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国家统计局：9月39城房价上涨桂林房价下跌

地产中国网 2015-10-23 15:46

[摘要] 10月23日上午，国家统计局公布了《2015年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》数据，与上月相比，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅0.21%，相比8月份0.19%的增幅基本持平。其中，价格下降的城市有21个，上涨的城市有39个，持平的城市有10个。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">10月23日上午，国家统计局公布了《2015年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》数据，与上月相比，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅0.21%，相比8月份0.19%的增幅基本持平。其中，价格下降的城市有21个，上涨的城市有39个，持平的城市有10个。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">从同比数据来看，70个大中城市新建商品住宅价格的跌幅达到2.1%，这已是目前为止连续13个月出现同比下跌的现象，但跌幅在加快收窄，相比8月份3.3%的跌幅水平收窄了1.2个百分点。70个大中城市中，价格同比下降的城市有58个，上涨的城市有12个，比上月多出3个。其中，涨幅高的也是深圳，同比涨幅达到38.3%，低为湛江，跌幅达到7.4%。

RDER-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">表2 2015年9月70大中城市新建商品住宅价格同比增幅排序

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">“从9月房价数据看，典型的特点是同比上涨城市数量增加，目前看，同比上涨城市已经达到了12个。从环比价格变化看，出现了39个城市上涨，这是2014年4月后的，连续17个月的高值。”中原地产首席分析师张大伟分析认为。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">易居研究院智库中心研究总监严跃进则分析认为，房价上涨的城市数量略有减少，下降和持平的城市数量略有扩大。环比价格变动中，高增幅为3.3%，大跌幅为0.6%。相比8月份高增幅为3.3%，大跌幅为1.2%的数值，可以看出高增幅持平，而大跌幅在收窄。他表示，随着越来越多城市加入涨价大军，可以预计后续房价增幅将继续扩大，这个时间点预计在四季度出现。而随着环比增幅的累计效应增加，同比增幅也有望在第四季度出现上涨。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">张大伟则表示，由于政策边际效应的减弱，另一方面则由于今年“330新政”后二季度市场成交已经攀至高峰，需求提前释放，因此四季度较难重演去年同期成交明显冲高的行情。预计今年四季度重点城市新房成交量有望与去年同期持平，比今年三季度有所增长。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">从二手房住宅市场来看，其价格的涨势要弱于一手房。70个大中城市中，价格环比下降的城市有18个，上涨的城市有39个，持平的城市有13个。环比价格变动中，高涨幅为3.3%，低为下降0.6%。在此前经过11个月连跌后，目前已经出现连续五个月的上涨。不过，9月份增幅略有收窄。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">严跃进分析认为，今年6月份房价走出“偏冷”区间，开始步入“合理”区间。而9月份继续停留在“合理”区间，说明次佳购房窗口期依然存在。第四季度是购房预期大转变的时候，这个时候从房价的走势看，入市节奏依然需要加快，否则潜在的购房成本会增加。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px !important;MARGIN: 0px 0px 25px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,68);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">而对于整体市场的状况，张大伟则表示，市场已经出现了明显的四不均：需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨跌幅不均衡。从房地产市场看，一二线市场升温，库存降低，但很多三四线城市的库存积压已经非常严重，局部三四线市场即使在救市的情况下，依然酝酿崩盘风险。

标签：桂林买房 9月房价上涨全国房价上涨

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