房价直击：七星区热门商品房报价（10.12）

房天下  作者：涓涓  2016-10-13 07:01

[摘要] 了解今日售楼盘状况，把握楼市实时动态，尽在房天下房天下房价直击栏目。

了解今日售楼盘状况，把握楼市实时动态，尽在房天下房天下房价直击栏目。在此，购房者均可以获得桂林热门楼盘当天在售楼盘即时动态及报价信息，了解区域主流热盘。以下是10月12日桂林七星区热门楼盘动态及报价信息。

彰泰春天

彰泰春天 平均价格：8500元/平方米

动态：彰泰春天艺墅全城热销中，主力户型为105/115/135㎡三房、160-165㎡四房，低密院落，中式雅致园林，现推出10套特价房源，一口价7188元/㎡起。项目一期小户型房源仅剩几套88㎡两房和120㎡三房，欲购从速！

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项目简介：彰泰春天位于桂林市七星区国税大楼北侧，东临穿山东路。项目总占地面积约144839㎡，建筑面积约250440㎡，住宅总数约1036户。彰泰春天以质朴的元素升华建筑之美，以广阔的空间升华生活的品质：米色和浅灰色的外立面风格、配合木色铝合金的墙身贴面，与园林的唐风禅境一脉相承；木构做法的坡顶、墙身、窗棂和双坡屋面，将西南名族的名族风情特色展现；户型设计则引进“城市别墅”的先进理念，以88-330㎡的大尺度范围，打造两房、三房、四房、五房和创新复式等多种户型，通透灵动、采光充沛，完美匹配豪宅生活。

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锦豪迪亚小城

平均价格：5300元/平方米

动态：锦豪迪亚小城5#、6#、7#、8#楼8层电梯洋房在售，户型为90-118㎡三房和140㎡四房，4688元/㎡起，均价5300元/㎡，购房享98折优惠，一次性付款再享额外98折优惠。

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项目简介：锦豪迪亚小城是由桂林锦豪投资有限公司精心打造的集幼儿园、住宅、商业于一体的原味西班牙墅式洋房社区，位于七星区的朝阳路与东二环路交叉处。周边生活配套完善，餐饮、酒店娱乐、体育一应俱全；教育资源，名校汇集，朝阳、七星农贸市场、第五人民医院，高新医院，各大银行网点等配套近在咫尺，城市全能生活配套，可谓是应有尽有！锦豪迪亚小城总占地68亩，总建筑面积约10万平方米，项目分二期开发。项目一期绿化率高达35%，二期甚至达到40%的高绿化。总体规划居住户数达500户。项目一期是由7栋小高层、1栋酒店以及临街商业组成，二期为幼儿园、小高层住宅和商业组成。锦豪迪亚小城采用的是原味西班牙建筑风格，红色坡屋顶、弧型墙、在建筑中融入了阳光和活力，设计师充分将格调雅致的设计与自然风景资源相融，简欧大气。八层电梯洋房，超低密度，超宽楼间距，超高绿化率，超高车位配比。

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彰泰天街

平均价格：7400元/平方米

动态：彰泰天街二期产品住宅——彰泰名都11#、12#、13#、16#、17#楼在售，86-143㎡N+1拓展户型，首付6万起，均价7400元/㎡，现推出少量特惠房源，6980元/㎡起。

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项目简介：彰泰天街 32万㎡ 城市级综合体。彰泰天街是彰泰集团2015年度深耕桂林钜作，项目位于漓东片区（桂林CBD中央商务区）穿山东路，沿线分布着彰泰第六园、兰乔圣菲、春天等一系列彰泰高尚社区，咫尺漓江，周边自然环境佳，生活氛围浓厚。项目总占地面积6.7万㎡，总建筑面积32万㎡，容积率3.4，绿化率30%；由10栋住宅、2栋公寓、1栋写字楼以及综合商业体组成。彰泰天街坐处漓东CBD核心位置，拥有得天独厚的地理优势，享受桂林高铁经济生活圈，同时项目处于桂林富人区，比邻万达广场，周边人流量充足，消费力强，随着区域进一步加速成熟，彰泰天街将联袂万达广场引领漓东商业价值迸发。彰泰天街城市级综合体，将商业街区与住宅、商务等融合，汇聚时尚购物、名流居住、商务办公、文化娱乐、风情餐饮等五大业态。此外项目还重资引入知名儿童梦工厂——Science Work，打造桂林优质儿童情景体验中心。彰泰天街项目招商工作将由彰泰牵头，联合世联行、高力国际、美格行等国内外一流招商团队执行，保障实现项目的招商、开业、运营。

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桂林高新万达广场

平均价格：8500元/平方米

动态：桂林高新万达广场万达华府实景现房清盘在售，仅剩少量136㎡三房房源，均价8500元/㎡。桂林金街40-100㎡商铺可租可售，售价1.5万/㎡起。

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项目简介：桂林高新万达广场是万达集团在广西布局的第四个万达广场（南宁青秀万达广场、安吉万达广场、柳州城中万达广场）。项目位于桂林传统高端住宅区三里店板块，交通便利、配套齐全。项目占地面积110亩，总建筑面积33.02万平方米，规划为桂林高新万达广场，包含购物中心、商业街、住宅、公寓等多种业态。桂林高新万达广场2015年9月12日正式开业，开启桂林市现代化综合商业配套时代，形成新的城市中心！

