[摘要] 这是一个信息爆炸的时代，也是一个消费爆炸的时代。房地产开发商也瞅准了时机，在桂林开发商业体。桂林目前所在建的商业项目总体量超过了200万平米，再加上筹建中那几个项目，桂林商业地产进入“群雄商时代”！
房天下讯 近年来，大型综合购物中心已经迅速成为不少城市商业零售市场的主力军，而多业态、多模式的综合商业体也越来越受到人们的欢迎。桂林人素来喜欢吃吃喝喝、扯“板路”，不管男女老少，都挺喜欢休闲娱乐外加凑热闹。原本只是市中心的中心商业已经很难满足人们日益增长的消费需求。
这是一个信息爆炸的时代，也是一个消费爆炸的时代。“买买买！”“剁手党”“吃喝玩乐一条龙！”这些网络语已经从网上发展到了网下，成为年轻人聚集时常常谈论的话题。房地产开发商也瞅准了时机，在桂林开发商业体。桂林目前所在建的商业项目总体量超过了200万平米，再加上筹建中那几个项目，桂林商业地产进入“群雄商时代”！
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花生唐购物中心
综合实力：★★★☆☆
体量：10万㎡
地址：临桂区万福路与西城大道交汇处
开业时间：2015年6月19日
花生唐购物中心与临桂花样年花样城相邻，可属社区配套商业体，同时也是入驻临桂新区的集中性新兴商业。在花生唐之前，临桂新区的商业配套基本是空白，已经入住西城区的业主想要购物只能去桂林市区或者临桂老城区。
花生唐在临桂片区的优势十分明显——前有抢占先机，率先入驻西城区；后有母公司花样年集团的粗壮金大腿可以依靠。再加上周边楼盘林立，业主众多，想成为繁荣新商业圈并不是一个妄想。
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桂林万福广场
综合实力：★★★☆☆
体量：17万㎡
地址：象山区凯风路90号
开业时间：2015年2月
桂林人都知道，城南那一片除了瓦窑，并没有特别繁华的地方，更别提有大型商业购物广场等商业体的存在。桂林万福广场的开业确实在一定程度上对桂林城南片区的综合商业体的空白起到了填补作用。
桂林万福广场是集购物、休闲、娱乐、餐饮、住宿、旅游及综合服务为一体的多种业态共同经营的商业综合体，目标客群定位在时尚、年轻的中高端消费人群。干净整洁的购物环境，时尚品牌的入驻，再加上现代化的电影院，成为了桂林年轻人过夜生活的好去处。
百年荟城市广场
综合实力：★★☆☆☆
体量：项目规划用地面积23460㎡
地址：象山区中山南路
开业时间：待定
百年荟城市广场位于三大主干道中山路、上海路、建安路交汇处，地理位置有优势。项目方计划地上建设百货、超市、会所等休闲娱乐场所，地下建设有310个车位的立体机械停车库和包括五个大中小影厅及一个3D影厅的高端影视城。
然而，百年荟城市广场往南有红街商业街和万福广场，往西5可到达联达商业广场，往北十到达中心商业区。处在这样一个尴尬位置的百年荟城市广场，到底能够实现其商业目标吗？
兴宸山水中央
综合实力：★★☆☆☆
体量：商业建筑总面积超过6万㎡
地址：象山区上海路和上海路南巷交汇处
兴宸山水中央处于桂林火车站商圈，体量不大，野心不小，希望能够成为中国桂林城市会客厅。项目规划明确，希望打造成为桂林具备集购物、商务办公、酒店住宿、文化交流、居住、休闲、娱乐、餐饮于一体的体验式特色商业中心。
不得不说，兴宸山水中央的地理位置还是不错的，桂林火车站商圈说是商圈，其实并没有什么上档次的商业综合体。周边环境老旧，拥堵，骗子超级多。兴宸山水中央在档次上，是凌驾于周边其他商铺之上的。然而（凡事总是要有一个然而）和百年荟城市广场的尴尬一样，兴宸山水中央距离其他已经发展成熟的商业体都太近了，人气被分流。此外，虽然兴宸山水中央所处的地段人流量很大，但是都是过路的（因其在主干道的边上），人流量不能等同于人气。
桂林高新万达广场
综合实力：★★★★☆
体量：总建筑面积33.02万㎡
地址：七星区穿山东路与环城南路交汇处
开业时间：2015年9月12
万达模式在桂林的复制，项目包括购物中心、商业街、住宅、公寓等多种业态。入驻桂林以来一直火爆异常，虽然贵，但买的人都是扎堆买，充分体现了桂林人喜欢凑热闹的生活特征。
城东片区其他几个商业体都集中在三里店、穿山街道附近，南一环、东二环一带一直是空白，但是一旦建成，商圈的辐射甚至可以延伸到铁山路的。可以说桂林高新万达广场的选址非常有远见。再加上其已经在其他城市实践过的成功的运营模式，“城市新中心”不会成为一句空吼。
安厦时代天悦
综合实力：★★★★☆
体量：商业面积10万㎡
地址：七星区漓江路19号
开业时间：2016年底
安厦时代天悦是成熟的漓东CBD板块的后一块地，要不是之前烂尾了还轮不到安厦来开发。位于甲天下广场对面，处于三里店核心商圈中心，安厦时代天悦可以称得上一句“漓东铺王”。地理优势巨大。
安厦时代天悦时尚购物中心的发展定位十分明晰，其商业板块是与步步高集团合作运营。步步高集团在桂林已经成功的运营了南城百货等商业体，对桂林商业市场有一定的经验。安厦时代天悦有优越的地理位置，可以引来旺盛人气，再加上步步高商业的助力，其发展值得期待。
