据桂林市房地产信息网数据统计,截至到7月31日,7月桂林市五城区(秀峰区、叠彩区、象山区、七星区、雁山区)的成交热盘8排行榜,由来自七星、秀峰、象山、叠彩的8大楼盘瓜分,且楼盘多是在售改善型产品。
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从成交前八楼盘来看,七星区上榜三个楼盘,总网签面积为249019.81㎡,七星区毫无悬念夺得7月热销楼盘所在区域销售。其中,信昌棠棣之华以网签面积206054.16㎡位列区域,桂林万达城以34081.77㎡排名区域第二,兴进·漓江郡府排名区域第三,网签面积是8883.88㎡。
虽然秀峰和叠彩两区各上榜2大楼盘,但是秀峰热盘网签面积超出叠彩,秀峰区两个楼盘总网签面积是23114.62㎡,叠彩区的两个楼盘总网签面积是12538.48㎡。其中,秀峰区的彰泰桃源居以网签面积12451.28㎡位居区域网签面积,华润·中央公园以10663.34㎡的网签面积紧跟其后,位列区域第二。而叠彩区的恒大江湾与桂林国奥城的月网签量不分伯仲,分列区域、第二。
象山区进入月度网签8的楼盘只有象山博望园,网签面积为9375.76㎡。
就五城区网签排名8热盘情况看,七星区与秀峰区的楼盘拿分明显。据了解,信昌棠棣之华连续7个月销售额破亿,7月29日的100-120㎡的新品加推,再度引发热销传奇。7月29日桂林万达城二期首开“热出新高度”。兴进·漓江郡府7月8日的120-175㎡中心园景楼栋应市加推,当天成交率即逾76.8%,优质房源备受市场青睐和追捧。
据了解,彰泰桃源居16-66㎡临街商铺7月22日盛大开盘,劲销8成。项目89-119㎡山景宽居循众加推,7月购房大特惠,25套特价房,6680元/㎡起;总裁特批折上再享98折优惠,产品均为目前刚改追捧的户型单位。此外,华润·中央公园2.2期品质美居推新,户型为72-122㎡二至四房,且其产品价格均价7600元/㎡,高性价比房自然而然受到更多购房者的追捧。
恒大江湾现推出20套山湖景洋房,享额外98折钜惠,其中5-8层电梯花园洋房70-147㎡二至四房,赢得不少置业城北圈的目光。桂林国奥城89-129㎡改善三至四房以均价7000-7200元/㎡和免装修轻松入住的亮点,赚得不少市场份额。
观察排名前八的销售热盘发现,楼盘一改曾经刚需打天下的局势,均以在售改善产品为主。且随着主城区房价越来越高,加之城市路网的不断完善,曾经被众多购房者忽视的区域也逐渐备受购房者的追捧。