[摘要] 热字当头，桂林有哪些纳凉避暑胜地呢？该买哪种避暑房呢？旅游地产在交通、配套、物管、产品等方面都甚为考究，购房者的不少经验也值得分享，小叶根据选择避暑房的五大条件，推荐的这些避暑房你可不得不看！
一个词形容夏天：热！两个字：很热！三个字：非常热！酷暑难耐，主城温度持续走高，大家纷纷出秀出避暑“奇招”，怎么凉快怎么来，吃冰镇过的西瓜、睡铺在地板上的凉席，要是热得长了痱子就去江里泡一泡。
看着这些避暑奇招，小叶想说，其实避暑真的没有这么难，选择度假避暑房让你清凉一夏。
【避暑房选择条件一】交通：驱车1-2是黄金值
能够考虑旅游地产项目的市民往往资金相对充裕，基本都有私家车，自驾无疑是主流出行方式。驱车1-2左右，环境好的地方是置业的，既方便生活又能兼顾驾驶乐趣，比如仙女山、黑山谷，全程高速所用的时间，甚至比高峰期从大学城到南岸的时间还短。这样的距离，即便只有老人和小孩前去居住，家里也比较放心，至少有什么事能及时赶去照应。
【避暑房选择条件二】配套：医院、菜市场很关键
买旅游地方不可盲目跟风，在选购之前应到现场观看了解项目建设、投入情况，考察开发商实力后，再做决定。项目未来配套齐全，的潜力才大。反之，则要谨慎考虑。再者，购房者好实地考察项目现有和即将拥有的周边配套。目前，生活小超市、菜市场、老人休闲配套、儿童休闲配套已经成为客户心中的标配。周边500米内有医院，社区内配有游泳池、网球场等设施同样关键。
【避暑房选择条件三】 物管： 安保服务很重要
旅游地产具有季节性和不长期居住的特性，因此物管提供的服务应有别于普通物管，比如在保持通风的前提下，定期察看房屋等。管家服务、物品搬运服务、24安保服务、物业托管与代租服务、可视对讲、燃气报警器、外围监控设施及周界红外线这些也是很有必要的。唯有这样，才有可能避免物品失窃等问题，解除业主后顾之忧。由此可见，安保服务对于旅游地产业主的重要性。
【避暑房选择条件四】产品： 阳台、露台是关键
避暑房为何阳台、露台是关键？买旅游地产为的就是看风景与大自然，如果没有阳台、露台或是不够开阔，或者视野内的风景不美，买旅游地产就失去了意义。
【避暑房选择条件五】生活：通天然气成必须品
是否通天然气对置业影响明显。不少已购客户忠告，买旅游地产好要买通气的物业，毕竟很多来养生、度假的人都是“居民型”人群，如果不通天然气，就只能“被吃馆子”或“被烧电磁炉”。
热字当头，桂林有哪些纳凉避暑胜地呢？该买哪种避暑房呢？旅游地产在交通、配套、物管、产品等方面都甚为考究，购房者的不少经验也值得分享，小叶根据选择避暑房的五大条件，推荐的这些避暑房你可不得不看！
琴潭版块生态大园的典范
地址： 秀峰区东安路与琴潭道交汇处
荣和林溪府是广西荣和集团在桂林打造的项目。项目位于琴潭道两侧，北临中隐山、南临都督山、西临巾子山，整个项目占地面积为33.53万平方米，建筑面积55.56万平方米，规划有洋房、别墅、商业、公寓、酒店、会所等，建筑风格和园林风格是以简约的线条、稳重的色彩为特点的新亚洲主义风。
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| 荣和林溪府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 秀峰区 | |
| 开发商 | 桂林荣和投资有限责任公司 | 开盘时间 | 2015年11月21日一期开盘 | |||
| 户型 |
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项目样板间实景
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桂林别墅区的学府名宅
地址： 桂林市秀峰区中隐路与琴潭道交汇处（青禾美邦向北约800米）
清华园，由彰泰集团与桂林广汇联合力邀知名设计团队打造，传承桂林中式低密山水院墅典范——第六园的建筑风范与品质，结合桂林气候特点，营造出大气优雅的中式建筑气质。由联排别墅、叠拼别墅、7层电梯洋房组成的低密度、高品质生态住区。
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| 清华园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 秀峰区甲山 | |
| 开发商 | 桂林彰泰实业集团有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月21日一期已开盘 | |||
| 户型 |
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项目经典户型
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新城中央大型国际水岸社区
地址：桂林市西城大道与万福路交汇处
花样年麓湖国际社区中心湖面规划面积300亩（比两个榕湖大），项目规划有麓湖公馆、别墅、高尚住宅、风情商业街、麓湖国际小学等高端物业， 社区内有莹莹水系将其环绕，公共广场、景观带、滨水空间、建筑小品、空中庭院三重景观系统打造三维立体空间，景观和各色建筑交相融合，形成多层次自然景观和居住文化新体验。
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| 花样年麓湖国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区花样城 | |
| 开发商 | 桂林聚豪房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年1月麓湖北岸2号楼热销 | |||
| 户型 |
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项目样板间实景
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桂林特色的水景住宅
地址：桂林市叠彩区春江道(桂林市财贸金融学校旁)
江与城规划建设11层现代中式小高层，楼梯外立面既有古典建筑的神韵，又不失时尚的简洁明快。打造76—123㎡全能舒居户型，满足不同客群置业所需，一梯四户，南北通透，推窗即可户户观景；还规划有复合型风情街区，私属泳池，架空层全功能泛会所等配套；彰泰国家优品质物业，全时护航业主生活，让业主随时悠享生活。
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| 江与城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 叠彩区北极广场 | |
| 开发商 | 桂林江与城房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月三期开盘 | |||
| 户型 |
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项目样板间实景
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桂林少有的幸福邻里社区
地址：叠彩区圣隆路九华加油站正对面
花千树由20栋6-11层住宅组成。围绕“品质家.生活家.幸福家”的核心概念，以亚洲风情园林的景观营造、中式建筑群落的精湛工艺，打造桂林少有的幸福邻里社区。社区规划有1797平方米幼儿园，将打造成国际双语幼儿园，让孩子成长无忧；还规划有400多平方米全景式复合功能的活动中心，集亲子、运动、休闲于一体，为不同年龄阶段人群提供动静皆宜的娱乐天地，筑就桂林幸福人居典范。
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| 花千树基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 叠彩区九华山 | |
| 开发商 | 开盘时间 | |||||
| 户型 |
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项目样板间实景
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