前三季度广西商品房销售额增长14.5% 桂林增长19.7%

房天下综合整理  2015-10-27 15:14

[摘要] 广西2015年前三季度各版块运行稳中有升，同比增长8.1%。其中，在努力化解市场高库存压力，广西全区商品房销售额1049.22亿元，同比增长14.5%，桂林房地产市场抓住楼市利好政策，商品房成交金额127.91亿元，同比增长19.7%。

10月26日，广西壮族自治区统计局发布的广西2015年前三季度广西经济报告，初步核算，2015年前三季度广西生产总值10430.75亿元，按可比价格计算，同比增长8.1%。分产业看，产业增加值1359.93亿元，同比增长3.3%；第二产业增加值5202.50亿元，增长8.3%，其中工业增加值4456.60亿元，增长8.1%；第三产业增加值3868.32亿元，增长9.5%。三次产业对经济增长的贡献率分别为4.8%、55.6%、39.6%，其中工业贡献率为47.2%。

其中，广西房地产开发建设1-3季度，全区房地产开发完成投资1226.55亿元，同比仅增长0.8%，同比回落了12.9个百分点,增速比上半年回落2.5个百分点，其中住宅投资增长7.2%。房地产开发企业房屋施工面积17553.17万㎡，同比增长9.5%。商品房销售面积2140.80万㎡，同比增长13.9%，其中住宅销售面积增长14.0%。商品房销售额1049.22亿元，同比增长14.5%，其中住宅销售额增长19.0%。

据数据中心统计显示，前三季度桂林市市商品房成交面积254.70万平方米，同比增长18.0%。商品住房成交面积235.63万平方米，同比增长16.4%。商品房成交金额127.91亿元，同比增长19.7%。其中，商品住房成交金额108.62亿元，同比增长20.2%。桂林房地产市场在努力化解市场高库存压力的同时，抓住楼市利好政策，运行稳步有升，呈现稳中有进的发展态势。

同步关注2015年前三季度广西经济发展数据：

农业生产形势稳定

前三季度，广西农林牧渔业增加值1409.1亿元，同比增长3.5%。其中，种植业增加值654.8亿元，同比增5.8%；林业增加值123.3亿元，增长2.7%；牧业增加值404.7亿元，下降0.5%；渔业增加值177.2亿元，增长3.4%。全区春收粮食总产量37万吨，比上年增加0.1万吨，增长0.3%；早稻总产量528.8万吨，比上年减少14.5万吨，减少2.7%。园林水果产量541.40万吨，同比增长10.4%；蔬菜产量1976.46万吨，增长5.8%。家禽生产保持平稳增长，家禽出栏6.04亿羽，禽肉产量98.32万吨，同比均增长4.0%。猪牛羊禽肉产量302.1万吨，同比下降1.0%，其中猪肉产量191.9万吨，下降3.5%。生猪出栏2525.19万头，同比下降3.5%。9月末全区生猪存栏2259.36万头，同比下降3.4%。蚕业生产增长较快，蚕茧产量25.12万吨，同比增长4.3%，增速同比提高1.9个百分点。水产品生产保持增长，水产品总产量237.82万吨，同比增长3.9%。其中，海水产品123.84万吨，增长3.1%；淡水产品产量113.98万吨，增长4.8%。

工业经济小幅回升

前三季度，全区规模以上工业增加值同比增长8.3%，比一季度和上半年提高0.5和0.2个百分点。分轻重工业看，轻工业增加值同比增长5.7%，重工业增长9.5%。分行业看，全区40个大类工业行业中，33个行业实现增长，占行业面的82.5%。增加值总量超过200亿元的9大行业全部实现同比增长，黑色金属冶炼和压延加工业增长16.9%，汽车制造业同比增长6.0%，非金属矿物制品业增长7.9%，农副食品加工业增长1.4%，电力热力生产和供应业增长0.5%，计算机通信和其他电子设备制造业增长25.3%，有色金属冶炼和压延加工业增长9.0%，木材加工和木竹藤棕草制品业增长17.6%，化学原料和化学制品制造业增长12.6%。

分产品看，全区重点监测的25种主要产品中，有21种产品产量实现增长。其中，汽车、电解铝、十种有色金属、精制食用植物油、钢材、铁合金和水泥分别增长8.2%、14.3%、18.0%、10.8%、13.4%、14.3%和3.4%。规模以上工业企业产品销售率95.4%。规模以上工业企业实现出口交货值568.55亿元，同比增长11.2%。

1-8月,全区规模以上工业实现利润总额546.0亿元,同比增长15.2%,比上半年提高3.4个百分点。汽车制造业，电力热力生产和供应业，黑色金属冶炼压延加工业，化学原料和化学制品制造业等主要行业利润总额分别同比增长1.6%,13.2%,13.9%,5.8%。

固定资产投资增势稳定

前三季度，全区固定资产投资10695.45亿元，同比增长18.5%，增速与上半年持平。其中，国有及国有控股投资3408.35亿元，增长20.2%；民间投资7047.26亿元，增长17.5%。分产业看，产业投资532.10亿元，同比增长45.0%；第二产业投资4644.04亿元，增长16.2%，其中工业投资4505.25亿元，增长16.7%；第三产业投资5519.32亿元，增长18.4%。更新改造投资3942.05亿元，同比增长15.4%；基本建设投资4674.38亿元，增长25.8%。从到位资金情况看，前三季度到位资金12096.39亿元，同比增长14.9%。其中，国家预算内资金874.39亿元，增长35.2%；国内贷款1713.30亿元，增长18.7%；自筹资金8010.43亿元，增长13.7%，利用外资26.56亿元，增长173.2%。

