[摘要] 慧佳地产营销总监王威在慧佳地产展位接受了房天下采访。采访中王威总监主要对桂林市的房地产市场发展现状以及房地产未来发展谈了自己的看法。他认为，目前的桂林房地产市场是非常低潮的，虽说金九银十，但是九月的市场依旧是个低迷的状态，对于接下来的桂林房地产走势，回到2014年的低迷也不是没有可能。
房天下讯 2015年10月1日，桂林市具影响力的专业地产盛会——第十二届桂林房车节在桂林国际会展中心盛大启幕。此次房车节依旧像往年一样吸引了大批的市民前往参观，但却遭遇了一次房地产企业的冷遇。此次房地产展区总共只有11家房地产开发商及房地产代理商在馆内设点参展，不见万达、恒大、华润、广汇这些知名房企。从某种程度上也反应了桂林房地产市场较为低迷的现状。为此，我们采访了多家参展开发商及代理公司，来听听他们的项目都有什么样的卖点，对于桂林的房地产市场又有着怎样的判断。
慧佳地产营销总监王威在慧佳地产展位接受了房天下采访。采访中王威总监主要对桂林市的房地产市场发展现状以及房地产未来发展谈了自己的看法。他认为，目前的桂林房地产市场是非常低潮的，虽说金九银十，但是九月的市场依旧是个低迷的状态，对于接下来的桂林房地产走势，回到2014年的低迷也不是没有可能。
慧佳地产营销总监王威
在谈到桂林房地产市场低迷原因的问题上，王威表示市场需求饱和是为主要的原因。他说“桂林毕竟是个三线城市，城市本身消化能力就有限，光临桂就六十多个楼盘，光靠桂林自身消化是基本不可能的。也许接下来会有一个推货小高峰，但是整体上还是会处在低迷状态。”
近期，从中央到桂林市，楼市利好政策不断。慧佳房产相关楼盘位于临桂新区，可以享受到桂林临桂区新房契税全免的新政利好。面对频频出台的利好政策，王威总监也有自己的理解。“近利好很多，确实会激发一些本身有购房需求的消费者买房，但是，整体上还是作用有限的。而且，政府政策还应该保持持续性，不能总是阶段性改变，这样其实对于我们来说，还没享受到新政的利好，新政就结束了。”
面对临桂激烈的进展，价格一直是敏感的话题，王威总监则表示，慧佳的房子都是以品质至上，成本已经很高，价格不可能再降低了。“我们现在桂林房地产市场有个现象，很多外地的房地产，他们来桂林可能就开发那么一个项目，卖完就走，所以他们把价格弄很低，走量走人。其实这对我们这些本地的开发商是非常不公平，也是不利的，我们是要长期扎根桂林，而且注重房子品质，他们的价格冲击了我们，这让我们很被动。”
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