[摘要] 城南以及猫儿山板块一直是被桂林人忽略了的刚需圣地
从去年以来，桂林楼市的价格分化更加严重。对于刚需来说，不少置业者被“逼”去了临桂，长期以来，在桂林人的印象中，桂林买房的区域是七星区，秀峰区，而这两个区域房价则被推波助澜，水涨船高。由于临桂新区库存较多，房价较低，因此受到了不少刚需族的青睐，然而临桂与主城区商业中心的距离，以及自身配套不足的问题难以在短期内解决，也让不少年轻人纠结万分。其实不得不说，有两个区域一直是被桂林人忽略了的刚需圣地，分别是城南以及猫儿山板块。
城南与猫儿山板块分别处于象山与七星，尽管并非中心热门区域，但是距离商业中心并非太远，房价也比热门区域稍微低一截，可以说这两个区域是被忽略的“刚需圣地”。小编在此列举在这两个区域的一些品质楼盘，供购房者参考一番。
价格：均价6000元/㎡
动态：悠山郡推感恩返乡，置业享六重钜惠：新春优惠3000抵98折；20套特价现房限时抢；专属返乡季再特享97折；成交即送冬被、自行车灯大礼包；推荐朋友购房高奖励万元；凭返乡车票机票到访售楼部领好礼。
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悠山郡力邀美国开朴、棕榈园规划团队，为桂林奉献一席现代中式美宅。小区空间坐南朝北、布局错落有致，每栋楼体皆有山景可观，寓意“开门见山”。中轴水系、五大园林组团的景观规划，丰满“外山内水”的规划理念。80米楼间距，充分尊重业主居住生活隐私与四季看山闲情。社区以中心水系景观为轴，错落而居，双重享受南北景观与环山意境。户型以舒适尺度为宜，布局合理，方正实用，性价比高。南北通透之余，皆享明厨明卫。一梯三户或四户的设计，冠以生态设计手法，推窗即可领略环山景致。
交通出行图
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| 悠山郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 象山区联达 | |
| 户型 |
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价格：均价5600元/㎡
动态：安厦漓江大美3期新品玫瑰郡83-125㎡N+1户型在售，新年特惠享额外折扣优惠，契税，参与砸金蛋活动惊喜家电大奖带回家。
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安厦漓江大美屹立于象山新区核心，漓江西岸，桂林主城区漓江居所，紧密连接东区版块。向西，经瓦窑国际旅游批发城接入城市主动脉；向东，跨过漓江即进入国际体育中心、国际会展中心所在地东区核心。象山新区是桂林主城区重点发展区域，将打造城区行政、文化体育、商业金融三大功能中心，建成“漓江岸标杆级现代城市景观区”。安厦漓江大美由国家一级资质、国内知名的高端物业管理专家——绿城物业担纲顾问，引进绿城独创的园区三大服务系统关爱不同年龄人群生活的方方面面，以人性化的服务和智能化的安防系统，守卫家庭、呵护家人安全。
交通出行图
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| 安厦漓江大美基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 象山区 | |
| 户型 |
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价格：均价6300元/㎡
动态：冠城大通华郡93-140㎡大户型在售，7层电梯洋房，一梯两户、一梯三户设计，舒适度更高，起价5688元/㎡，少量特惠现房感恩回馈限时推出。
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冠城大通华郡位于桂林市七星区猫儿山东南，北依新修建的建干北路，东南衔接原生态河道走廊的景观休闲佳境，更与区域内其它新兴高端楼盘协同一脉，自成宜居住的综合生活圈体。冠城大通华郡是冠城大通汲取旗下诸多高端项目精髓，以“生态、舒适”为营建宗旨，为城市中坚阶量身定制而打造的高品质低密度花园洋房社区。在规划布局上，冠城大通华郡因循地势，营造错落有致的空间肌理，并结合社区内多重园林造景的空间渗透，扩充的景观视野，尽可能做到户户有景，真正媲美别墅般的空间感受。在住宅户型的设计上，精心设计各个档次的户型，做到小户型紧凑高效、经济实用；大户型功能完备。
交通出行图
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| 冠城大通华郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 七星区东环路 | |
| 户型 |
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价格：均价6300元/㎡
动态：中海元居76-115㎡两房三房在售，买76㎡两房享减免3%契税，同时享2000元/㎡买房（每套仅限5㎡），特惠仅限20套。
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中海元居为中海地产进驻桂林强势打造的项目，位于桂林市七星区，所处位置是未来桂林市着力打造的猫儿山高尚居住核心区域。项目占地64310平米，综合容积率2.1，总建筑面积约16万平米，绿化率高达40%，项目拟规划8-12层的电梯高档景观洋房，产品户型以超高使用率的两房、三房为主，另有少量复式及错层产品。社区规划有约6000㎡风情商业街，满足生活所需，提升品质。
交通出行图
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| 中海元居基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 七星区 | |
| 户型 |
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