[摘要] 前两天，一篇措辞严厉的文章《未来的房地产税不能成为恶税》广泛流传，这是在今年中国楼市出现根本转折，全国房价触底回升，楼市销量持续回暖的背景下， 媒体首次公开发文。
前两天，一篇措辞严厉的文章《未来的房地产税不能成为恶税》广泛流传，这是在今年中国楼市出现根本转折，房价触底回升，楼市销量持续回暖的背景下， 媒体首次公开发文。
房地产税并不会对近期楼市造成影响
文章写到：“房地产税，面临无法解决的根本问题，那就是，土地国有制与房地产税是无法相容的，该方案还存在极为严重的重复征税甚至三重征税，无度加重税负的问题。目前中国房地产的所谓70年产权，也不过是租借了70年的使用权。而占房价大份额的土地出让金，就是一次性交给 的租金。那么，对于租来的土地，征收地产税，有道理吗？从中国土地制度的发展看，老祖宗对于租和税的区别是 清楚的。这样简单的道理老祖宗能分清楚，今人分不清楚，岂非咄咄怪事！”
易居中国执行总裁丁祖昱认为，房地产税虽然在路上，但是一时半会还出不来。理由一：经济下行，必须靠房地产拉动。理由二：顶层设计尚未完成。理由三：各方面技术问题尚未解决。理由四：征收是后的难点。
发话：大力支持居民的改善性住房需求房地产是中国经济的支柱产业，是中国经济中高速发展的引擎，房地产市场的平稳运行带动了中国经济领域几十个相关行业的同步发展，而广大人民群众对美好生活的向往就是我们国家执政党前进的动力，而“住的好”正是广大老百姓美好生活向往的核心内涵，所以，在今年人大 工作报告中，李克强总理用“大力支持居民改善性住房需求”替代了过去 工作报告中的“坚决抑制 投机性住房需求”！
而开发商们生产的房子当不能快速被市场消化的时候，就需要零资金成本的 性购房需求去替代高成本的开发商资金链，让开发商专注于擅长的生产房子，而 者专注于持有房子，大家各尽所能才能让房地产市场平稳健康发展。而 者购买房产就和购买公司股票一样即满足了生产企业的资金需求，也能分享公司发展带来分红的机会，当然也就和股票一样会有涨跌带来的和亏损的可能。所以， 性购房需求不仅不应该抑制，反而应该被支持。
切勿妖魔化不过，仍然高兴的看到，高决策层终于意识到稳定中国房地产市场的重要性，4月30日中共 政治局提出“建立房地产平稳健康发展长效机制”就是给 性住房寻找理论基础！高层的意识形态终于明白 性住房需求才是稳定住房消费的润滑剂，而作为 性住房需求中的二套房贷的限制和二手房转让的税率就是关键的变量。正是这次政策调整直接针对 性住房的支持，我们看到楼市出现了集体回暖，一线城市的成交量出现了井喷，多个日光盘重现久违的楼市！
在中国房地产市场逐步回暖，房地产拉动经济开始触底反弹的关键时刻，个别别有用心的 学者再次抛出房产税的老套路妄图再次熄灭房地产的引擎作用，但被新一届 领导层清醒的识破，对这种妖魔化中国房地产的行为及时叫停。向妖魔化中国的行为宣战！
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