[摘要] 来自中指研究院的数据显示，2015年4月监测主要城市累计成交面积环比上月增长11.37%，近7成城市环比增长，同比去年4月增长21.81%。其中，杭州涨幅大，达79.4%，西安、宁波也有超过50%的增幅。
在“3·30”新政满月之际，“五一”成为了检验其效力的重要时间窗口。
来自中指研究院的数据显示，2015年4月监测主要城市累计成交面积环比上月增长11.37%，近7成城市环比增长，同比去年4月增长21.81%。其中，杭州涨幅大，达79.4%，西安、宁波也有超过50%的增幅。
事实上，尽管反应时间较长，但如今大多二线城市在新政的刺激下已经开始显露出回暖迹象。中指院数据显示，4月二线城市成交面积环比增长12%，同比亦增长14%。但三线代表城市成交面积较上月下降3.3%。同比则增长22%。
地方政府力挺楼市
4月地方政府继续积极响应中央政策，各地住房公积金管理中心相继出台公积金调整新政，包括增加公积金贷款额度，降低首套房和二套房首付比例等一系列措施，支持住房刚需，且调整城市范围不断扩大。央行年内两次降准，进一步释放流动资金，短期内宽松化政策将改善房地产行业的运行环境，提振市场信心。
据了解，仅4月27日~5月1日期间，贵阳、西安、成都、河南、佛山等多个城市密集发布相关利好政策，其中佛山市决定自5月1日起不再对佛山行政区域内购买住房的佛山户籍居民和非佛山户籍居民进行购房资格审查。至此，佛山全面取消住房限购政策。
除了激活楼市消费的举措，地方政府还在如何促进库存消化方面有所举措。以黑龙江为例，其4月底出台了购买商品房作为保障房的政策，政府部门在保障房领域采取建购并举、购买优先的策略。
显然，尽管手段与形式不同，但各地新政旨在为楼市注入一针强心剂。
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