[摘要] 世界富豪榜400名上榜富豪的财富总值2015年减少了190亿美元,王健林财富却在2015年实现逆势大增。而且王健林自登上彭博亿万富豪榜以来,财富值一直稳步上升,排名也不断攀升,在喧嚣的网络经济背景下,展示出实业的力量。
世界富豪榜400名上榜富豪的财富总值2015年减少了190亿美元,王健林财富却在2015年实现逆势大增。而且王健林自登上彭博亿万富豪榜以来,财富值一直稳步上升,排名也不断攀升,在喧嚣的网络经济背景下,展示出实业的力量。
王健林稳居亚洲、华人首富12月30日,根据新的彭博亿万富豪指数显示,王健林的财富已达369亿美元,比2015年初增加117亿美元,增幅达46.4%。无论财富总数还是财富增长幅度,都稳居亚洲和华人富豪,并进一步扩大对其他亚洲富豪的领先优势,在全球富豪榜的排名也攀升至13位。紧随王健林之后的是李嘉诚和马云,财富同为299亿美元,三人包揽亚洲前三。
王健林的成功靠的是创新和执行力,他通过前瞻性的战略部署,带领万达实现转型,抓住中国经济转型带来的成长机遇。在中国千亿级别的企业中,万达的转型开始早,也成功。在电影、体育、旅游、网络金融等中国经济增长迅速的领域,王健林都通过提前布局,抢占先机。可以说,王健林财富的可持续性、成长性在世界富豪中是领先的。
按照王健林的规划,从2016年开始,万达电影制作和发行、万达体育、万达旅游、万达网络金融等业务都将相继上市,这将使他的财富值大幅增长。此前,王健林在彭博亿万富豪的排名曾短暂进入过世界前十。按照万达目前发展趋势,王健林在2016年进入世界前十并继续上升将毫无疑问。
万达广场两年内将开业70多家 2002年,家万达广场长春重庆路万达广场开业,距今已过去14年。10几年时间里,万达席卷了整个华夏大地,2015年,万达广场继续加快扩张步伐,开业多达26个,战火继续蔓延,西北已开拓至新疆乌鲁木齐,西南已扎根云南西双版纳,东北已到黑龙江佳木斯。
据了解,在2015年开业26个万达广场中,上半年开业的仅4个,分别是嘉兴万达广场、广元万达广场、内江万达广场和营口万达广场。广元万达6月5日开业,是今年开业的万达广场,建筑面积63万㎡,商业面积20万㎡。下半年开业22个,平均一周一个,堪比深圳速度。
近几年,万达集团的发展速度非常快,每年开业的万达广场都超过20个,2013年年底已经开业的万达广场有85个,2014年年底,开业的万达广场达到107座。截至2015年万达广场在已开业达133家,分布包括江苏、浙江、广东、山东、福建、湖北、辽宁等在内共26个省,遍布89个城市,年销售额达1500亿元。
进入百城时代,万达不仅仅只是考虑一二线城市的发展,逐渐加大力度对三四线城市的布局。近年来,中国三、四线城市发展空间在不断的被挖掘且不断壮大,居民消费理念与时俱进,国民收入水平也在逐渐提高,万达正在寻找新的作战方针,作战阵地。2015年开业的26个万达广场,就有16个位于三四线城市。
当然,三四线城市万达广场的开业,给区域商业市场树立新的商业标杆,对于加强对周边各县的经济辐射力和影响力都有一定作用。
据悉,2016年万达广场计划开业50个,重点将继续放在三四线城市,广东省内开业的将有湛江万达广场、梅州万达广场、佛山三水万达广场、东莞虎门万达广场、清远万达广场,这5座万达广场的总建筑面积约271万平方米。截至2016年年底,万达广场开业数目预计超过160个。
忙开业的同时,万达还继续忙开发,忙招商,忙拿地,各种忙。从今年2月份开始,万达就在不断启动新项目的开工奠基工作。今年上半年新开发大型项目有12个,分别是青岛东方影都影视产业园,三水万达广场,德阳万达广场,常德万达广场,南京万达茂,永川万达广场,三门峡万达广场,南平万达广场,青浦万达茂,成都青羊万达广场,无锡万达茂,连云港万达广场。
下半年万达大型项目有河南焦作万达广场,漳州角美万达广场,重庆綦江万达广场,辽宁锦州万达广场,大亚湾万达广场等,广西北海万达广场,广东清远万达广场,云南曲靖万达广场,盐城万达广场,枣庄万达广场,新会万达广场,济南高新万达广场,扬州万达广场,辽宁朝阳万达广场,成都万达广场,四川金堂万达广场,滨州万达广场,海口万达广场。
万达广场业态调整近年来,随着电商的兴起,传统百货行业遭受了不少打击,大多数百货出现严重亏损,万达百货也不例外,2015年上半年,万达百货收入129.9亿元,仅完成年计划的45%。截至2015年7月,万达百货一半以上甚至处亏损状态。为了扭转亏损,万达关闭了40多间万达百货店,占比超过了40%。
万达还彻底关闭了大歌星品牌,相应地在万达广场内部增加了儿童业态宝贝王,万达宝贝王已经成为新开业的万达广场的标配品牌。
9月6日,万达与苏宁签署紧密合作协议,根据合作协议,首批合作项目苏宁易购云店等品牌将进驻即将开业的40家万达广场,从2016年开始,双方将根据万达广场开业情况每年确定成批合作项目,万达商业可根据苏宁云商需求定制规划设计。
万达转型,集中火力做轻资产未来,万达将“避重就轻”,集中人力资源、资金做轻资产,主推“轻资产”战略,相比传统的重资产模式,未来投资建设万达广场的全部资金别人出,万达负责选址、设计、建造、招商和管理。
万达推出中国商业地产互联网金融领域众筹产品“稳赚1号”, 拟募集50亿元资金,用于旗下2015年新开工且在2016年开业的只租不售的5个万达广场建设。
据王健林在近期的一次演讲中透露,在2016年计划开业的50个万达广场中,其中超过20个是轻资产项目,万达将转让现在已拿到地的、将在2017年以后开业的重资产项目,在2017年以后,万达将保持每年至少开业50个万达广场的速度,其中40个以上是轻资产。
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