[摘要] 近几年，桂林楼市发展势头猛进，滨北、七星、临桂就像桂林楼市的“三驾马车”，在几年中交替领跑桂林楼市。今年，滨北也逐渐露出“黑马”本色。而对购房者来说，“东西南北”究竟谁能成为后的赢家？跟着小叶来一起看看吧！
近几年，桂林楼市发展势头猛进，滨北、七星、临桂就像桂林楼市的“三驾马车”，在几年中交替领跑桂林楼市。今年，滨北也逐渐露出“黑马”本色。而对购房者来说，“东西南北”究竟谁能成为后的赢家？跟着小叶来一起看看吧！
临桂板块
热度★★★★
随着政府规划利好，临桂新城崛起，让一度新生的西区楼市瞬间苏醒且焕发勃勃生机。花样年、彰泰、兴进……等房地产争相入驻，开发商抢地、购房者抢房……要问现在哪儿火？没错，就是临桂新区市政区一带！
七星板块
热度★★★★★
七星是低碳、宜居的代表，几大公园都位于其中。除此之外，南城百货、桂林万达广场等大型商场，广西师大、桂林工学院、桂林电子科大、桂林医学专科学院等数十所名校也都位于此区域。此区域交通便利、配套齐全、大盘云集，与之相对应的是，这里的房价也是桂林一线水平。桂林人都知道的评价，七星板块就是“富人居住区”，是“壕”的聚集地。
秀峰板块
热度★★★★
与往年相比，秀峰区楼市近期的热度似乎有所减少，但其优越的交通条件、广阔的发展空间仍是不容小觑的。桂林本土大型房企和外来不少一线房企已经在此区域开发了。如，桂林华润中心、荣和林溪府、冠泰中隐小城、清华园、彰泰桃源居等多个项目，建立了名副其实的“主城中心”，随着桂林市主城中心区的化不断扩张，此区域未来发展前景还是很值得期待的。
滨北板块
热度★★★★★
曾经，“脏、乱、差”是这里的代名词；曾经，这里的楼盘鲜少有人问津。2015年，桂林城市建设规划中明确要摆脱城北脏乱差，建立桂林副中心城区。随着高铁开通、北辰立交桥的修建，滨北交通问题得到了解决，万达、恒大、联发、国奥等品牌房企的进驻，改善了周边的商业、公园等配套，滨北大热看起来似乎理所当然。近年，加快“桂林北新城”建设，全力打造“桂灵都市区”，为滨北板块城建锦上添花。不得不说，今年滨北变化太大，相信在未来的时间里，该区域也将有很大的发展空间！
看完上述内容，对于在哪儿买房，您是否有了自己的答案呢？今天小叶给大家推荐各区域热门楼盘，希望给您置业助一臂之力！
价格：均价7100元/㎡
动态：荣和和林溪府二期86-218㎡阔景洋房全城预约品鉴，预交1万元享开盘95折优惠；160-320㎡湖山别墅预约享5万抵10万优惠。
荣和林溪府是广西荣和集团在桂林打造的项目。项目位于琴潭道两侧，北临中隐山、南临都督山、西临巾子山，整个项目占地面积为33.53万平方米，建筑面积55.56万平方米，规划有洋房、别墅、商业、公寓、酒店、会所等，建筑风格和园林风格是以简约的线条、稳重的色彩为特点的新亚洲主义风。
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交通出行图
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| 荣和林溪府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 秀峰区 | |
| 户型 |
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价格：待定
动态：桂林华润中心1#-5#楼已经拿到了预售证，首期已逐步进入签约期。
桂林华润中央公园，属于华润置地城市改善系列，是继上海、天津、成都、昆明等国内城市后的第11座中央公园，为桂林量身定制，70-140㎡灵动2房至舒阔4房将为桂林打造人居社区。
桂林华润中心总投资逾50亿，总建筑面积达68万平米方，将建成以“万象城”为核心，集大型购物中心、甲级写字楼华润大厦、高端住宅幸福里、品质住宅中央公园购于一体的城市综合体项目，为桂林奉献一座集商务、购物、文化、娱乐等元素于一身的城市新地标！桂林华润中心首发作品——华润中央公园，属于华润置地城市改善系列，是继上海、天津、成都、昆明等国内知名城市后的第11 座中央公园，70-140㎡灵动2房至舒阔4房将为桂林打造的高品质人居典范！
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交通出行图
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| 桂林华润中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 秀峰区 | |
| 户型 |
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价格：均价7100元/㎡