彰泰天街
综合实力：★★★☆☆
体量：总建筑面积22万㎡
地址：七星区穿山东路36号
开业时间：未知
彰泰天街就在桂林高新万达广场旁，直线距离不足10米。彰泰天街的定位是打造首席城市综合体，建设住宅、写字楼、公寓、BLOCK街区等业态，汇聚购物、餐饮、文化、娱乐、办公、居住等多种功能。
彰泰集团作为桂林本地的地产老大，实力也是不俗，就是不知道把彰泰天街建设在万达旁，到底是希望能从万达汇聚的人气里分一杯羹，还是想成为万达的竞争对手呢？
东西巷
综合实力：★★★☆☆
体量：建筑总面积超过6万㎡
地址：解放东路和正阳路交汇处
开业时间：2015年10月
东西巷位于十字街商圈中心区域，其人流量和地块价值不言而喻。东西巷定位为桂林市一个集旅游、民俗、文化、购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的综合型商业中心。传统文化街和时尚风情街两个部分，传统文化街建成多功能体验商业街区；时尚风情街建成一站式购物商街。
目前，东西巷的外立面已经开始拆架子，沿街可以看见建好的外立面。确实古香古色，颇具民俗风情。
桂林华润中心
综合实力：★★★★☆
体量：位置
地址：琴潭片区
开业时间：未知
2012年，南宁万象城开业，汇聚PRADA、GUCCI、BURBERRY、EMPORIO ARMANI、Dolce&Gabbana等国际一线大牌，四海一家、亚洲土地、太兴港式茶餐厅、一茶一坐、稻香、外婆家、广州蕉叶、哈根达斯各地美食，真冰溜冰场、沃美影院、西西弗书店、玩具反斗城等娱乐设施。2014年，华润在柳州五星街设了一辆“万象号”，号称建设广西第二座华润中心、也就是广西第二座吃喝玩乐购于一体的万象城。2015年，华润的“万象号”又开到了桂林，建设桂林华润中心，又一座“高、大、上”的商业体在桂林出现了！
雁山新城
综合实力：★★☆☆☆
体量：建筑总面积25万㎡
地址：雁山区广西师范大学正对面
开业时间：未知
雁山新城深处桂林大学城腹地，计划建成有酒店、住宅、公寓、商铺等多业态商业综合体，成为高教文化经济圈中心。选择雁山大学城这个位置，估计也是看到了大学生群体的消费能力，抢占了大学城没有综合商业体的先机。不过，小编也是刚毕业的孩子，知道一放假，学校就没有人了，不知道到时候，雁山新城要怎么应对这个问题呢？
桂林恒大广场
综合实力：★★★★☆
体量：规划总建筑面积超过62万㎡
地址：叠彩区北辰路桂林北站站前区
开业时间：待定
桂林恒大广场就在桂林高铁站正对面，位于高铁商圈的核心位置，人气毋庸置疑。项目定位为大型购物中心、酒店、商务、社区等功能于一体的大型城市综合体。桂林恒大广场不仅是高铁商圈中的大型城市综合体，也是城北片区的高端城市综合体，辐射范围甚至可以到灵川县。
区域内的商业优势不可小觑，还有恒大集团雄厚的实力（2015全球企业2000强榜单中，恒大地产排名第500）保驾护航，桂林恒大广场本月已经涨价了。
联发乾景
综合实力：★★☆☆☆
体量：规划总建筑面积约30万㎡
地址：叠彩区站前路
开业时间：待定
联发乾景位置挺好，往北有南洲岛旅游休闲中心，往南有城北体育文化城，西边临高铁站前广场，规划建设“第二座联达商业广场”。
联发乾景之于桂林恒大广场就如彰泰天街之于万达旁，到底是希望能从人气里分一杯羹，还是想成为竞争对手呢？
鑫铠万象五金机电城
综合实力：★★☆☆☆
体量：总建筑面积近60万㎡
地址：桂黄公路与百花东路交汇处
开业时间：待定
鑫铠万象五金机电城是商住合一的项目，项目一期工程为五金机电专业城，包含产品展示、洽谈办公、货物仓储等功能，打造广西规划好、品种齐全的五金机电集散中心。
项目方实力雄厚，但是因为是做专项经营的，受众面较窄，位置也还蛮偏远的，桂林市民估计是不太感兴趣的。但是做生意的有钱人很是青睐，目前店铺卖得很火。以后成为专项的商业中心也不是梦想哦。
中豪国际
综合实力：★★☆☆☆
体量：总建筑面积超过21万㎡
地址：八里街灵川县城与桂林市区的交界处
开业时间：待定
商住合一项目，目前博皇家居已入驻，并且运营其商业板块。首期4万㎡桂北一站式家居建材广场【居家汇】商铺销售情况良好。
桂林义乌国际商贸城
综合实力：★★☆☆☆
体量：项目占地面积66万㎡
地址：八里街桂黄大道与马岭路交汇处
开业时间：待定
桂林义乌国际商贸城与百万平米城市级桂北现代物流园无缝衔接，距高铁始发站约7公里，良好的交通和物流状况为商铺的销售增色不少。项目经营种类包括家居家饰、百货商品、酒店用品、文化用品、生活日杂等五大部分。
“小商品的海洋，购物者的天堂”的义乌模式也被复制到桂林，未来如何，就拭目以待啦~
小小的桂林城，竟然汇聚了大大小小几十个商业体，是这桂林城真的蕴藏着这么多的商机，拥有这么大的消费能力，还是，桂林已经进入了“商业过剩”时代？
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