桂林塔山片区改造再进一程 周边房价或再涨？

房天下  2016-04-22 07:01

[摘要] 塔山片区将建设得这样美，市民又多了一个休闲娱乐的好去处。那么周边的楼盘会不会顺势涨价呢？

塔山片区城中村改造项目的建设一直如火如荼，4月18日，穿山路西侧26家洗车场、近1000平方米的违法建筑几近拆除完毕，塔山片区改造项目建设再进一程。

桂林市塔山片区城中村改造是桂林市年度重点项目之一，今年年初，塔山片区城中村改造项目正式开工。项目旨在通过对塔山片区进行整体规划改造，改变该片区脏乱差的环境，提升该片区整体风貌和生态功能，全力以赴打造高品位城市新容貌，让城中村改造旧貌换新颜。

塔山片区项目整体效果图

元月8日开工的塔山片区城中村改造项目位于漓江风景核心区，将沿漓江(小东江)实施漓东江岸旅游生态带建设工程，对北至福隆园、南至和平村所有漓江(小东江)沿岸的城中村、棚户区进行成片改造。项目由漓江和小东江两江环抱，北临訾洲公园，南至大洲岛，包括穿山、樟木两个村委，由下关村、塔山岛、穿山园和樟木片区四个部分组成。项目总投资约30亿元，项目总占地面积约2200亩，涉及村民约5000人，总拆迁量约50万平方米，努力打造新风貌、打造新景观、培育新业态。

穿山村委集体发展用地夜景规划效果图

经过改造后，该片区将一路贯通，北起虞山桥，沿漓江边行走，一路向南，经过小东江、解放桥、訾洲公园，新侯石六狮洲生态园、福隆园高端商住区、上关村中央文化街、塔山岛休闲旅游区，一直到桂磨大桥，形成长达27公里的滨江休闲步道。

此外，按照规划，塔山岛岛上的村民将全部搬离，下关村规划建设为桂林不夜街，塔山岛规划建成桂林不夜城，将塔山公园打造成为桂林规模大、档次高的主题旅游休闲公园。

塔山片区将建设得这样美，市民又多了一个休闲娱乐的好去处。那么周边的楼盘会不会顺势涨价呢？

兴达江山领秀

平均价格：9000 元/平方米

楼盘地址：七星区穿山小街穿山公园门口（市体育中心西侧）

兴达江山领秀6套创新组合现铺，30-174㎡沿江金铺，现预约登记享10万抵15万。另外，项目120-274㎡三至五房、复式景观大宅在售，价格8500元/㎡起。

兴达江山领秀位于穿山公园大门口，市体育中心西侧，与小东江咫尺相望，总规划建筑面积30000平方米。

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彰泰春天

平均价格：7500 元/平方米

楼盘地址：七星区穿山东路36号

彰泰春天2期即将荣耀绽放，一期茶花组团新品加推87-164㎡二至五房，6800元/㎡起。

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彰泰天街

平均价格：7200 元/平方米

楼盘地址：七星区穿山东路36号

彰泰天街二期产品住宅——彰泰名都，现推出86-144㎡n+1拓展户型，6588元/㎡起火爆热销中，一成首付5.8万起轻松入住七星彰泰豪宅圈。

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桂林高新万达广场

平均价格：8500 元/平方米

楼盘地址：七星区穿山东路与环城南路交汇处

桂林高新万达广场万达金街40-100㎡全业态旺铺带租约在售；万达华府推出1#、5#楼少量特惠房源，136㎡臻藏奢居，实景现房即买即住。

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