[摘要] 现在社会中的大多数置业者对于户型的好坏的区分都很模糊，不知道需要用什么标准来衡量，为了方便置业者更好的选择好的户型，小叶通过本文帮你解惑户型选择问题。推荐桂林刚需族关注较高的4楼盘的热销户型。
现在社会中的大多数置业者对于户型的好坏的区分都很模糊，不知道需要用什么标准来衡量，为了方便置业者更好的选择好的户型，小叶通过本文帮你解惑户型选择问题。
通常我们从房屋户型的大局观来评价一个房屋首先要考虑到它的开间和进深。
进深解释的户型图
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。所以，进深与开间之比一般平衡在1：1.5左右较好。
动静分区
两个区域分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够方便活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互干扰。详见以下范例：
动静分区合理的户型图
干湿分区
干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。
干湿分区合理的户型图
公私分区
户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私，这是现在很多住户并不在意的问题，很多户型入户之后直接就可以看到客厅和一些房间，这在某方面来说是一个非常危险的问题，对私密空间一览无余性。
公私分区合理的户型图
通透良好
通透性主要是指户型的通风和采光性能。首先户型比较方正；其次户型好有两面可以采光和通风，；另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风。
通透性佳的户型图——对侧采光通风
通透性次佳的户型图——相邻侧采光通风
通透性不佳的户型图——单面采光通风
动线合理
动线是指人们在户内活动的路线，好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。
动线合理的户型图
尺寸合理
住房的户型不能过小，但也不是越大越好，卧室、客厅等超过了一定空间尺度反而会造成空旷感，降低居住者的舒适度，对于居住的体验上也会油生孤独感。
一般生活中常见的比较合理的尺寸如下表：
满足了以上的几点要求，你选的就是一个非常优异舒适的户型了。本期推荐桂林刚需族关注较高的4楼盘，看看有没有你中意的户型。
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桂林奥林匹克花园车位！
地址：世纪大道中段（61路、85路、91路公交站旁）
网友关注：桂林奥林匹克花园规划建设双语幼儿园，酒店、SHOPPING MALL等公共配套设施，同时项目内东有水域面积约50000平方米秀丽的鲁湖，西有面积约70000平米苍翠的骑马山，小区内依仗一湖一山的自然优势，沿鲁湖打造了“渔人码头”休闲商业街，桂林市社区体育馆“桂林奥林匹克运动城”以及小资格调的“湖畔会馆”三大配套；同时小区成型后将沿骑马山及鲁湖建成长达2.7公里的运动环带。
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| 桂林奥林匹克花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区金山广场 | |
| 开发商 | 世纪家园房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月26日里约湖岸组团开盘 | |||
| 户型 |
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项目户型展示
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香林郡85-137㎡房源火热预约中！
地址：福利路与八定路交汇处东北角
网友关注：香林郡集桂林湘商总部中心、甲级写字楼、星级酒店、高端住宅、一站式商业购物广场、高档会所、情景式中心园林、大型地下停车场、高端幼儿园为一体的大型城市综合体项目！ 为桂林滨北精心打造一个25万平方米高铁CBD华美特区。
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| 香林郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 八里街 | |
| 开发商 | 桂林亿景置业投资有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月一期开盘 | |||
| 户型 |
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项目户型展示
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龙光普罗旺斯电商团购劲省7万元！
地址：凯风路7号（凯风路与茶店西路交汇处）
网友关注：龙光普罗旺斯已与市区主干道中山路实现，交通十分便利，往南10即可抵达万福广场，生活配套一应俱全。龙光普罗旺斯采用法式园林设计理念，将法式现代浪漫与生态自然景观融合。首其期已交付使用的“香榭溪语”组团，就是以风情泳池与精致水景为核心，充分显示出龙光普罗旺斯对园林设计的精致之处。
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| 龙光普罗旺斯基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 象山区万福 | |
| 开发商 | 桂林市龙光铂骏房地产开放有限公司 | 开盘时间 | 四组团2016年6月26日加推 | |||
| 户型 |
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项目户型展示
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35～65平百变青年公寓，首付低至1万！
地址：西城大道与机场路交汇处
网友关注：兴荣郡聚合精品小户、高层华宅、联排别墅、风情步行街四大产品系，打造符合现代都市潮流的46万方生活城。 周边生活配套完善。尤其值得一提的是，环伺项目周边的桂林机关幼儿园、远辰国际实验小学，为置业者们提供0~18岁全维度教育体系。
动态：兴荣郡全新推出【青春里】百变青年公寓，打造青年集群都市梦想领地。35～65平百变青年公寓，首付1万，做房东！10月交房即买即住即，创业居住两不误，汇聚城市高智人群。
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| 兴荣郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区 | |
| 开发商 | 桂林市兴进实业有限责任公司 | 开盘时间 | 2015-11-29 | |||
| 户型 |
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项目户型展示
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