[摘要] 随着“金九银十”营销节点的 ，各楼盘已悄然打响“蓄客大战”，纷纷举办持续性、花样繁多的营销活动，保持项目在市场上人气与关注度的同时为“金九”的开始积蓄实力。
一周市场情况综述
随着“金九银十”营销节点的 ，各楼盘已悄然打响“蓄客大战”，纷纷举办持续性、花样繁多的营销活动，保持项目在市场上人气与关注度的同时为“金九”的开始积蓄实力。
从营销活动情况来看，本周各大项目并未举办大型活动，依然以趣味运动会、亲子游戏、消暑活动、健身娱乐等小型暖场为主：市区方面，兴进上誉10329元/平方米[七星区]兴进上誉47套在售开展“缤纷暑期，描绘梦想”彩绘艺术节，当天到访量约50组，周末成交约16套；联发乾景7285元/平方米[叠彩区]联发乾景166套在售欣悦售楼部与样板间正式对外开放等。临桂区域，花样年麓湖国际举办“麓湖暑假欢乐行”活动的同时加推B2#楼部分房源，当天成交约18套，销售率约30%；兴荣郡5165元/平方米[临桂区]兴荣郡551套在售组织“阿比克健身会所入驻项目运动会馆签约仪式”等。
在当前外需不旺、经济下行压力加大的背景下，8月11日，央行下调人民币兑美元汇率，在岸人民币跌幅扩大至2%。据了解，本次人民币贬值将有利于出口，对房地产行业主要有三点小利空：一是少量外资可能将从国内楼市流出；二是持有美元外债的开发商的融资成本将提高；三是少量国内资金去国外购房或开发项目积极性将有所提升。不过，这三个因素影响十分有限。总体而言，人民币贬值对楼市影响程度很小，不会造成下半年，甚至中长期的楼市低迷。但如果贬值形成持续性，必然会影响到整体的海外融资成本，房企融资成本 幅度超过5%以上，才有可能影响到下游环节的房价。
一周重点楼盘推货情况
【兴进上誉10329元/平方米[七星区]兴进上誉47套在售】8月15-16日，项目在营销 开展“缤纷暑期，描绘梦想”彩绘艺术节。7#、8#楼余货在售，十四层，一层部分为商铺，一梯四户，一个单元组成，产品含95-97㎡2+1房、107㎡2+1房、127㎡3+1房。
【联发乾景7285元/平方米[叠彩区]联发乾景166套在售欣悦】8月15日，项目售楼部与样板间正式对外开放。项目占地约139.2亩，总建约23.9万㎡，容积率为2.2，总户数1920户，车位1284个（车位比约1:0.67），由40栋多层、小高层围合而成的“都市精英轻奢场”德式社区。据悉，项目在户型设计与产品面积段分布上与联发•乾景相似，以66-74㎡两房、85-88㎡小三房与98-101㎡三房为主。
【花样年麓湖国际】8月15-16日，项目在营销 举办“麓湖暑假欢乐行”活动。2015年8月16日B区“剑桥郡”2#楼93.9㎡2+1房、119㎡3+1房共约60套房源加推。
【兴荣郡5165元/平方米[临桂区]兴荣郡551套在售】8月15日，项目在营销 组织“阿比克健身会所入驻项目运动会馆签约仪式”。 11#楼共约100套房源在售，二十六层，一个单元，两梯四户结构，主力户型为79.5㎡2+1户型、111.6-112.8㎡3+1户型。
注：部分数据来源于房天下、桂林晚报、居桂林
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