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中海元居

平均价格：6000元/平方米

动态：中海元居清盘在售，目前仅剩少量底层复式，面积为47㎡/77㎡/115㎡，一层面积价得两层，一口价特惠，均价7600-8000元/㎡，欲购从速！

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项目简介：中海元居为中海地产进驻桂林强势打造的项目，位于桂林市七星区，所处位置是未来桂林市着力打造的猫儿山高尚居住核心区域。项目占地64310平米，综合容积率2.1，总建筑面积约16万平米，绿化率高达40%，项目拟规划8-12层的电梯高档景观洋房，产品户型以超高使用率的两房、三房为主，另有少量复式及错层产品。社区规划有约6000㎡风情商业街，满足生活所需，提升品质。中海元居周边自然环境优美，与规划占地32公顷的猫儿山园林公园直线距离不足500米，同时项目与七星公园遥遥相望，灵剑溪的开发将为片区内增加更为丰富的景观优势！中海元居周边配套设施齐全，距解放桥十字街商圈3.5公里，片区交通便捷，公交线路发达；周边分布有七星幼儿园、田家炳中学、桂林理工大学、桂林医学院、桂林电子科技大学。

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华御公馆

平均价格：8500元/平方米

动态：华御公馆新推17#、19#楼，12层电梯洋房，户型为120-130㎡的三房四房，预计今年10月份交房。项目在售房源为107-280㎡三房、四房及顶层复式，购房享96折优惠，再享1万抵2万元。

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项目简介：华御公馆项目由家乐实业和金地房产联合打造。项目规划以“绿色建筑”为开发理念，旨在打造桂林三星绿色生态住宅，提出“以人为本，人与自然相结合”，促进人与自然和谐发展，提高现代城市居住空间的宜居性，体现运动健康的生活方式，彰显生态环境主题的整体设计概念，为居住者提供一个清新自然、富有活力的环境！华御公馆位于七星区空明东路12号（狮子岭干休所对面），项目东侧临待开发空地，南侧为金地怡和东岸小区，西侧为五里亭干休所，北侧临原有住宅小区。华御公馆总建筑面积约14万㎡，由20栋多层带电梯、小高层组成，其中11栋多层、 9栋小高层 。

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冠泰城国

平均价格：8000元/平方米

动态：冠泰城国110-160㎡三房至四房在售，现购房享95折优惠；限量推出27-55㎡公寓式住宅，总价25万元起；另125-159㎡墅级洋房限量发售，均价1.5-2万元/㎡，赠送面积高430㎡，私家花园85-214㎡。

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项目简介：冠泰城国项目位于原花木公司 内，地块紧邻冠泰东岸枫景，呈倒L型。规划总用地面积37172平米。项目设计为现代的建筑风格，由6栋14层高层住宅组成。冠泰城国为继东岸枫景、水晶郦城、叠彩山华庭等项目后，冠泰地产的第四个高端住宅项目。作为冠泰地产品质升级之作，冠泰城国必将成为三里店乃至桂林的豪宅新标杆，值得桂林全城期待。冠泰城国建筑风格以现代中西结合为主，在规划设计上延用冠泰地产的习惯性手法，即采用“半围合式”，为小区营造出院落式布局的场景。冠泰城国整个小区点与点的高度差高达7米，冠泰地产在打造冠泰城国这一小区时采用“依地势而建”的建设理念，即根据地块天然的高度差赋予项目丰富的层次感和立体感！

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联发君澜天地

平均价格：7200元/平方米

动态：联发君澜天地住宅全部售罄，仅剩少量商铺在售，起价8888元/㎡；车位火热销售中，0首付轻松购车位，日供5元起即买即用，给爱车一个安全的家，总价在12万元左右！

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项目简介：联发君澜天地七星路等城市主干道，七星区三里店，向来都是桂林富贵之地，联发君澜天地雄踞三里店高尚住宅片区的中央，在桂林市中心地块越发稀少的当下，项目的出现不仅弥合了城市新贵阶层对三里店片区的居住向往，同时也刷新了三里店全新人居面貌，项目近揽七星公园、穿山公园曾际旅游景区，会展中心南城百货商圈、体育馆、举步可达七星路南城百货、万达广场近在咫尺，周边银行、医院、餐饮一应俱全。吃喝完乐购执掌随心，又于繁华中心慢享生活的宁静。与广西师大一街之隔，周边育才小学、育才小学石油分校等名校林立，教育资源十分丰富，可提供更优质的教育机会，更温暖的贴心照顾，孩子在浓郁的教育氛围中成长，轻松赢在起跑线上，从此孟母不“三迁”。联发物业公司，中国物业服务百强，国家一级物业管理资质，服务包括厦门 、福州、南昌、南宁、重庆、武汉、扬州、天津、桂林等城市，用来自一线城市的服务标准和理念服务社区，打造“谦谦君子、以礼相交”的和谐高尚社区，为一个业主定制尊崇多彩生活！新古典风情风情，细节彰显高贵。我们主张，户型不一定大，但一定要合适，园林不一定要豪奢，但一定要精致，附加值不一定要繁多，但一定要样样弥足珍贵，在三里店，想象另一种生活的可能，这就是联发君澜天地，三里店不可复制地段上的全新力作，集联发12载价值融合升级，淬炼而成全新扛鼎力作，仅以600席尊崇席位，向城市君子致敬！联发君澜天地定位为中高端,，户型以70-130平方米的两房、三房为主。

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