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合租房成毕业生首选 人均500元左右受欢迎

桂林晚报  2016-06-23 12:10

[摘要] 随着毕业季的到来,越来越多的毕业生成功转变角色,成为职场人士。对于一些毕业生而言,出了学校应该住哪里是第一道难题。

单独租房太贵怎么办?

合租房成毕业生

随着毕业季的到来,越来越多的毕业生成功转变角色,成为职场人士。对于一些毕业生而言,出了学校应该住哪里是道难题。

记者采访了一些应届毕业生和本地房屋中介发现,选择合租的确实不少。毕竟,刚毕业就买房不现实,而面对高昂的租金,通过合租来分摊房费是不错的选择。

毕业生合租热

在桂林电子科技大学信息科技学院念大四的小蒋是兴安县人,目前已经在市区找到工作。她表示,自己和大学室友在竹桥新村合租房子,每月租金280元。

“身边很多同学都是合租,重要的就是省钱。”小蒋说,房租便宜,但是什么也没有,光买家具、电器就花了2000多元,但算下来还是比一个人住便宜。

除了可平摊房租之外,小蒋选择合租还出于安全考虑。在她看来,女生单独租房不是特别安全,而且出租房附近比较乱,她也不敢独自居住。“虽然在这上了四年大学,但对这个地方不是很熟,和同学一起住互相有个照应。”

大四学生小梁在北极广场附近找到了合适的出租房。“之前通过网络和中介找了不少房子,想租条件好一点的,价格比较贵,而太便宜的房子又不太好,想想只有合租是好的选择。”小梁说,自己还在试用期,每月的工资只有1500元,因此便合租了每月租金900元的两室一厅。“每个人平摊只要450元,再加上水电费、燃气等费用,还能负担得了。”

小李是百色人,即将从南宁某高校毕业,应聘进入桂林的一家公司工作,她也是和别人合租。“合租便宜又有照应,我是托桂林的朋友给我介绍的合租对象,每月我出租金650元,住的小区条件不错。”小李说。

人均500元左右受欢迎

昨日,记者走访了施家园、三里店、乐群路、环城北二路等地方的几家中介公司,了解到毕业生合租的情况确实比较常见。

据中玮置业投资有限公司的相关负责人罗祯介绍,大约有六七成的毕业生会选择合租房。“毕业生能接受的房租价格基本在每月人均500元左右。”罗祯说。

乐群房产的负责人粟女士表示,秀峰区及周边月租金800元左右的两室一厅受毕业生欢迎。“两室一厅基本都是两人合租,租客互相认识,桂林不像‘北上广’之类的大城市,不存在租不到房的情况,所以很少有人会与陌生人合租。”粟女士说,还有一些毕业生会四人合租一套1000元的两室一厅,人均房租就更便宜。

据她介绍,大多毕业生在租房时考虑方便、便宜这两个因素,很多人会住在单位附近或大学附近。除此之外,市内的一些城中村也受到部分毕业生的青睐,通常三四百元就能租到一个单间配套

辉煌置业的工作人员李先生表示,从这个月开始,咨询租房事宜的毕业生越来越多,可能在7月达到高峰

租房时要多个“心眼”

虽然与人合租能减轻房租负担,但租房时同样有需要注意的地方。

罗祯表示,租房的毕业生多为外地人,对桂林不够熟悉,因此找房时好选择正规的中介公司。“通过网络找房子的风险相对较大,有不少是虚假信息,还可能有人冒充中介欺骗租客,或表示房子只租给女生,并在房里安装摄像头。”

他表示,正规的中介公司除了介绍房子的情况,还会向租客介绍房子周边的情况,帮助他们尽快熟悉住处的周边环境。

罗祯建议,出于安全考虑,毕业生租房时好选择有物业的小区。“一些房龄十几年的小区,周边的饭店、药店、菜市等建得比较好,性价比相对较高。”

冠宇房产的陈经理表示,租房肯定是要选择离单位近、交通方便的地方,还要看物业和电动车充电等问题,所以租房前各方面都要考虑清楚。“一般的租房都是一年起租,还要交一定的押金,如果没有考虑清楚,可能会给自己带来不必要的损失。”

她介绍,如果想在租房时省钱,可以选择一些配套少的房甚至清水房。“比如一个家电配套齐全的三房,要2500元左右,而一些清水房则可以便宜40%至50%。”陈经理说,毕业生可以去二手市场淘一些家具、家电,再将房子简单布置即可,能省下不少钱。

在与房东签订租房合同时,租客也要多留个心眼。“首先要确认房东,确认对方能够出示房产证、身份证等证明,否则一旦发生事故就比较麻烦。”罗祯说,除了房租之外,如果租客还要支付押金等费用,必须让房东写收据,方便退房时拿回押金。

对于合同中比较苛刻的条款,罗祯建议租客应向房东提出自己的想法,明确双方应承担的责任。另外,租客还要注意合同中的地址是否与房产证上的地址一致。

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