稳的，他不会掀起一个大浪又一个大浪的，就算有浪，他也是一个小浪头。从这次房交会，大家也能看到，每个住宅盘都是根据自己的一个情况，也是在一个加紧的推送。我觉得今年的地产形势应该说会去年还会略好一点。但是消费者是不是对你的产品买账，那还是要看自己产品本身跟自己公司的一个形象，品牌度跟你的产品价格是不是有契合，现在主要的是不管市场有如何的一个政策，产品都是的。只要有好的产品在，在好的情况下，你会更好，在不好的情况下，你也会比别人好。
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