[摘要] 本周，随着近期“成交大户”江与城近360套住宅的集中备案，市区商品房网签备案约545套，环比涨幅高达209.7%，成交面积约53055㎡，环比出现182.5%的涨幅，创今年以来的成交新高，平均每套房源建筑面积约97.3㎡。
一周市场情况综述
本周，随着近期“成交大户”江与城近360套住宅的集中备案，市区商品房网签备案约545套，环比涨幅高达209.7%，成交面积约53055㎡，环比出现182.5%的涨幅，创今年以来的成交新高，平均每套房源建筑面积约97.3㎡。
从营销活动情况来看，除彰泰天街开盘、清华园11525元/平方米[秀峰区]清华园136套在售推新外，各大项目以“夏日消暑”为主题，举办各类水上运动、亲子DIY活动。市区方面，作为彰泰集团从纯粹的住宅项目向商业地产转型的战略标志——彰泰天街，终于在本周破茧欲出；万达广场举办“国际儿童嘉年华”活动；家乐华御公馆10521元/平方米[七星区]华御公馆63套在售举行“夏日芒果节”等。临桂区域，彰泰艳澜山举办“回味传统——清甜美味马蹄糕”DIY活动；山水凤凰城
山水凤凰城6500元/平方米3.75分临桂新区西城北路（61路公交站西城北路站旁）0773-5599666$0773-2212086举行“青春武侠梦主题PARTY——凤凰起武•武林争霸之神功挑战赛”；彰泰城市1号5793元/平方米[临桂区]彰泰城市1号454套在售组织“浓情夏日·伞动时光”嘉年华活动等。
进入第三季度，在央行双降政策影响下，被视为传统淡季的7月上旬仍有一定余热，但随着前期政策的不断弱化以及二季度交易量的透支，预计7月底、8月份将会带来缓冲期，各大开发商在打品牌、树形象、推新品的同时或将转战渠道拓展，为接下来的“金九银十”做准备。
一周重点楼盘推货情况
【彰泰天街】7月11日项目一期3#、5#、6#、19#、20#楼共约182间商铺在香格里拉大酒店开盘，其中，单层商铺面积约18.98-543.39㎡（主要集中于30-80㎡），一拖二约184.2-507.4㎡。
【桂林高兴万达广场】7月11日，项目在营销中心举办“国际儿童嘉年华”活动。2#、3#、5-7#楼余货在售，均为十五层，一至二、三层为商铺，一梯两户、三户、四户，两、三个单元构成，产品含88-94㎡两房、90.7-99.7㎡2+1房、110.99-113.9㎡三房、94.6-132.8㎡3+1房、133.2-136.2㎡3+2房。
【家乐华御公馆10521元/平方米[七星区]华御公馆63套在售】7月11日，项目在营销中心举行“夏日芒果节”。20#楼共44套房源接受预约，十一层，一梯两户，两个单元构成，均为128㎡三房。预计7月底开盘。
【彰泰艳澜山】7月11-12日，项目在营销中心举办“回味传统——清甜美味马蹄糕”DIY活动。二期27#、28#楼余货在售，均为三十三层，一层架空或为商铺，两梯四户、三梯十户，一个单元构成，含36㎡单间、61-64㎡1+1房、77-89㎡2+1房。
【山水凤凰城山水凤凰城6500元/平方米3.75分临桂新区西城北路（61路公交站西城北路站旁）0773-5599666$0773-2212086】7月11日，项目在营销中心举行“青春武侠梦主题PARTY——凤凰起武•武林争霸之神功挑战赛”。B10#楼余货在售，三十二层，一层为商铺，两梯六户，一个单元设计，含64㎡两房、85㎡小三房、109.6㎡三房与122㎡3+1房。
【彰泰城市1号5793元/平方米[临桂区]彰泰城市1号454套在售】7月12日，项目在营销中心组织“浓情夏日，伞动时光”嘉年华活动。16#楼余约70套房源在售（2015年7月初推出约96套房源，至今成交约26套），三十二层，两梯三户，一个单元设计，含131-132㎡3+1房、194㎡3+2房。
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