[摘要] 滨北将成桂林区域性中心城区，看区域有潜力盘。
总有那么一些区域，曾经让你觉得“土气”、“农村地儿”、甚至是“荒无人烟”，想都没想过在那里置业，如今却变成了备受关注的潜力之地，房价也随之水涨船高，让没有及时出手的购房者悔之莫及。不过，在桂林，还有这么个板块正在完成“麻雀变凤凰”般的蜕变。昨天你对他们“爱答不理”，可能明天你就“高攀不起”了！
滨北板块随着城市规划的加速落实，也进入了发展的“快车道”，众多房企大鳄的入驻，有北站、西站高铁的通车，城市“北通南畅”工程的搭建，上漓江宜居的自然环境优势，桂林恒大广场、联发乾景广场等等各大综合体商业圈的逐步形成。
2016年桂北片区的两场土拍更是激起该区域的热烈反响。1月15日，位于桂林市叠彩区的P104地块挂牌出让，该地块共吸引恒大、联发两家房企争夺，经过2次书面报价、现场47次激烈竞价，终恒大地产以2.66亿元斩获该地块，溢价率22.02%。4月1日，备受关注的叠彩清风DC201601商业地块被大连万达商业地产股份有限公司以底价1.67亿收入囊中，楼面价折合约为1553元/㎡。
同时，桂林政府在2015年《政府工作报告》中明确指出，要统筹规划“桂灵都市区”建设，由叠彩区、八里街、灵川、三街组成新的城市功能区，以建设60万人口的现代化中型都市区为目标进行规划建设。以交通为枢纽，以产业为桥梁，按照组团发展构筑交通物流大通道、客运商务交通圈、商贸物流集散地、文化休闲为一体的城市功能区。滨北将成为桂林区域性中心城区。此刻就看看区域有潜力的6楼盘。
开 发: 商国奥集团
桂林国奥城三期铂湾加推 送品牌奢装！
动态：桂林国奥城三期铂湾加推，24#、25#、26#、30#、31#、18#楼89-129㎡精品定制洋房热售中，每套送1500元/㎡装修，现折后均价低至7000元/㎡。
公交：18路、 99路、211路。南邻城市东二环路，东接漓江旅游观光大道滨江北路，北面为站前路，距离贵广高铁桂林站2公里，两江国际机场 30 公里。
项目优势：桂林国奥城南邻东二环路，西接上漓江江岸，北靠南洲岛，东近高铁桂林站；将通过体育馆、文化传媒中心、水上运动中心、特色商业街、体育公园、高端住宅等复合型物业的开发，打造集旅游、商业、文化、健康、居住于一体的高品位全生命周期型社区。
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开发商: 恒大地产集团
现购桂林恒大广场可享无理由退房，8折大优惠。
动态：桂林恒大广场13-438㎡优质金铺全城疯抢！恒大影城开业在即，高铁精品公寓送1500元/㎡装修，再送2万品牌家私。
公交：32、99、100路
项目优势：桂林恒大广场位于桂林市叠彩区桂林火车站北站站前区，地处得天独厚的人气商圈，雄踞新商圈核心，对接北站交通枢纽。项目定位为大型购物中心、超五星酒店、高端总部商务、自由soho商务、豪华社区等功能于一体的大型城市综合体。
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开发商：联发集团桂林联盛置业有限公司
联发欣悦一期新品加推 现预约享98折！
动态：联发欣悦一期加推3#、5#楼，一梯两户88-98㎡珍稀美宅，当前预约办卡可享2000抵98折优惠，折后单价低至4680元/㎡。
公交：18路公交车至公交春江车场下车以南行600米至售楼部；1路、99路、211路公交车至桂北客运站往东边直走900米可达售楼部 。
项目优势：联发欣悦与国际漓江一线之隔，高铁桂林北站、汽车客运站。中山北路、站前路、春江北路、滨北路、东二环路通达全城，轻松抵达十字街、三里店、沃尔玛。“第二座联达商业广场”（建设中），项目周边南洲岛休闲中心，城北体育文化城、高铁站前广场等等城市文化娱乐休闲配套应有尽有。社区幼儿园、广西师大附中博阳双语小学、广西师大附中等全年龄段优质教育配套齐全。
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江与城是彰泰、联发携手在滨北漓江之畔打造富有桂林特色的水景住宅江与城！
动态：江与城现主推17#、18#、20#、21#楼，93.7㎡三房户型热推中，指定户型可享3千抵4万，购房折后价低至5460元/㎡。
公交：清风站，有20路，30路，32路，36路公交车
项目优势：江与城位于成熟便捷的滨北中心生活圈，生态优美的一线漓江河畔。周边有达沃尔玛商圈、高铁北站、城北客运站、清风小学、驿前美食街、虞山公园、两江四湖景区等。11层现代中式小高层，76—123㎡全能舒居户型，满足不同客群置业所需。
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开发商: 中国房地产开发桂林公司
中房阳光准现房折后低至4366元/㎡！
动态：中房阳光1#、2#楼全城热售，现主推71-91㎡两房，99-112㎡三房，购房低至4366元/㎡。
项目优势：中房阳光位于桂林市叠彩区站前路24号，西面距离桂林火车始发站广场800米，北面与桂林汽车客运北站相距80米。市区内公交车1路、18路、32路、100路等多条公交线路均可抵达，处于桂林北大门的交通枢纽核心区！
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开发商: 桂林恒大房产地开发有限公司
恒大江湾江景美宅首期预约送品牌装修！
动态：恒大江湾45-142㎡江景美宅，106-152㎡花园洋房，送1500元/㎡满屋品牌9A非毛坯，新品预约火爆开启，3千抵3万。
项目优势：恒大江湾位于桂林市叠彩区高铁核心地段，坐拥多维立体交通路网，尽享都市便捷快生活，地理位置十分优越。项目内置恢弘中式皇家园林，精美绝伦；配有滨水中式风情商业街，吃喝玩乐一站式；七星级铂金会所，商务休闲轻松自享；同时，恒大幼儿园为小孩未来精心护航。
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