[摘要] 新装修房子，甲醛超标，怎么去除？
夏天由于天气炎热、出门看房不方便，部分购房者会选择将买房计划延迟到秋后。而事实上，夏天是一个买房的好时机，因为夏天的雨水较为丰富，日照时间长，可以让买房人对房子的建筑质量看个明白，尤其是通风、排水、采光等细节问题。
不管什么时候看房，都需要了解一些注意事项，做到有备无患。夏季买房容易发现房子的问题，所以更应该提高警惕。那么夏季买房时我们要注意些什么问题呢？
步：查看是否通风
看通风效果一定要去工地，一是看看楼间距、楼体分布，是否有利于在夏季引进主导风，能否保证风路畅通，会不会形成漩涡风和风向死角;二是看户型，是否为敞开型的户型，周围有没有遮挡物，会不会挡风等等。夏季多为东南风，冬季多为西北风。如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风。
第二步：查看隔热设施是否完善
夏季天气炎热，购房时关注住房隔热问题也是必不可少的一个环节。现今大多数的住宅都在顶层设有隔热层，但是如果住宅侧墙朝西或者室内朝阳面，窗户面积大或者数量多都会影响到隔热效果。所以小编提醒购房者，选择顶层住宅的购房者要关注顶层隔热层是否完善，采用蓄水池隔热的要检查蓄水池有无裂缝可能导致屋顶漏水现象，是否需要增加在住宅的朝向窗户上增加安装隔热膜的额外费用。隔热问题处理不好，即使增设屋内空调，电量消耗大，也将是一笔不小的开支。
第三步：关注室内防潮设施
夏季阴雨天气相对较多，预先关注室内防潮问题较为关键。特别是一些家中有老人和孩子的家庭喜欢偏向于购买低层住宅，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题更为重要。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1米——1.5米，底下做半地下室处理，能对防潮起较好作用。对于底层管道返水问题，要仔细察看底层管道是否加粗或进行了其他技术上的处理。若排水设施不全，底层管道返水现象严重的房子，千万不要购买。
第四步：关注电容量大小
夏天是用电的高峰期，各种家用电器的使用频繁，用电达到空前高峰，如果住宅的供电容量太小的话，许多方便日常生活的家电用品就只能歇业，变为生活的累赘。因此，购房之前必须先弄清楚住宅供电容量的问题。
第五步：雨水能否及时排放
夏季天气复杂多变，或烈日炎炎或突降骤雨，会给人们的出行带来诸多不便。所以，选择住宅时要看周边的交通情况和道路环境设置是否良好，是否会有由于夏季特殊的天气情况带来的交通拥堵或者出行不便的现象，以及雨水难排影响出行和生活问题。另外，检查楼房的雨水管道是否完好，能否保证雨水的及时排放，避免雨水渗入屋内也是需要孝感购房者需要留心的。
第六步：看采光
采光，是房屋的“灵魂”，不要迷信数据和售楼小姐的说辞，好自己观察。因为采光的数据是针对楼房整体而言的，而置业者购买的是整体中的某一个。换言之，假设一栋楼中只有一户是挡光的，从整体来看，这栋楼存在日照问题的房屋只是1%都不到，而对于购买了这户的业主而言，他的房屋存在的日照问题就是100%。
更重要的是，夏季选房，在考察楼间距和房屋采光时，一定要“打折看”。因为根据常识，夏天的太阳高度要比冬天高，所以夏天采光很好的房子，并不代表冬天也一定好。当然，如果夏天采光都有问题的房子，那么冬天的情况会更糟糕。
均价3680元/平方米
慧佳城现主推5号楼，在售的8#、9#，户型为91-136㎡两房到四房，首付3万起。
地址：临桂机场路雄虎山庄西侧
慧佳城项目总建筑面积26万㎡，全部由23-26层的高层建筑围合而成，整体大气尊贵，产品为72㎡-200㎡超值N+1户型。外观采用了Artdeco新古典主义建筑风格，体现出社区的尊贵与大气。园林景采用法式园林景观体系，使内外园林景观融为一体，极大的提升了社区居住的生态感和舒适性。
周边远辰小学、雄虎山庄大型综合商业、中央公园、博物馆、图书馆、大剧院；小区自身配有5万㎡综合商业、公寓写字楼、休闲运动场、主题泛会所等，大型双层地下停车场设计，车位达到1:1的配比，是慧佳地产倾力打造的高尚城市综合体社区典范。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 慧佳城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3680元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区金山广场 | |
| 户型 |
| |||||
交通状况 位于机场路上，邻西城大道、西二环路、321国道，交通十分便利，85路、64路、63路到沙塘。
交通出行图
 |
均价6000元/平方米
购房即享98折！
彰泰桃源居88-99㎡百变三房，111-141㎡全能四房热销；在售楼栋为10#、13#、16#和15#中央景观楼王。购房即享98折，还可享彰泰电商3000抵额外98折优惠。一次性付款97折，按揭99折。
地址：秀峰区阳江北路（秀峰区政府以北）
彰泰桃源居依偎在烟波浩渺的桃花江畔，山岚碧波相伴，西眺国家5A景区芦笛岩，东揽西山公园，苍翠双峰遥相望，造就当代桃源美景。
