[摘要] 大话地产探讨2016桂林年楼市旺季营销破局的进与变。
小雪有一同事,近拿到了新房的钥匙,开始忙碌装修的事情。装修的过程也就和大多数家庭遇到的事情一样——意见不统一。因为爸妈出了部分购房款,所以说话很有分量。硬装时,同事本来想装修成小清新,蓝色的墙上要画上白云和风景……结果爸妈觉得很幼稚,生生转了180度变成了中国风……一方面是自己希望能够有自己的风格,另一方面又拗不过父母的意见。他只好成天感慨:装修真的好烦!
其实,装修可以不用那么烦——直接买非毛坯。不管家人对家具的品味如何,至少在硬装上能达到统一的意见。营改增之前,房子带装修卖,虽然房价更高,但税率是固定的,所以房企积极性不大。而实施“营改增”后,非毛坯的费用算作进项,能抵扣,那样便能少交一部分税。这样计算,非毛坯房销售比例增加将有利于开发商取得更多的固定资产和物料,房企对于非毛坯的房子的建设会有所增加。业内预测,以后市场上非毛坯房的比例将会达到在售房源的30%。
目前,桂林楼市有非毛坯房源的楼盘并不多,而且销售情况都比较好,今天就给您全方位解读市区非毛坯房源。
三期铂湾为非毛坯房源
楼盘地址: 叠彩区南洲大桥漓江西岸
平均价格: 7000 元/平方米
桂林国奥城三期铂湾加推,24#、25#、26#、30#、31#、18#楼89-129㎡精品定制洋房热售中,每套送1500元/㎡装修,现折后均价低至7000元/㎡。
非毛坯样板间实拍
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桂林国奥城基本信息 | ||||||
单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 叠彩区 | |
户型 |
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项目全非毛坯房
平均价格: 6500 元/平方米
象山博望园82㎡两房、89㎡小三房;112㎡大三房准现房在售,部分楼栋今年八月即可交房,均价6500元/㎡,5000(毛坯)+1500元/㎡非毛坯,购房可享全款98折,按揭99折。
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象山博望园基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 象山区万福 | |
户型 |
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非毛坯公寓
平均价格: 7100 元/平方米
楼盘地址: 叠彩区北辰路桂林北站站前区
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桂林恒大广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价7100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 叠彩区北极广场 | |
户型 |
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