前三季度，全区房地产开发投资1226.55亿元，同比增长0.8%，增速比上半年回落2.5个百分点，其中住宅投资增长7.2%。房地产开发企业房屋施工面积17553.17万平方米，同比增长9.5%。房屋新开工面积2725.83万平方米，同比下降11.3%，其中住宅新开工面积下降9.2%。商品房销售面积2140.80万平方米，同比增长13.9%，其中住宅销售面积增长14.0%。商品房销售额1049.22亿元，同比增长14.5%，其中住宅销售额增长19.0%。前三季度，房地产开发企业到位资金1610.49亿元，同比下降6.3%。其中，国内贷款226.10亿元，下降11.5%；自筹资金562.04亿元，下降12.3%；其他资金821.84亿元，与上年同期持平。

消费市场逐渐回暖

前三季度，广西社会消费品零售总额4547.76亿元，同比增长9.2%，比上半年提高0.2个百分点。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额4010.11亿元，同比增长9.1%；乡村消费品零售额537.65亿元，增长10.4%。在限额以上批发零售业中，粮油、食品类增长15.3%，提高2.3个百分点；家用电器和音像器材类增长9.8%，提高0.4个百分点；汽车类增长3.5%，提高0.7个百分点；烟酒类由下降0.2%转为增长1.5%；石油及制品类下降5.2%，收窄0.2个百分点。

外贸进出口逆势上扬

前三季度，广西外贸进出口1968.37亿元（人民币，下同），同比增长16.2%。其中，出口1156.41亿元，增长19.0%；进口811.96亿元，增长12.5%。从贸易方式看，边境小额贸易进出口额673.01亿元，同比增长14.2%；加工贸易453.32亿元，增长19.7%；一般贸易669.66亿元，增长2.1%。从贸易伙伴看，与东盟双边贸易额969.57亿元，同比增长22.8%；与美国双边贸易额117.85亿元，增长16.1%；与欧盟双边贸易额70.56亿元，增长12.8%。机电产品出口增长11.1%，高新技术产品出口增长19.3%，农产品出口下降13.2%。

物价形势基本稳定，工业生产者价格继续下降

前三季度，居民消费价格同比上涨1.5%，涨幅比上半年扩大0.2个百分点。其中，城市上涨1.4%，农村上涨1.5%。分类别看，食品价格同比上涨2.6%，烟酒上涨1.0%，衣着上涨4.8%，家庭设备用品及维修服务上涨0.8%，医疗保健和个人用品上涨1.6%，交通和通信下降1.6%，娱乐教育文化用品及服务上涨1.2%，居住下降0.3%。在食品价格中，粮食价格上涨1.7%，油脂价格下降2.9%，猪肉价格上涨8.2%，鲜菜价格上涨2.8%。9月份，居民消费价格同比上涨1.8%，环比上涨0.4%。前三季度，工业生产者出厂价格同比下降2.7%，9月份同比下降3.7%，环比下降0.6%。前三季度，工业生产者购进价格同比下降4.0%，9月份同比下降5.1%，环比下降0.6%。

前三季度，广西工业生产者出厂价格同比下降2.7%，9月同比下降3.7%。前三季度，广西工业生产者购进价格同比下降4.0%，工业生产者购进价格降幅比生产者出厂价格高1.3个百分点。

居民收入保持较快增长，就业形势基本稳定

根据城乡一体化住户调查，前三季度全区居民人均可支配收入12466元，同比名义增长8.9%，扣除价格因素实际增长7.3%，增幅比上半年提高0.2个百分点。按常住地分，城镇居民人均可支配收入19830元，同比名义增长7.3%，扣除价格因素实际增长5.7%；农村居民人均可支配收入6789元，同比名义增长9.7%，扣除价格因素实际增长8.1%。全区居民人均可支配收入中位数10533元，同比名义增长12.5%。三季度末，农村外出务工劳动力总量963万人，与上年同期相比增加1万人，增长0.1%。三季度，外出务工劳动力月均收入2893元，与上年同期相比增加223元，增长8.4%。

前三季度，广西城镇新增就业人数39.21万人。城镇失业人员再就业7.71万人。就业困难人员实现就业2.16万人。新增农村劳动力转移就业60.84万人次。城镇登记失业率2.97％。

财政收入持续增加，金融运行平稳

前三季度，全区财政收入1703.4亿元，同比增长10.0%，增速比上半年提高0.6个百分点。其中一般公共预算收入1087.93亿元，增长6.5%，增速比上半年提高1.1个百分点。全区一般公共预算支出2724亿元，同比增长15.1％。

9月末，全区金融机构本外币贷款余额17758.02亿元，同比增长12.2%，增速比6月末回落0.5个百分点；本外币存款余额22911.40亿元，增长13.6%，增速比6月末提高5.6个百分点。1-9月新增金融机构本外币贷款1687.07亿元，同比少增10.65亿元。

结构调整取得积极进展

工业结构继续优化。非公有制工业增加值占规模以上工业增加值的71.1%,同比提高2.6个百分点。高技术产业增加值占规模以上工业增加值的8.6%，同比提高1.3个百分点。六大高耗能行业增加值占规模以上工业的比重为37.8%，同比下降1.5个百分点。节能降耗继续取得新进展,规模以上工业综合能源消费量同比下降3.5%。农村居民人均可支配收入快于城镇居民人均可支配收入0.8个百分点。

总的来看，我区经济运行呈现稳中有进、稳中向好的态势。但同时也应看到，当前我区经济企稳回升的基础还不牢固，下行压力仍然较大。下一阶段，要认真贯彻落实中央和自治区的各项决策部署，努力巩固企稳向好趋势，狠抓薄弱环节，促进全区经济平稳健康发展。

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