动态：桂林恒大广场13-438㎡优质金铺全城疯抢！恒大影城开业在即，现购桂林恒大广场可享无理由退房，8折大优惠。高铁精品公寓送1500元/㎡装修，再送2万品牌家私。
桂林恒大广场项目定位为大型购物中心、超五星酒店、高端总部商务、自由soho商务、豪华社区等功能于一体的大型城市综合体，位于桂林市叠彩区桂林火车站北站站前区，地处得天独厚的人气商圈，雄踞新商圈核心，对接北站交通枢纽。项目总占地面积94908平方米，规划总建筑面积625909平方米。主要包括24万平方米高端商业中心、1栋甲级写字楼、2栋酒店公寓、1个超五星级酒店、首期10幢高端居住社区等。
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交通出行图
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| 桂林恒大广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 叠彩区北极广场 | |
| 户型 |
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价格：低至4888元/㎡
动态：联发欣悦一期加推3#、5#楼，一梯两户88-98㎡珍稀美宅，当前预约办卡可享2000抵98折优惠，折后单价低至4680元/㎡。
联发欣悦是联发集团欣悦系产品代表力作，紧挨30万平米城市综合体联发乾景，项目总建筑面积20万㎡，总户数2000户，专为城市精英量身定制的乐活轻松社区。项目周边南洲岛休闲中心，城北体育文化城、高铁站前广场等等城市文化娱乐休闲配套应有尽有。社区幼儿园、广西师大附中博阳双语小学、广西师大附中等全年龄段优质教育配套齐全!
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交通出行图
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| 联发欣悦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 叠彩区 | |
| 户型 |
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价格：均价4800元/㎡
动态：花样年麓湖国际社区【剑桥郡】组团湖景楼王115㎡3+1房火爆热销中。均价：4800元/㎡。
花样年麓湖国际社区为花样年集团全资控股之桂林聚豪房地产开发有限公司投资兴建，位于桂林新城市中心（临桂三中南面）。总规划用地面积约1100亩，总建筑面积约200万平米。花样年麓湖国际社区中心湖面规划面积300亩（比两个榕湖大），项目规划有麓湖公馆、别墅、高尚住宅、风情商业街、麓湖国际小学等高端物业，倾力将打造桂林新城市中央大型国际水岸社区。
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交通出行图
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| 花样年麓湖国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区花样城 | |
| 户型 |
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价格：均价4100元/㎡
动态：兴荣郡25-56㎡新城十字街铺VIP火爆预约中，预约商铺就送“黄金”还可享5000抵3万超值钜惠！全新【亲】组团17#面市，39万抢120㎡三房。
兴荣郡在售户型77-109㎡，均价4000元/㎡。35-65亲情公寓首付1.3万起，均价4100元/㎡。
兴荣郡位于临桂新区西城大道与机场路交汇处，扼守新区门户地段，项目占地15万平方米，建筑面积46万平方米，总户数约5000户。项目所处地段成熟，交通便捷，建成后将成为一个具有生活气息，更具活力和格调，引领城市生活潮流的人文社区。兴荣郡集结了兴进实业16年开发经验与建筑修为，以领先的造城模式、配套思考以及产品研发，聚合精品小户、高层华宅、联排别墅、风情步行街四大产品系，打造符合现代都市潮流的46万方生活城。
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交通出行图
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| 兴荣郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区 | |
| 户型 |
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