[摘要] 只要把握技巧，买房也不算 难的事情！
目前桂林尽管房价不算 离谱，但是作为普通工薪族，每月只有几千块的固定收入，还要应付各种生活开销，而另一边房价又在酝酿上涨，我们该怎样实现自己的买房梦呢？其实，只要把握技巧，买房也不算 难的事情。下面就简单地为大家介绍一下工薪族买房的一些技巧和攻略吧！小叶也是其中一员哦。
技巧一：制定买房目标
首先必须要制定具体的买房目标，越具体越好。比如买哪个区域、哪个地段、多少价位、现房还是期房，一旦目标明确，你就会在生活中为了目标而努力奋斗，开源节流，这种动力是发自内心的。
技巧二：日常生活要节俭
置业买房是一笔很大的开销。在不影响正常生活的前提下，日常生活应崇尚节俭，力求省钱，省钱就是赚钱，在买任何一样东西的时候，遵循一个原则：我喜欢，我适合，我需要。不妨试试，会为你省下不少钱哦！
技巧三：买房避免负债
一旦想要买房，不少工薪族会选择银行贷款，如果贷款之后再借钱负债，那么以后的日子将会 难过。等于给自己套上了枷锁，所以，要大限度的减少负债，至少要存够首付款，避免过度负债。
技巧四：攒钱买房不如贷款买房
大家不妨来算一笔账，按现有工资收入，如果每月纯积蓄3000元，一年为3.6万元，10年是36万元，也就是说，若攒钱买房，按现在的房价要10年后才可买房子，何况到时地段、房价还是个未知数。现在买房，不但可以住现房，解决租房的烦恼，如若地段好的话，房子还会 。再说，将可以把省下来的房租付房贷，10年后就轻松拥有一套房子。
技巧五：买房同时学会理财
无论工薪族每月有多少纯收入，都不应该放弃理财的观念，比如可以每月拿出一部分闲钱投入货币型基金，或者是当前比较流行的互联网金融，年化率4%左右，流动性较强，让钱生更多钱，长期坚持，未来将会积攒一笔不菲的财富。
技巧六：买房要面面俱到
当前房价虽然居高不下，但是买房千万不能牵强，品牌、配套、地段、质量、户型一个都不能缺。之所以工薪买房要做到面面俱到，一方面，工薪族买房后换房可能性极小。既然是长期持有，何必不一步到位呢；另外，当前楼市正处于调整期间，买房稍有马虎，很有可能陷入进退两难的局面，与此每天担惊受怕，何必不高枕无忧呢；后，虽说，工薪买房不是以 为目的，但是基本的保值功能还是应该的，哪怕是以后换房，至少也不能亏。
下面就为大家带来一波适合刚需购买的品质好盘，有购房需求的人不妨可以参考一下！
出则繁华，入则宁静。
均价3800 元/平方米
地址：临桂金山路261号
交通：61、88路（临桂县 站下车）
动态：花语倾城N+1可变户型正在持续热销中。花语倾城现推出10套特价房，3383元/㎡起，总价约35万起买精致两房，40万起买舒适三房。
花语倾城总占地面积约108亩，建筑面积25万平方米，2092户，位于临桂区金山路261号， 区 的 生态人居板块，坐拥区域、交通、配套、 、景观五大核心价值板块和581公顷的森林公园，享临桂成熟的城市生活圈——既是整个临桂与桂林近的区域，也是临桂发展早、成熟的区域。金山商业圈、天下桂林步行街、金山菜市、南城百货、临桂一中、首师大 ……商业圈一步到位。
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| 花语倾城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区金山广场 | |
| 开发商 | 桂林盛晖房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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主推户型展示
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位置优越，交通便利。
均价3500 元/平方米
地址：临桂人民路与新龙路交汇处
交通：86路、89路、62路公交车临桂 站可项目。
动态：慧佳华府二期86-91㎡两房，起价3360元/㎡，仅需29万起。此外，慧佳华府一期86㎡精致两房，110—123㎡典雅三房，139㎡阔景四房经济户型限量加推，欲购从速。
慧佳华府位于临桂老城区与新城区 交接处，东临老城区主干道人民路，西邻新市府，步行即达临桂老城 ，到临桂新区商业 也 ，位置优越，交通便利，繁华在即。生活配套、商业配套、 配套， 配套一应俱全。儿童乐园、老年人之家、情侣休闲区、棋牌天地等架空层泛会所，全天候WIFI覆盖，创造都市、精工、智慧庭院生活。
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| 慧佳华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区 | |
| 开发商 | 桂林慧佳房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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小户型展示
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水体景观，打造新区“两江四湖”。
均价3600 元/平方米
地址：临桂西城北路（61路公交站西城北路站旁）
交通：64、63路公交车到西城北路站；91路到世纪东路尾，沿西城大道走500米左右。
