[摘要] 在住建部、财政部、中国人民银行出台《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》后,近日,广西结合当地实际出台了异地贷款具体实施办法。
在住建部、财政部、中国人民银行出台《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》后,近日,广西结合当地实际出台了异地贷款具体实施办法。
该办法出台后,原先的《北部湾经济区住房公积金同城化贷款方案》将自动停止执行。
了解到,新办法规定公积金月还款额上限从50%提高到60%。按照以前的规定,公积金贷款额度要根据每月还款额度来定,公积金的每月还款额不能超过收入的50%。新的办法实施后,月还款额与月收入比的上限高可按60%计算。
同时,同城公积金可以互通贷款。住房公积金管理中心或分中心资金运用率超过85%,出现贷款资金不足的情况时,缴存职工可以向同城住房公积金管理机构申请贷款,参照异地贷款方式办理。
该《办法》指出可以全面推行异地贷款业务。广西的市民除了可以在广西区内任何城市申请公积金贷款购房,还可以到广西区外的其他省份城市申请公积金贷款购房,而且各地的住房公积金管理中心、分中心也不需再相互签订合作协议。
新政还表示,缴存职工可同时提取配偶、父母和子女的公积金。按照以前的政策,缴存职工本人的住房公积金余额不足时,只允许提取配偶的住房公积金。新的办法实施后,不仅可以提取配偶的,也可以同时提取父母和子女的,只需经其同意并出具相关证明即可。
此外,借款人提取公积金无需提供征信报告。缴存职工办理贷款业务以及资金不需转入单位账户的提取业务的,申请表可不需要单位盖章。同时也不需要再提供征信报告,只需授权公积金中心通过个人信用信息基础数据库查询打印即可。单身的缴存职工也无需再开单身证明,只需手写一份本人声明即可。
根据《办法》,符合条件住房可逐户封顶放款。按照以往,需整栋楼封顶后才发放贷款,现在只需根据申请贷款的住房建设进度逐户发放贷款。
简化流程实行一站式服务。推行一站式服务后,业务大厅邀请受委托的银行进驻,市民朋友可以一次性直接到业务大厅办理贷款审批、签订借款合同和抵押合同等手续,无需再往返多次。
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