[摘要] 买房是大事，如何做到既买到好房或自己中意的房子，以后不至于后悔，这7个地段的房子买不得。
对于大多数次购房的人来说，买房是一件劳民伤财的事情。一个不小心，就可能掉进陷阱，后悔那就晚了！多了解一些买房知识，多看一些购房指南，新手们才能更好的完成“购房”这件终身大事。
买房知识
买房是大事，如何做到既买到好房或自己中意的房子，以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。在房屋选购过程中，一定要冷静、全面地思考。从已成为房奴及成功投资房产的角度看，以下7个地段的房子买不得，买了后悔都来不及。
地段一、加油站附近
加油站旁边不要住。现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。再来个未雨绸缪的，万一哪天加油站发生爆炸，会不会危及到旁边居住的人呢，这个就不得而知了。
地段二、过于偏远的地方
或许会有这么个说法：偏远的地方环境好，可是小编想吐槽句：环境好能当饭吃啊，出去吃个饭买下东西还要开半个的车子，不嫌瘆的慌么！再说了又不是非得跑来偏远的地方才能有好环境，就算房价再便宜，几年下来，估计汽油费也能抵上房价了。
地段三、离学校太远
每次送小孩上学都要开三四十车子，都相当于坐个小长途大巴了，估计家长不嫌远，孩子都嫌远了，难道不知道现在很多小孩都不愿意坐车子太久么？万一遇到家长出差什么的，让六七旬的爷爷奶奶可咋办，难道开个电动车坑此坑次的来回花2个么，如果真有人这么做，小编就太佩服了。
高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。
地段五、地势过于低遂，地势危险处
俗话虽然常说遇水则发，但如果房子每逢下大雨就淹水，想发也发不起来，典型的例子像沿海地区，只要雨势稍大，就可能会造成严重的灾情，大水甚至会淹到二楼以上，搞得这些地区房价惨跌，哪里还能发呢，因此在地势太过低沉或太靠近容易淹水的河岸边的房子不宜居住。
地段六、特殊用处附近
特殊用处，是指这房子曾经被当成一般人比较忌讳的行业所使用，如殡葬业，停尸间，监狱、神坛、屠宰场、淫荡场所化粪池等等，因为这些用途或多或少都会让屋子里残留一些不好的气场，甚至引来不祥之物的靠近，能避免入住。也可能开始无所谓，怕的是时间长了，问题出现的时间，恐怕都晚了，记住后悔药没人卖。
地段七、遇到传说中的"设施"
有的开发商承诺是湖景房，按照鱼塘的方式弄出的人工湖，几个月后，里面估计什么动物都来了，但是没有飞鸟，主要是蚊子和苍蝇，那时，可能你就会后悔家前面有这么一个臭水坑。
桂林以上7个地段的房千万买不得，小编为您盘点桂林市区远离这些地段的楼盘，让您买得放心更买得安心。
地段分析：花样年麓湖国际社区临桂区西城大道，交通便利，项目麓湖新艺幼儿园已经正式开园，临桂一小、临桂三中，市政府规划建设的桂林中学临桂校区也已经正式开工，周边教育设施完善。近花生唐购物中心，购物休闲全不在话下。麓湖虽为人工湖，她的美丽已经人尽皆知。
平均价格：4800元/平方米
销售动态：花样年麓湖国际社区【剑桥郡】组团中心楼王9#楼85㎡两房，115㎡3+1房火爆热销中，均价：4800元/㎡。7#楼纯板式101㎡三房已盛大开盘。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 花样年麓湖国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区花样城 | |
| 户型 |
| |||||
花样年麓湖国际社区项目，为花样年集团全资控股之桂林聚豪房地产开发有限公司投资兴建，位于桂林新城市中心（临桂三中南面），总规划用地面积约1070亩，总建筑面积约200万平米，项目中心湖面规划面积300亩（比两个榕湖还大）。项目规划有麓湖公馆、别墅、高尚住宅、风情商业街、麓湖国际小学、国际品牌幼儿园等高端物业，倾力于打造桂林新城市中央大型国际水岸社区。
楼盘地址：临桂区西城大道南（新市政府往南500米）
交通出行图
 |
麓湖实景&周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
地段分析：龙光普罗旺斯位于城南片区，桂阳公路已经全面开通，交通便利；项目所属崇善小学分校也已经正式开工建设。6月底一期房源正式交付，小区绿化、房屋交付标准看得见摸得着。
