[摘要] 说点"小三"的那些事儿。
今天这““小三房”，顾名思义，是大户型三房的改革版，有三间卧室，但是户型较小，一般建筑面积在89-100㎡左右，户型紧凑、功能实用，重要的是总价低。对于首次置业的刚需客户或者初入社会没有太多积蓄的年轻人来说，是非常不错的选择，小三房既解决了父母同住的尴尬，有孩子的初期也可以作为过渡。所以，小三房一直是楼市抢手货，哪怕单价略高于大户型，还是不能改变购房者对其的热爱！
如果小三房能做到三房朝南？如果是现房小三房？如果是交通便利的小三房？如果自带优质教育资源的小三房？还有什么理由拒绝，既然能登上网红宝座，必然实力超群。一起来看看桂林这些“网红小三”的那些事儿吧！
动态：精通伊顿国际17#楼推出的新品户型包括103-124㎡的三房四房，即日起，预约可享3000抵97折的优惠，还送精通101酒店免费住宿卡、参与抽ipad大奖活动。
周边分布教育资源：临桂中学、桂林山水职业学校、县城一小、二小等等。
中意理由：精通伊顿国际四周皆可连接城区主干道，距桂林国际机场、桂林火车站近，交通便捷；项目周边有桂林山水职业学院、临桂中学、县城一小、二小、县幼儿园等学校，教育配套齐全，教育氛围浓厚，汇聚传承着临桂深厚的文化底蕴；项目周边医疗、银行、超市、等配套更是一应俱全。
 |
| 精通伊顿国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区 | |
| 开发商 | 桂林文新投资开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月29日三期开盘 | |||
| 户型 |
| |||||
经典户型推荐
户型精益求精，设计上更加注重居住的舒适性和科学性，无论从采光、通风、观景视角还是居住感受上都经过了精心打造，充分保证业主畅享宜居生活。客厅的大面积采光，大面积飘窗阳台的设计，明厨明卫的设置等，都是从住户的角度和需求出发。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
动态：花语倾城总价约35万起买精致两房，40万起买舒适三房。3+1可变户型正在持续热销中。折后价格在3650元左右。
周边分布教育资源：临桂二小、临桂区实验小学（规划中）、临桂县中学、首师大附属桂林实验中学、新区中学（规划）、桂林山水职业学院、桂林医学院、临桂县行政学校、临桂县社会主义学校等等。
中意理由：花语倾城总占地面积约108亩，建筑面积25万平方米，2092户。项目位于临桂区金山路261号，紧邻区政府的中央生态人居板块，坐拥区域、交通、配套、教育、景观五大核心价值板块和581公顷的森林公园，享临桂成熟的城市生活圈——既是整个临桂与桂林近的区域，也是临桂发展早、成熟的区域。金山商业圈、天下桂林步行街、金山菜市、南城百货、临桂一中、首师大附中生活商业圈一步到位。
 |
| 花语倾城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区金山广场 | |
| 开发商 | 桂林盛晖房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年1月17日已开盘 | |||
| 户型 |
| |||||
经典户型推荐
全能三房来说，功能岂止于居住。厨房、餐厅、客厅一体相连，卓然大气。套房设计，自带豪华卫浴、走入式衣帽间，确保一处空间满足多样需求。方正独立书房，或有明窗或有阳台，保证学习、阅读时有静谧空间。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
动态：中海元居目前仅剩少量房源在售，主要户型为77㎡两房，购房即可享92/93折，折后均价6000元/㎡左右。
周边分布教育资源：七星幼儿园、田家炳中学、桂林理工大学、桂林医学院、桂林电子科技大学等等。
中意理由：中海元居为中海地产进驻桂林强势打造的项目，位于桂林市七星区，所处位置是未来桂林市着力打造的猫儿山高尚居住核心区域。项目占地64310平米，综合容积率2.1，总建筑面积约16万平米，绿化率高达40%，项目拟规划8-12层的电梯高档景观洋房，产品户型以超高使用率的两房、三房为主，另有少量复式及错层产品。社区规划有约6000㎡风情商业街，满足生活所需。
 |
| 中海元居基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 七星区 | |
| 开发商 | 桂林中海宏洋地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月27日二期开盘 | |||
| 户型 |
