[摘要] 随着金九银十的房地产传统旺季到来，近几月逐渐升温的桂林土地市场也进一步回暖。9月桂林土地市场成交总金额5.9308亿元，成交总面积55.69万平方米，环比7月都有不同幅度的上升。在出让地宗方面，市区两块引人瞩目的大地宗，P100，P101，不负众望被广汇和碧宸分别拿下。此外，灵川片区也在8月开张后，9月成交3总地块。
房天下讯 随着金九银十的房地产传统旺季到来，近几月逐渐升温的桂林土地市场也进一步回暖。9月桂林土地市场成交总金额5.9308亿元，成交总面积55.69万平方米，环比7月都有不同幅度的上升。在出让地宗方面，市区两块引人瞩目的大地宗，P100，P101，不负众望被广汇和碧宸分别拿下。此外，灵川片区也在8月开张后，9月成交3宗地块。
城区热地成功交易 P100碧宸终成眷属
9月份市区有两宗大地块出让，位于规划九华路以西，规划胜利路三巷以北的P101地块被广汇实业投资有限责任公司以3.1亿元的价格拿下。位于桃花江西侧、芳莲岭东侧的P100地块则被一直盛传的潜在买家桂林碧宸旅游投资有限公司以25300万元拍下。其中P100地块在6月份时就曾挂牌，但未能成交，时隔两个月，地还是那块地，买家还是那个买家。
灵川土地逐步解冻
灵川在上月成功交易两宗土地后，9月再度成交三宗地块，虽然成交量、价规模都比较小，但对于房地产市场库存压力巨大的灵川片区，是一个好消息。此次出让的三宗土地中，一块为工业用地、一块为商品住房用地，而剩下的一块为仓储用地。另外，9月灵川有两块土地流拍。
政策加码 助推房地产市场回暖
今年以来各种救市新政层出不穷，为了保证市场平稳发展，政府可谓屡亮底线。就在国庆假期之前，从中央到桂林地方又发出了几大重磅新政。首先，在国家层面，央行决定非限购城市低首付款比例降至不低于25%。桂林市场方面，临桂新区和灵川县先后发布公告，全额减免买方契税。重重利好，再加上金九银十的传统旺销规律，在接下来的一段时间，房地产市场有望进一步回暖。
十月市区土地又将有大动作
十月桂林市区又将有两块地宗出让，一块位于站前路以北，春江路以东，漓江以西，编号为P102，土地用途为商业用地，起始价为21500万元。从价格上看，便可掂量出此地块的分量。另一宗土地则坐落于桂林市穿山东路北侧，土地用途为住宅用地，起始价2655万元。
此外，灵川片区也是继续发力，一口气挂牌6块地宗，比上月多一块。大有趁势推货的意思。金九银十已经过去一半，十月份我们值得期待。
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