彰泰桃源居紧邻阳家山，拥有一定的山体资源景观，为了进一步提升项目居住品质；为了实现项目产品的均好性，项目在规划结构上呈多层次，多节点景观布局，沿基地周边贴边布置、密度大化，尽量让出多的组团花园往基地中心靠拢，充分利用用地呈倒梯形的特点，让基地内部楼栋与沿街楼栋呈一定夹角，这样让楼栋之间出现更多的组团花园，实现户型有景。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 彰泰桃源居基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 秀峰区甲山 | |
| 户型 |
| |||||
交通状况 14路公交车，起点站。
交通出行图
 |
均价3800元/平方米
11#楼可享清盘特惠一口价！
众阳华城16#、17#楼全城火热在售中，16#预计于明年10月可交房，17#预计于明年年底可交房，在售楼栋为两梯四户，主力户型为89㎡-119㎡三房。现在购买众阳华城可享一次性付款97折按揭付款98折优惠，并且可享受政府补贴一万元。
众阳华城11#清盘在即，购买11#楼可享清盘特惠一口价，39万买三房，26万买两房，今年年底可交房，罕见准现房保障，数量不多，欲购从速。
地址：临桂机场大道南侧，原鲁山水泥厂所在处。
众阳华城位于桂林市临桂区机场大道南侧，原鲁山水泥厂地块，项目紧邻机场大道、金水路、榕山路、桂康路，处于临桂老城区核心区域，项目将打造成一个桂林市全成品精质生活住区。
机场大道极具未来价值的新生板块里，浙商知名实业集团实力打造的，低容、低公摊、百米楼间距、千万元级园林景观配置，公园里的城市华宅，全成品精质生活住区。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 众阳华城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区 | |
| 户型 |
| |||||
交通状况 乘坐85路、91路在鲁山水泥厂站下车，过机场大道即到，坐88路、临桂班车在金水路站下车。
交通出行图
 |
均价6000元/平方米
预约2万3抵9折优惠！
悠山郡28#、29#楼全城预约中，现预约2万3抵9折优惠；84-140㎡二至四房房源在售，5288元/㎡起，购房享3000抵98折而优惠。项目五星级菜市场30-50㎡商铺在售，起价6800元/㎡，均价9000元/㎡。
地址：象山区遇龙路与环城西一路交汇处（联达雅居旁）
悠山郡由彰泰集团与联发集团携手打造，以约148亩的独享四面环山悠然美境，带来悠然的生活主张。
悠山郡配套齐全，慵享“十悠社区”生活。下沉式室内运动馆，可与家人随时享受运动健身乐趣；架空层泛会所，款待亲朋友邻或商务接待，方便亲切会谈；休闲书吧，与家人体验品茗阅读乐趣；花园式儿童乐园，共度亲子互动好时光。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 悠山郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 象山区联达 | |
| 户型 |
| |||||
交通状况 20路、21路、201路遇龙路公交站车即可到到售楼中心
交通出行图
 |
均价3700元/平方米
准现房钜惠高7.5万一套！
三祺澜湖国际惠动7月，准现房钜惠高7.5万一套，再享1万元政府补贴。89-126㎡N+1高赠送一线江景好房全城热销。
地址：临桂凤凰西路与万平路交汇处东北侧
三祺澜湖国际位于桂林临桂新区核心地段，桂林市政府、各部门党政机关大楼、一院两馆、中央公园，是未来桂林市的行政文化中心与重点发展区域。项目总用地面积约6万㎡，总建筑面积近27万㎡，建筑容积率为3.5，绿化率41%。
三祺澜湖国际规划有中高端住宅、写字楼及风情商业街等产品业态，并以难得一见的双湖景活水环绕园林，开启桂林双湖居时代。项目引进先进的智能社区管理系统，让业主提前享受国际化高科技生活体验。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 三祺澜湖国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区 | |
| 户型 |
| |||||
交通状况 62、86、89路公车医学院附属医院站下，步行至项目；89路公车会元路站下，步行至项目
均价7000元/平方米
清芦郡小户型预计2016年12月要交房！
广汇桂林郡现仅剩顶楼复式在售，210-240㎡复式楼目前折后7800-8500元/㎡，新加推清芦郡主推40-80的小户型，折后均价6300元/㎡，预计2016年12月交房。
地址：叠彩区清秀路1号（原桂林市水泵厂厂区位置）
广汇桂林郡携手国际权威园林设计机构ATAL美国雅涛国际联袂打造，以恢弘大气的手笔倾力描绘出一个尊贵典雅的英式皇家园林。小区融合了英式皇家园林的经典园林特性，以后现代化审美情趣，再现英式皇家园林景观，彰显皇家生活的典雅、尊贵，而英式皇家园林的尊贵则衬托出中式建筑的从容和坦然。
广汇桂林郡拥有城市正中、江山正景、 正位、家族正品、圈层正选、价值正享六大价值优势，广汇公司力求为这依山傍水之地塑造一个享受优越与舒适的王座，将其打造成桂林“山水正宅”！
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 广汇桂林郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 叠彩区芦笛 | |
| 户型 |
| |||||
交通状况 3路、203路公交车至冶金机械厂站下车
交通出行图
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
