[摘要] 桂林楼市较为冷静，没有出现一线城市的抢购热潮，
房天下讯 2016年才过去不到两个月，央妈已经连续出台6次楼市政策。这些利好政策也正式拉开了房地产市场去化库存战役的序幕：2016年1月1日起，享受“降息福利”；2月2日，首套房首付低20%，二套房首付由四成降至三成；2月14日起，国管公积金暂停政策性贴息申请不碍公积金贷款买房；2月17日起，住房公积金存款利率上调至1.50%；2月19日，对购房契税和营业税均有所减免；2月21日，中国城市原则上不再建设封闭住宅小区。政策上的利好，引发了上海、杭州、广州等多地购房者的抢房热潮。桂林市场目前仍是风平浪静。
据房天下数据中心统计，3月桂林楼市开盘/加推/预约楼盘有6个：七星区1个；秀峰区2个；叠彩区2个；象山区1个。
七星区：区域总体房价基本稳定，供需平稳，3月除彰泰春天有新品加推外，多数楼盘还是以销售现有房源为主。3月预计在楼盘供应上还是会比较“克制”，还是以去库存为主。
象山：楼市较稳定、平静，仅有城南丽景阳光里二期预计下月开盘。
秀峰区：区域内多盘价格维稳，花千树一期产品计划二月底亮相；琴潭板块，荣和林溪府别墅开盘。
临桂区：临桂库存量是全市之，各楼盘暖场活动较多，区域楼市保持活跃，暂无新品开盘。
叠彩区、八里街：片区楼市比较平静，除桂林国奥城住宅加推外，暂无新品上市。
桂林暂无抢房热潮
虽然受益于良好的楼市政策，楼盘来电量、到访量都有所增加，但是并没有出现一线城市的抢购热潮，桂林楼市的购房者还是较为冷静。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年2月，100个城市（新建）住宅平均价格为11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。其中，桂林环比上涨0.87%。
至于桂林楼市接下来的市场表现，还是得拭目以待。
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