平均价格：5100元/平方米
销售动态：龙光普罗旺斯四组团6月26日盛大开盘，26#、27#、36#楼新品75-126㎡房源在售。现购房即享四重钜惠：
1、到访抽大奖，有机会中长隆家庭套票；
2、认筹即送精美礼品，成交抽家电大奖；
3、买房即优惠3万元；
4、项目所有房源均参加政府棚户区改造补贴政策，购房享政府补贴的同时，还可享开发商补贴，总房款50万元以下补贴1万元，50万元以上补贴2万元。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 龙光普罗旺斯基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 象山区万福 | |
| 户型 |
| |||||
龙光普罗旺斯是第11届东盟会上桂林市重点签约的项目，也是象山区的桥头堡工程，总占地面积为338亩，总建筑面积约60万㎡。项目规划有BLOCK街区与裙楼底商，打造桂林人居体验式商业中心。项目采用现代欧式建筑风格结合法式园林的规划设计理念，整体定位为高品质、高品位、高性价比的纯居住大盘。
龙光普罗旺斯共分四期开发，首先开发的是一期（南地块），总建筑面积约16万㎡，采用完全人车分流设计。
楼盘地址：象山区凯风路7号（凯风路与茶店西路交汇处）
交通出行图
 |
周边配套&园林实景图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
地段分析：花语倾城位于临桂区成熟配套生活圈，周边金山商业圈、金山菜市、临桂一中、首师大附中、临桂幼儿园等配套一应俱全。项目一期即将于8月份交付，小区绿化、房屋交付标准看得见摸得着。
平均价格：3650元/平方米
销售动态：花语倾城3+1可变户型正在持续热销中。折后价格在3650元左右，现购房还送空调。总价约35万起买精致两房，40万起买舒适三房。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 花语倾城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3650元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区金山广场 | |
| 户型 |
| |||||
花语倾城总占地面积约108亩，建筑面积25万平方米，2092户。项目位于临桂区金山路261号，紧邻区政府的中央生态人居板块，坐拥区域、交通、配套、教育、景观五大核心价值板块和581公顷的森林公园，享临桂成熟的城市生活圈——既是整个临桂与桂林近的区域，也是临桂发展早、成熟的区域。金山商业圈、天下桂林步行街、金山菜市、南城百货、临桂一中、首师大附中生活商业圈一步到位，让您出则繁华，入则宁静。
楼盘地址：临桂区金山路261号
交通出行图
 |
地段分析：彰泰春天位于七星区豪宅生活圈，周边环绕万达广场、彰泰天街等配套，优越生活区，地段自然无可挑剔。
平均价格：8500元/平方米
销售动态：彰泰春天2期艺墅荣耀面市，VIP卡火热认筹中，1万抵97折，认筹即送20000元车位代金券，105-165㎡低密院落，超高赠送N＋1户型。1期茶花组团87-164㎡二至五房在售，6800元/㎡起，购房即享94折优惠，交三千还可享额外98折，综合折扣低至92折。
 |
| 彰泰春天基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 七星区万达广场 | |
| 户型 |
| |||||
彰泰春天位于桂林市七星区国税大楼北侧，东临穿山东路。项目总占地面积约144839㎡，建筑面积约250440㎡，住宅总数约1036户。彰泰春天以质朴的元素升华建筑之美，以广阔的空间升华生活的品质：米色和浅灰色的外立面风格、配合木色铝合金的墙身贴面，与园林的唐风禅境一脉相承；木构做法的坡顶、墙身、窗棂和双坡屋面，将西南名族的名族风情特色展现；户型设计则引进“城市别墅”的先进理念，以88-330㎡的大尺度范围，打造两房、三房、四房、五房和创新复式等多种户型，通透灵动、采光充沛，完美匹配豪宅生活。
楼盘地址：七星区穿山东路36号（国税大楼北侧）
交通出行图
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
