[摘要] 88个城中村改造，是2015年桂林城市建设的亮点之一。早在年初，城中村改造项目就被列入了桂林市2015年20大重中之重项目。
88个城中村改造，是2015年桂林城市建设的亮点之一。早在年初，城中村改造项目就被列入了桂林市2015年20大重中之重项目。
一年来，位于城市核心区的福隆园片区城中村改造项目堪称样板。截至目前，福隆园项目累计完成157栋安置房建设，且基本入住，部分公寓楼已全面封顶，正在进行内外装修，预计不久就可交付使用。
除了福隆园，其他片区的改造工作也取得了很大进展，不仅村民们颇为受益，城市面貌也有了改变。
新房宽敞又漂亮
记者来到福隆园片区的上关村，一栋栋高四层、以桂北民居风格为主的联排式房屋，在阳光下显得格外靓丽，与一旁的漓江风景相得益彰。
“这些联排式房屋，就是上关村的安置房，漂亮吧!”上关村11组组长申建军自豪地介绍说。
记者看到，所有安置房的一楼全是商铺，米粉店、布艺店、装修公司……有的正在营业，有的正在装修中，楼下还有健身器材，而楼上已大多晾晒着衣服。申建军说，上关村170余户已签协议的村民很多已入住新楼，当上新市民了。
安置房里面怎么样?记者走进上关村12组村民卢德山的家，不禁眼前一亮。大厅宽敞，通风良好，采光充足，装修格调如同商业楼盘的样板房，既时尚又现代，百看不厌。
卢德山高兴地说，自从搬进新居后，家里喜事连连，儿子喜结良缘，还得了一个可爱的小孙子。卢德山家由原来的三口人变成了五口人，但新的安置房建了4层，约400平方米，足够宽。
“一楼二楼我全部租出去了，每月租金就有5000元，生活更有保障啦。”卢德山说，这一切都得益于市委市政府下决心改造城中村，这是一件得民心的大好事。
集体和个人都受益
住上新房子，再提起原来的旧房子，村民连连感叹。卢德山说：“旧房子那边又脏又乱，路也窄，光线不好，就算白天也要开灯，人住着难受，哪有这样的新房子舒服呢。”
上关村11组组长申建军带着记者围绕待拆迁的旧上关村走了一遍，旧房一栋挨着一栋，密密麻麻，道路狭窄，显得凌乱不堪。申建军说，这样的城中村很有必要改造。
申建军告诉记者：“我家几座旧房也列入改造范围，也快搬到新楼了，我们由衷感谢市委市政府，城中村改造极大地改善了老百姓的居住环境，给我们带来很大的实惠。”
据福隆园项目指挥部有关负责人介绍，福隆园城中村改造项目范围从虞山桥、香格里拉大酒店一直到小东江入口一带，占地740多亩，涉及村民943户、2666人，建筑物约20万平方米，是我市大的城中村改造项目之一。目前，福隆园项目已完成上关村261亩土地的征收工作，期78套、第二期79套“一户一宅”安置房已经完成建设，基本达到入住条件。
城中村改造项目让个人和集体都受益。就上关村而言，居民安置房的一层可做门面出租，二层以上自己多余的住房也可出租，用来增加收入;村里有写字楼、酒店出租，集体收入也有保障。随着改造项目不断推进，配套的水电、交通也将同步完成，居民房屋将成为与周边山水风光和谐统一的景观化、园林化建筑。
城中村改造稳步推进
福隆园项目是我市城中村改造的样板，也是我市城中村改造的缩影。
记者从有关部门了解到，88个城中村改造是2015年桂林城市建设的亮点之一。截至12月11日，已经开工城中村改造项目49个，七星区已经完成欧家村、乌山里村两个项目，其他项目均在有序推进中。
市城管委有关负责人介绍说，今年的城中村改造工作有去年的工作经验作为铺垫，目标非常明确，管理人员和技术人员有工作基础，再加上市财政的经费补贴从去年的50%提高到今年的70%，极大减轻了城区的财政负担，调动了各城区的工作积极性，叠彩区、七星区都主动“加码”，分别增加了1个城中村和1个无物业管理小区改造任务。下一步，将要求各城区增加管理队伍和施工队力量，进一步加大工作力度，确保完成今年的工作任务。
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