| |||||
经典户型推荐
舒适三居，格局方正，布局合理，杜绝面积浪费。客厅临接景观阳台，释放心灵与自然交流对话，入户玄关设计，创造更多收纳空间。南向景观主卧，休憩时光平添浪漫温馨。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
动态：江与城25#、26#楼7月16日正式加推，户型为77-120㎡两房三房，现购房即享98折优惠，还享彰泰电商2万3抵92折；特价房起价5460元/㎡。
周边学校：财贸学校、桂林电大中专部等等。
中意理由：江与城是彰泰、联发携手在滨北漓江之畔打造富有桂林特色的水景住宅江与城。项目位于成熟便捷的滨北中心生活圈，生态优美的一线漓江河畔。周边有达沃尔玛商圈、高铁北站、城北客运站、清风小学、驿前美食街、虞山公园、两江四湖景区等。
 |
| 江与城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 叠彩区北极广场 | |
| 开发商 | 桂林江与城房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月三期开盘 | |||
| 户型 |
| |||||
经典户型推荐
阔绰三居，户型方正，南北通透，采光，光影、气流、音符般肆意穿梭。客厅临接景观阳台，濡染窗外四季风景。玄关营造开敞气派感受，大气灵动之余满足储物所需。明厨、明卫，私享更多鲜氧、阳光。双卫生间设计，静享双重私密生活空间。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
动态：金源新城福邸嘉园88-166平方米中央景观福宅全城销售中，均价：4500元/平方米。购金源新城福邸嘉园现房，教师可享10000元专属优惠。（活动时间：2016年7月15日-9月10日）
周边学校：附近有临桂县一中、临桂县二中、临桂中学、临桂二小、临桂三小、山水职业技术学院、首都师范大学附属中学等。
中意理由：金源新城福邸嘉园是东源房产历经十四年积淀，择福地，聚福源，倾力缔造的41万平方米首席福文化社区，37栋南北朝向高尚住宅，规划总户数2940户。项目位居市政规划中心，市政生活配套近在咫尺。91路、85路、61路公交车途径小区门口，使项目成为连接桂林新老城区的枢纽，随心接驳旧城时光，享受高标准交通体系。
 |
| 金源新城福邸嘉园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区 | |
| 开发商 | 桂林市临桂东源房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2015年12月 | |||
| 户型 |
| |||||
经典户型推荐
全能改善三房的设计理念里，景观阳台被提升到极为重要的高度，不仅是满足通风、采光的需求，更满足对风景的时时渴求。多重观景飘窗外，全能改善户型三套方正实用的卧室、规整的动静分区彻底满足对景观的喜爱和生活的享受。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
动态：冠信幸福美地42#楼新品预约已经正式启动，2016年11月即可交房。87㎡两房、102㎡紧凑小三房、123㎡舒适大三房，价格低至3260元/㎡起。
教育资源：冠信远辰实验小学、临桂县一中、二中、临桂中学、临桂一小、二小、三小、首都师范大学附属中学等等。
冠信远辰实验小学、临桂县一中、二中、临桂中学、临桂一小、二小、三小、首都师范大学附属中学等等。中意理由：冠信幸福美地位于桂林市临桂新区西城北路，在城市结合自然的规划理念基础上，冠信幸福美地充分尊重自然原生地貌，进一步将水系脉络与社区设计相结合，以小区内自然山体为核心构建绿化主体，再通过小区内景观湖及河道渗透到组团之间，营造小区的水体景观，打造新区“两江四湖”。
 |
| 冠信幸福美地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区花样城 | |
| 开发商 | 桂林市冠信地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年4月 41 42#开盘 | |||
| 户型 |
| |||||
经典户型推荐
南向开间，阳光舒畅，可变三房四房设计，生活自由度更高；客厅宽敞空间可进行多功能使用设计，阔景落地窗大阳台可做温馨客厅和阳光书房，抑或设计为大开间客厅等；双阳台三飘窗设计，增加可变面积，多可变利用，增值空间强大。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
