[摘要] 楼市的变化总是让人捉摸不定，你知道什么时候买房时机合适吗？先让我们看看过去十年，楼市佳买房的机会出现过4次的情况是什么样的。也许，史上第5次买房机会就要来了，别错过！
楼市的变化总是让人捉摸不定，你知道什么时候买房时机合适吗？先让我们看看过去十年，楼市佳买房的机会出现过4次的情况是什么样的。也许，史上第5次买房机会就要来了，别错过！
次：2004.12.31
回想2004年年底的时候，房价依然是上涨趋势。但是就在几个月后，2005年3月份，政府出台了“国八条”，房价调控序幕正式开启。当年这个时候，楼市低迷，很多人选择了观望，观望的那群人中，就包括了你。等你反应过来时，时机已晚。
只有少部分人看准时机选择出手买房，这部分人成为房价暴涨年代即将到来的后一批幸运者。
第二次：2008.3.14
由于错过次绝佳买房机会的你，谈起国家政策经常嗤之以鼻。每天省吃俭用存钱准备买房，但就在你刚要出手时，房价开始哗哗哗的往下掉。这时候的你，又开始观望了，坚信房价还没有掉到低价。结果呢？到了2009年的5月份，入市窗口突然而坚定地关闭了。
由于2007年的开工量急剧下降，让2009年的可供货源大大减少，开发商自然选择了捂盘惜售、涨价售——醒悟过来的你不愿意选择追高，仍然没有买到房。
第三次：2011.11.9
历史上退房潮高潮发生在这一年，在2011年11月9日这一天，有20个楼盘的售楼处正在被老业主围攻，从小房企，到大房企，无一幸免。当年，在银根收紧带来的资金压力下，地产商选择降价促销。这对于早先以高房价买房的业主来说，无疑是触碰了不能触及的底线。退房潮年到来。
房价经过多年上涨后，购房资金门槛已经大大提升，不是当初的样子。所以你继续犹豫。结果很快，中国楼市历史上一个连续24个月的上涨周期就要出现了，在很多资深人士的记忆里，这都是历史上连续长的一个上涨周期。
第四次：2014.8.11
回想这一年，在媒体上，经常可以看到专家以“房地产行业寒冬”、“住宅销量持续下滑”、“性房地产日益低迷”等为标题的文章。经常犹豫不决的你，无例外的又开始观望。想着多年的高房价终于开始下跌，这次，一定可以买到合适的房子。
但，你永远记不住的是，国家不会让房地产行业进入寒冬。2015年伊始，国家推出“3.30新政策”，随后降息降准、地方解除限购、调整公积金政策……2015年，一系列政策使得房价一涨再涨。
或许是第五次：2016.2
2月初，央行发文将首套房买房首付款下调至20%，这无疑是2016年买房的首枚重磅炸弹。
从去年以来，国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策，引导房产消费。同时，国家层面支持农民工进城买房，鼓励人才购房政策，归根结底就是国家利用政策大力支持你买房。这次机会，你会选择牢牢抓住吗？
开放商品牌、地段，交通前景，楼盘配套与开发商物业，这些都应该与房价一起纳入到你的考量因素中来。同时，你要确定自己的买房需求，依此考察你所想要买的房子。作为已经买了房的人，小编能够给你好的建议就是，买合适的房子，而不是满意的房子。无论房子涨或跌，你都应该做到心态要稳，不要瞻前顾后耽误了佳时机。
看完这个，你要好好考虑一下，在这个时间点上，是不是还要错过第五次买房佳时机？小编为你推荐2016年一季度将要入市的新盘，对于已开的楼盘，由于受到春节冷淡期的影响，仍有大量房源可供选择；对于未开的楼盘，购房者更是可以提前做好功课。
哈佛第五大道本项目总建筑面积10万平米，是八里街一家7层公3万平米的大型商业中心。广东天和百货、KFC肯德基、中国电影院中影国际影城……吃喝玩乐一应俱全。.
项目处于八里街，上漓江板块，接驳桂林市叠彩区，经济增长势头强劲；高铁始发站启用，中山北路延长线全面扩建，滨江北路全线通车、区域人口激增……八里街优势极其明显。
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| 哈佛第五大道基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 八里街 | |
| 开发商 | 桂林市中旗房地产有限公司 | |||||
| 户型 |
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花语倾城总占地面积约108亩，建筑面积25万平方米，2092户。项目位于临桂区金山路261号，紧邻区政府的中央生态人居板块，坐拥区域、交通、配套、教育、景观五大核心价值板块和581公顷的森林公园，享临桂成熟的城市生活圈——既是整个临桂与桂林近的区域，也是临桂发展早、成熟的区域。金山商业圈、天下桂林步行街、金山菜市、南城百货、临桂一中、首师大附中5生活商业圈一步到位，让您出则繁华，入则宁静。
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| 花语倾城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区金山广场 | |
| 开发商 | 桂林盛晖房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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悠山郡由彰泰集团与联发集团携手打造，以约148亩的独享四面环山悠然美境，带来悠然的生活主张。
悠山郡处象山区腹地，坐拥5大旅游景点、9大城市重点项目。坐拥象山公园、南溪山、千亩荷塘与园林植物园等自然美景。紧邻万福广场、甑皮岩国家考古遗址公园、桂林金世邦国际足球旅游文化产业园、九美桥时尚园、桂林国际根雕奇石文化城等9大城市文化经济重点配套项目。
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| 悠山郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 象山区联达 | |
| 开发商 | 桂林鑫联泰房地产有限公司 | |||||
| 户型 |
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彰泰春天位于桂林市七星区国税大楼北侧，东临穿山东路。项目总占地面积约144839㎡，建筑面积约250440㎡，住宅总数约1036户。彰泰春天以质朴的元素升华建筑之美，以广阔的空间升华生活的品质：米色和浅灰色的外立面风格、配合木色铝合金的墙身贴面，与园林的唐风禅境一脉相承；木构做法的坡顶、墙身、窗棂和双坡屋面，将西南名族的名族风情特色展现；户型设计则引进“城市别墅”的先进理念，以88-330㎡的大尺度范围，打造两房、三房、四房、五房和创新复式等多种户型，通透灵动、采光充沛，完美匹配豪宅生活！
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| 彰泰春天基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 七星区万达广场 | |
| 开发商 | 桂林彰泰实业集团有限公司 | |||||
| 户型 |
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桂林恒大广场项目定位为大型购物中心、超五星酒店、高端总部商务、自由soho商务、豪华社区等功能于一体的大型城市综合体，位于桂林市叠彩区桂林火车站北站站前区，地处得天独厚的人气商圈，雄踞新商圈核心，对接北站交通枢纽。项目总占地面积94908平方米，规划总建筑面积625909平方米。主要包括24万平方米高端商业中心、1栋甲级写字楼、2栋酒店公寓、1个超五星级酒店、首期10幢高端居住社区等。
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| 桂林恒大广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 叠彩区北极广场 | |
| 开发商 | 恒大地产集团 | |||||
| 户型 |
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