[摘要] 随着私家车的不断增长，居民小区内停车位也越发紧张。一些无物业的老旧小区内的空地因此成了“香饽饽”，被一些有车业主用地锁占为己有……位于环城北二路的桂花园小区，就因为物业公司撤出，小区业主疯狂私装地锁“圈地”，3个月内装了140多个。
随着私家车的不断增长，居民小区内的停车位也越发紧张。一些无物业的老旧小区内的空地因此成了“香饽饽”，被一些有车业主用地锁占为己有……位于环城北二路的桂花园小区，就因为物业公司撤出，小区业主疯狂私装地锁“圈地”，3个月内装了140多个。
图为被拆除的地锁。
后来，这140多个地锁3天内被全部拆除。
这究竟是怎么回事?
居民疯狂装地锁
桂花园是桂林市较早建设商品房小区，里面住着600余户居民。今年6月，物业撤出，小区顿时成了“无管户”。随之而来的，是一股“锁地潮”。一些有车住户开始在房前屋后的空地上，私自安装折叠式地锁，以此占停车位。从6月底到9月底，短短3个月，小区的空地差不多都被地锁“占领”。
地锁无序增加，非但没有解决停车问题，反使小区更“挤”了。
小区居民李女士对此就很无奈。“因为没有科学规划，各个停车位之间互相阻挡。一些地锁就在通道上，经常听说有老人、孩子不小心被绊倒……”
146个地锁3天被拆
经社山桥社区居委会工作人员统计，截至10月1日，桂花园小区内私装地锁数量超过了140个。居委会因此多次接到居民投诉，希望拆除小区内的地锁，恢复小区物业管理。
为此，社山桥社区居委会工作人员联合业主，重新聘请了物业公司进行管理。从16日起，物业公司步就开始对居民投诉多小区地锁进行拆除。
3天后，也就是18日，小区内私装地锁已全部拆除，共计146个。与此同时，物业公司重新划出了140多个车位，并开始清理随意停进小区外来车辆。
经清理，小区居民现有车辆160余辆，新划分车位为140多个。不足车位，物业公司表示，将考虑采用安装立体车位方式进行解决。
小区居民要有大局意识
实际上，桂林市区有不少无物业管理的小区，也曾有过类似桂花园情况。桂花园小区的做法或可借鉴。
据社山桥社区居委会周书记说，桂花园小区物业撤出后，曾有一段时间无法顺利聘请新物业公司。其中大的难点就是小区没有成立业主大会。为此，居委会工作人员在小区贴出公告，并挨家挨户上门通知，选出了业主代表会，再由业主代表与居委会一同，与物业公司签订合同。
新物业公司入驻后，在拆除地锁前，居委会和物业公司同样进行公示。车位重新划分后，业主车辆需缴费，对这笔停车费，物业公司也进行了公示，承诺全部用于物业管理。
周书记说：“物业公司的管理和少数业主利益难免会有冲突，这时候就很需要处于中立的居委会进行协调。但无论怎么协调，都需要业主更有大局意识，这样才能保障大多数业主的利益。”
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