[摘要] 虽然主城区房价较高，但在主城区的不少区域，还是有一些处于价格洼地的楼盘，而且是交通便利（一台电马可以搞定）的区域，只不过可能是源于地点较偏僻，或者是周边配套尚未完善的缘故，房价还是处于一个较低的水平，刚需人群可以考虑。
房天下讯 不少要在桂林买房的人估计都会纠结到底是选主城区还是临桂区。就大桂林现状而言，主城区仍旧是桂林经济、娱乐的主要区域，大部分的人都在主城区上班，休闲。置业临桂，因为目前临桂的公交路线不够丰富，选房子的时候就要考虑交通的因素多一些。要是在主城区置业，交通并不是重要的因素，主城区便利的交通，一台小电马就能从城南跑到城北了。置业主城区，首要考虑的问题是价格。
根据房产局公9月7日布数据显示，今年1-8月以来临桂以及十一县房价都是下降的，所以桂林整体房价以下降为主。实际上，主城区的房价不降反升，同比上涨3.9%。
虽然主城区房价较高，但在主城区的不少区域，还是有一些处于价格洼地的楼盘，而且是交通便利（一台电马可以搞定）的区域，只不过可能是源于地点较偏僻，或者是周边配套尚未完善的缘故，房价还是处于一个较低的水平，刚需人群可以考虑。
七星区——低价格3800元/平方米
科赛风华天城
低价格：3800元/平方米
楼盘地址：七星区英才路16号
科赛风华天城3字头房源在售，3800元/㎡。户型有49-131㎡一房至四房，均价4000元/㎡，起价3800元/㎡。
七星区是主城区房价高的区域，自万达开业之后，穿山东路附近楼盘身价又有所上涨。在七星区桂磨路往东方向延伸，以前是桂林城东的郊区，现在是开发区。开发区内有新建楼盘，因为尚未发展处商业，所以目前价格还是较低的。科赛风华天城交通是比较便利，6路车可以小区路口，周边也有菜市等生活配套，学校等教育配套，所以相对于其他区域性价比较高。
秀峰区——“低价双子”固守中隐路
城中雅居
城中雅居6300元/平方米3.78分中隐西路（秀峰区政府往西3千米）0773-5362999
平均价格：4200元/平方米
楼盘地址：秀峰区中隐西路
城中雅居城中雅居6300元/平方米3.78分中隐西路（秀峰区政府往西3千米）0773-5362999一期在售户型为80-136㎡（建筑面积）的两房至四房，折后起价3900元/㎡，均价4200元/㎡，购房享一次性付款96折，按揭98折优惠。
平均价格：4000元/平方米
楼盘地址： 秀峰区中隐路西
中隐路“低价双子”地价的原因不外乎就是处于侯山隧道到临桂的那段路上，周边还没有配套，一切都在建设中。因为离临桂比较近，所以，房价向临桂靠拢，价格不高。没有公共交通，但是路比较宽阔，要是自己有车，去市区和临桂都不太麻烦。这两个楼盘很受到从县城来市区置业人群的欢迎。
叠彩区——站前路4字头房新开盘
联发欣悦
低价格：4666 元/平方米
楼盘地址：叠彩区桂林市叠彩区站前路
联发欣悦一期10月11日开盘，4666元/㎡起。是叠彩站前路一带少见的4字头房。究其低价原因大概那一片还没有什么配套，又临近八里街。反正还是那句话，在市区，有个电马就哪里都可以去了，反正有大路走。
象山区——3字头房
润鸿水尚
润鸿水尚6000元/平方米3.60分凯风路8号（原迎宾路）0773-3650888$0773-3652888
低价格：3888 元/平方米
楼盘地址：象山区凯风路8号
润鸿水尚润鸿水尚6000元/平方米3.60分凯风路8号（原迎宾路）0773-3650888$0773-3652888距离已经拆掉的原雁山收费站仅仅几十米远，也就是说，过了这个小区就是雁山区的地界了，勉强还能算是市区的楼盘。润鸿水尚对面就是龙光普罗旺斯。相比都是在建的龙光，润鸿水尚这边有点好就是有一期现房可供参考。以及等后期龙光引进各项配套后可以跟着沾光。
润鸿水尚润鸿水尚6000元/平方米3.60分凯风路8号（原迎宾路）0773-3650888$0773-3652888的低价其实挺适合刚需人群的。虽然离市区有点距离，但是离万福广场还是比较近的。社区内有部分门面已经开张，有小超市，附近还有大风山菜市以供生活所需。
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