动态：冠信幸福美地首付（分期）2万入住现房，87-141现房， 户型包括二房小三房、 三房 。购现房送2万，全额付款96折、按揭99折。
冠信幸福美地位于桂林市临桂新区西城北路，小区主要功能包括居住、商业和文化 。居住从形态上可分为高层住宅、多层住宅与花园洋房。运动设施，包括网球场、篮球场、排球场等；其他运动设施如羽毛球场分布在组团内，休闲娱乐设施均匀分布在组团内部，包括座椅等。
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| 冠信幸福美地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区花样城 | |
| 开发商 | 桂林市冠信地产有限公司 | |||||
| 户型 |
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经典户型展示
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0首付，免契税，买一层得两层。
均价3500 元/平方米
地址：临桂临桂大道与环西路交汇处
交通：91路西城大道站至售楼部
动态：汇荣桂林桂林87-134㎡N+1百变户型， 实景现房，即买即住。汇荣桂林桂林11小高层、6层电梯洋房、环湖别墅，实景现房火热销售中。双名校正 稀缺商铺50-70㎡，0首付，免契税，买一层得两层。
汇荣桂林桂林位于临桂新区机场路与世纪大道交界处，新城 区域，距桂林高速入口、高铁桂林站5，到 仅10，东临凤凰西路，南接世纪大道，西靠环西路，北攘凤凰北路，新区规划的体育 、水上运动 、青少年活动 、影剧院、图书馆等综合城市配套设施近在咫尺。
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| 汇荣桂林桂林基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区 | |
| 开发商 | 桂林汇荣建设开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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热卖户型展示
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配套齐全， 氛围浓厚。
均价3800 元/平方米
地址：临桂新龙路与奥园东路交汇处
交通：63、64、91路在奥林匹克花园下车，沿奥园东路前行500米，可到达小区
动态：精通伊顿国际暖春6重幸福大礼惠降全城，15#、19#热卖中，85-138㎡全能户型N+1，欢迎抢购。一重幸福：3000抵30000；二重幸福：按揭、公积金享额外97折；三重幸福：一次性付款享额外96折；四重幸福：附送标准车位；五重幸福：再送购房配套费；六重幸福：购房抽品牌家电。
精通伊顿国际位于西城区新龙路与奥园东路相交处东北面，是精通集团进军桂林市场的大型项目。精通伊顿国际四周皆可连接城区主干道，距桂林国际机场、桂林火车站近，交通便捷；项目周边有桂林山水职业学院、临桂 、县城 、 、县幼儿园等 ， 配套齐全， 氛围浓厚，汇聚传承着临桂深厚的文化底蕴；项目周边医疗、银行、超市、等配套更是一应俱全，地理位置优越。
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| 精通伊顿国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区 | |
| 开发商 | 桂林文新 开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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经典户型展示
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大桂林的资源中枢城。
均价3700 元/平方米
地址：临桂西城北路（61路公交站西城北路站旁）
交通：91路到世纪东路尾站下车;61路到西城北路站下车；85路到西城北路或世纪东路尾站下车
动态：山水凤凰城首付1万起，置业71-122㎡（建面）楼王，赢金条+橙意礼物。
山水凤凰城位于世纪大道、西城大道两条主干道交汇处，项目总占地面积1328亩，容积率仅为1.8，由别墅、洋房、小高层、高层及40万方商业体组成，为桂林市占地的楼盘之一。项目规划有超高层五星级酒店、国际5A级写字楼和大型SHOPPING MALL。
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| 山水凤凰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区 | |
| 开发商 | 桂林山水凤凰城房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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小户型展示
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