[摘要] 天津大爆炸的硝烟还未终散去，房地产业内人士已经在追逐另一个热点：通州“宇宙强限购令”。仅仅一天时间，仿佛爆炸没发生过，跟房地产没了关系。然而，真的没有关系吗？
天津大爆炸的硝烟还未终散去，房地产业内人士已经在追逐另一个热点：通州“宇宙强限购令”。仅仅一天时间，仿佛爆炸没发生过，跟房地产没了关系。然而，真的没有关系吗？
8月13日~14日，记者连续两天在天津滨海新区进行调查，发现在爆炸中心半径2.5公里内的住宅小区至少有11个，包括万科海港城一二三期、中交启航嘉园、合生君景湾、天滨公寓、瑞达公寓、万通新城国际、瑞嘉公寓、天保金海岸、万科金域蓝湾、伴景湾家园等，涉及万科、合生、万通、中交、泰达等多个大开发商，入住居民在7万人左右。
8月12日晚11时34分，天津滨海新区瑞海公司危险品仓库发生大爆炸，截至14日，造成56人死亡，住院治疗721人。
爆炸中，上述楼盘均不同程度受损，距离爆炸点近的楼盘受损严重，包括距离500多米的万科海港城、不足1公里的启航嘉园、距离约1000米的联发第五街小区，而约1.3公里的天滨公寓、距离约1.5公里的万科金域蓝湾、约2公里的万通新城国际中心，较远的有伴景湾家园等也在“杀伤范围”内。
我国对大中型危险化学品仓库设立有明确规定，危险化学品仓库应与周围公共建筑物、交通干线等至少保持1000米距离。
对比此规定，这次大爆炸背后显然存在着与规划和环评有关的重大缺失。而这样的缺失，对于城市管理者，对于每一家意图打造“和谐人居”的开发商来说，都是不得不直面的问题。
万科海港城：离得近也“受伤”
8月13日中午12点，几位一直蹲守在距离沿海高速不过几百米轻轨立交桥下的万科海港城业主，不停回答着过往行人和媒体记者的询问。
“地动山摇的感觉，玻璃窗户瞬间全碎，来不及反应，所有人都是匆匆忙忙中逃生，受伤的不少。”一位脸上胳膊上均被破碎玻璃片击伤的业主指着自己脸上的包扎处说。
万科海港城位于爆炸点正北方向600米，地上总建筑面积约11.74万平方米，住户1304户。
据位于万科双子座底商的海港城销售中心留守销售人员介绍，受损的都是一期、二期项目。
记者在与万科海港城相隔沿海高速的联发第五街住宅楼顶上看到，万科海港城朝向爆炸点方向的两栋楼受损极为严重，玻璃全部破碎，部分窗户周围的墙体亦破损。
8月14日13时，杨女士木然地坐在万科金域蓝湾小区门口的绿化隔离带边上，遥望着多数玻璃窗户已碎裂的高楼。一名值守小区门口的部队官兵正扯着嘶哑的嗓子提醒业主快进快出，提防跌落玻璃造成损伤。这个劫后余生的小区看起来很平静。
此时，小区门口来了很多住户，都是返回家中取生活必需品和贵重物品的。物业公司和部队官兵逐一核对业主身份证并登记后，方允许进入楼内。
“刚开始我以为是打雷，就趴窗户上看，看到巨大的火球从小区不远处落下，天空一片红色，紧接着就是第二三声爆炸，感觉一股气浪扑过来，屋子里的锅碗瓢盆全被掀飞，卧室门也被震碎。”杨女士描述爆炸当晚情况。
万科金域蓝湾小区处于爆炸中心西南，隔滨海新区轻轨和沿海高速公路，直线距离1.5公里。
记者在万科金域蓝湾小区看到，所有9栋楼的玻璃、窗户大面积出现破损，屋内的窗帘、未来得及取的衣物随风飘扬。
据中银信通了解，入住业主2000户左右，99%的房屋都已受损。
泰达时尚广场：一二层玻璃受损
万科金域蓝湾对面的永旺购物中心亦是受损严重区域，记者看到一二层玻璃以及围挡均被冲破，现场由保安人员看守。
与永旺购物中心互为犄角的泰达时尚购物中心同样未能幸免。记者看到到处是破损的玻璃、散落的挡板。
泰达时尚购物中心综合管理处张玲在接受记者采访时表示：“我们这边受损情况严重，但目前还没有初步数据。”
万通新城国际：26栋楼住户受损
距离爆炸点2公里的万通新城国际是另一处受损较为严重的住宅社区，整个小区内26栋楼多数住户玻璃出现不同程度的破裂、门窗跌落。
“正看电视，突然听到一声巨响，看到窗外东侧天空是红色的。还没反应过来紧接着更亮的红光出现了，爆炸声更大，原本关着的窗户突然就开了，随后感到整栋楼都在晃。”业主王先生说起当晚情况时情绪依然激动，当晚下楼时，他发现有的住户防盗门已被爆炸冲击波彻底损毁。
在25号楼2单元6层，记者看到复式房内朝南的落地窗玻璃均已跌落，“所幸安装的是钢化玻璃，没有造成损伤。”业主郭女士称。
在位于26号楼地下的万通新城物业中心，一位不愿透露姓名的物业经理向中银信通介绍称，目前万通新城入住有3000多户，登记受损情况的有1000多户。
伴景湾家园：“嘛都没了”
距离爆炸点稍远的社区伴景湾家园8、9、10、12号楼玻璃碎裂情况较多。在物业中心，一位郭姓业主正登记家中受损物品，嘟囔道：“嘛都没有了，玻璃、电视、空调、抽油烟机罩盖都被砸坏了。”
据伴景湾家园物业中心工作人员介绍，小区入住有900多户，受损情况还在统计中。
联发第五街：受损堪比海港城
地铁东海路站南侧的联发第五街小区，则是与万科海港城同为受损严重的小区之一。所幸该小区未交房，受损的都是主体完工的毛坯房。
联发第五街是厦门联发集团在天津滨海建设的第二个品牌项目，地上总建筑面积17万平方米，原定于9~10月份向批业主交房，不曾想迎来如此灾祸。
沿爆炸点从东向西，整个小区多栋楼门窗严重损毁，楼内门窗散落、玻璃残渣遍地，尤为醒目的是离爆炸点近的一栋楼外墙被爆炸物体砸出一个大洞，楼下残落着爆炸撕裂的铁罐。
天滨公寓：人口密集的“近爆点”
天滨公寓距离爆炸点不到2公里，由8栋6层高的建筑组成，居住着周围企业员工200多人。“爆炸当天晚上所有玻璃窗户瞬间破碎，好多男生衣服都没来得及穿就跑出来了，一位女士被楼上掉下的玻璃砸伤，已入院，伤情很严重。”据悉。
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