[摘要] 住建部日前发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，通知明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程和相关要求，同时要求各地公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。但是各地均表示，目前实行不太现实。
住建部日前发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，通知明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程和相关要求，同时要求各地公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。但是各地均表示，目前实行不太现实。
早在去年10月10日，住建部、财政部、央行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。《通知》要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。可是，一年来跨省市公积金支付、贷款几乎没有。
谁都不能否认，异地支付异地贷款对于公积金缴纳者是其自身的权利，任何人无权限制他们按既定规定利用自己的资金。可是一般来说，需要异地转移支付使用公积金的，多半是在北上广深一线城市打工而在自己家乡那里三、四线城市购房的职工。北上广深打工工资收入相对高些，公积金存储也就多些。但是，北上广深一线城市的楼价高得吓人，普通打工者仅凭公积金是无法买到商品房的。他们以这些公积金到房价相对低的三、四线城市购房就成为一个合理的选择了。实际上，这对现在供大于求的三、四线城市楼市是个福音，对提振中国楼市从而提振整个中国经济都是有好处的。
但是，我国现有的住房公积金的管理决策机构为各省、(直辖)市、(自治)区政府设立的住房公积金管理委员会。它们本来是公积金的管理机关，久而久之却变成了公积金权益的主体权利机构了。从目前现状来看，各地公积金管理委员会对公积金异地转移支付的阻力、不作为也是有差别的。其更大的阻力来自北上广深的公积金管理方，因为它们是支付方。而三、四线城市基本上是接受方。
公积金可以异地贷款的支付方———一线城市的楼市影响现在看来很小，如果真有那么一天可以影响到北上广深的楼市，那也很好啊！因为北上广深等一线城市的楼价相对于在这个城市打工的人们来说，实在是太高了，北上广深一线城市楼市的大问题始终是如何抑制楼价。
相对于目前北上广深的楼价，老家在三、四线城市甚至那些城市附近农村的在一线城市打工的人们，其一辈子的公积金都不可能买到一线城市的商品房。换句话说，他们的那些公积金是作为那些买得起一线城市商品房者公积金贷款的备用金的。他们不是注定成了“劫贫济富”中的贫者吗？这就违背了当初设置公积金是为了帮助职工购买住房的公平性的初衷了。
为了公积金的本来意义，为了更好地体现公平，希望这次住建部的《通知》，能够尽快促进实施公积金异地贷款。
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