[摘要] 找房产中介帮卖房，收了首付之后，中介公司承诺房子在银行办完手续后，结清尾款。苗女士等了几个月，才知道房产中介公司已人去楼空。
找房产中介帮卖房，收了首付之后，中介公司承诺房子在银行办完手续后，结清尾款。苗女士等了几个月，才知道房产中介公司已人去楼空。
昨日，记者从璧山警方了解到，警方已经将涉嫌诈骗的犯罪嫌疑人王明、李莉等执行逮捕。
只收到首付，没收到尾款
去年12月6日，家住璧山区的苗女士，将一处房产委托璧山弘凯房产中介公司进行代售。第二天，苗女士就接到房产中介公司电话，称已经找好了买家，并约定了交易时间。交易当天，苗女士来到中介公司门市，与购房者熊某终将交易价格谈成了53.5万元。
中介公司工作人员称，先由熊某支付首付款10万元，待房屋过户到熊某名下后，再由中介公司到银行办理按揭贷款手续，于2015年3月底前将余下尾款付清。
“这是大多数房产中介惯用的模式，应该不存在问题，当时也就没多想。”苗女士说，三方签完合同后，她就将房屋产权证交给了中介公司。
2015年3月底，一直没有收到尾款的苗女士，多次通过电话质问中介公司，但对方总是以各种理由进行搪塞，后连电话也无法拨通。苗女士找到中介公司，竟然大门紧锁。她立即报了案。
涉及房产47套金额2000多万
璧山经侦支队随即展开调查，其间陆续又有多名相似经历的人前来报案。蹊跷的是，和苗女士接触的买家“熊某”，同样出现在了其他售房者案件中。办案民警判断，这是个打着房产中介公司名号，骗取售房者房产的诈骗团伙。
民警通过梳理汇总，发现此类案件涉及璧山辖区内的4家房产中介公司，涉及房产47套，涉案金额2000多万元。
今年3月底到5月，璧山警方陆续将王明、李莉等15名嫌疑人抓获。涉及此案的有王明与其女友李莉设立的弘凯房产中介公司，谢某经营的博宇房产经纪有限公司、盛鑫房产经纪有限公司，王某经营的呈祥房产信息咨询有限公司。
骗房产用于抵押还债
警方介绍，这起诈骗案的主要嫌疑人王明，是璧山当地一家私营机械厂的法人代表。从去年5月开始，因为经营不善导致债台高筑，王明想到了诈骗房产用于抵押的花招。
王明借助自己设立的弘凯房产中介公司，以及另外的三家公司作为房屋中介平台，找来自己的亲戚冒充买房者和银行工作人员。在向卖房者支付少量首付款后，谎称会通过正规途径到银行去办理按揭贷款，一旦房产完成过户，便迅速将骗来的房产进行抵押贷款，所得金额用于偿还债务及自身消费。
办案民警还表示，这些人通常在网上寻找在璧山当地的售房者，专门选取那些无人问津、长久未卖出的大户型房屋，“一来这样的房子售房者通常急于出手；二来大户型的房屋到手后，也能抵押到更多的资金。有的受骗者，甚至是在其他受骗者的介绍下，找到这些假中介公司的。”
目前，警方已冻结了涉案公司以及个人名下的资金和资产，查封涉案房产47套，为群众挽回损失1000余万元。
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