[摘要] 桂林市刘先生爆料:铁西彩虹小区21栋六楼楼顶漏水。
12月7日13:45,桂林市刘先生爆料:铁西彩虹小区21栋六楼楼顶漏水,601的业主没有经过我们同意就全部翻修,开口向我们要四五万元,这钱还包括他父亲的住院费和他本人两个月的误工费。
热线记者核实采访:7日下午,记者来到了彩虹小区。在小区21栋住宅楼入口位置,贴有3张纸条。一张是除601外的其他住户贴出,住户们告知601住户:楼顶天台属公共用地,维修需全体住户同意才行,即使要分摊费用,也要列出相关清单才行。另二张是601住户贴出的维修清单,清单中显示需要全体住户平摊的费用为47175.53元,除工程费用外,还包括住户张先生在维修期间的误工费5000元和其父在维修过程中因腰椎受伤产生的各种费用19060.53元。
记者上楼后发现,虽然通往天台的门可以打开,但进门之后却有一个上了锁的防盗网将天台全部圈起。天台上除了几台热水器外,剩余位置都摆满了大大小小的花盆。
记者敲开601的门。住户秦老太说,从2008年开始,楼顶天台就开始漏水,因为天台是公共区域,他们一家人就找楼下的住户商量一起出钱维修,但没人愿意出钱。自费小修过两次之后,到了去年他们觉得必须完整修一下才行,并提出自己可以出大头,其他住户出小头就行,但仍然没谈拢,他们只好在自费修完之后用防盗网把天台圈起。
“大家都在用天台,为什么修的时候却是我们一家人出钱?”秦老太说,虽然花盆都是自己的,但几个热水器却是其他住户的。
至于为何连误工费和父亲生病的钱也要其他住户平摊,贴出清单的陈先生说,虽然是包工包料,但维修中自己肯定要看着并帮点忙,而父亲也确实是在帮忙的过程中受的伤,这笔费用肯定要列出。
3楼住户刘先生告诉记者,维修之前601的陈先生确实找过其他住户,大家觉得修可以,但只住了10来年的房子没必要大修,小修一下就行。只要大部分业主同意,维修的费用也可以分摊。但601住户在没有征得大家同意的情况下就花了2万多元大修,还加了误工费与父亲医疗费,肯定是不行的。
当天,多位住户告诉记者,摊费用可以,锁天台就不对。601住户应该拿出一份不掺“水分”的维修清单,大家再坐下来谈谈。
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