当你还在纠结买还是不买,什么时候出手的时候,其实市场已经帮你做出了选择。
在桂林这个旅游城市,我们过得恬淡而闲适,我们不用挤破头去抢动辄数万甚至10几万一平的房子,也不用为“限购限贷”而苦恼。买房,似乎是一件“只要我愿意”就能完成的事情。可事实真的是这样吗?
曾经的“随便选”,变成了“摇号选房”。你还没明白过来怎么回事,它却越来越普遍。华润如此、彰泰如此,兴进也是如此。那种好不容易看中,却因为摇号失去购房机会的人不在少数。
曾经的3字头、4字头,变成了5字头、6字头,主城区不少楼盘单价逼近甚至超过1万,越来越多的楼盘明令涨价,一套100平的三房在短短数月身价上涨几万甚至几十万。
如今,就连“房贷”这一片净土也不再平静。
你以为朋友圈那些说“房贷利率上涨”的人是为了让你掏腰包买房,事实上他们只说出了一个事实而已。事实是:经房天下与银行信贷科及桂林主要楼盘确认,8月1日起,桂林各大银行个人住房贷款利率普遍上浮!
中行,首套房基本利率上浮5%,二套房上浮10%!
建行,首套房基本利率上浮5%,二套房上浮10%!
工行,首套房基本利率上浮5%,二套房上浮10%!
农行,首套房基本利率上浮5%,二套房上浮10%!
浦发银行直接停办住房贷款业务!
只有个别中小银行(如:深圳农村商业银行)仍保持首套房基准利率,但材料审查更加严格。
事到如今,我那看了两年房却迟迟没有出手的朋友,不知道心里是啥感受?反正我是揪心了。
好在,首付比例还没变,首套房依然可首付2成,二套房可首付3成。这让我们这些奋斗在买房路上的朋友多少能有点安慰。