2017下半场桂林房价涨还是跌？看完这几个细节就懂了

2017年的桂林，房价似乎进入全线上调，步步高启的节奏！

回首一下2017年桂林几大楼盘的“涨”姿势：5月24日，荣和林溪府洋房全线涨价1000元/㎡，从原来的均价8000元/㎡一夜之间飙到了9000元/㎡。彰泰桃源居均价由6600元/㎡升至7500元/㎡。同一区域的华润·中央公园的均价也从7000元/㎡升至7600元/㎡。

七星区的几大人气楼盘也是连连动作。5月，桂林万达城从开盘的均价由6800元/㎡上涨到了7500元/㎡，7月，桂林万达城紫云台洋房开售，均价直奔12000元/㎡。一墙之隔的信昌棠棣之华则从年初的6350元/㎡起步，发展至今的均价8200元/㎡，价格也要7200元/㎡。

高调入市的兴进·漓江郡府从首开的8857元/㎡，到7月初二期新品加推，价格直接打出11000元/㎡起，涨势可以见一斑。6月底，彰泰春天均价由8999元/㎡调至10500元/㎡，二期宽宅大院均价直接显示8000-14000元/㎡。

桂林城北应声而起，与漓江直接距离300米的彰泰峰誉年初还是4300元/㎡的均价，七月也调整为均价5500元/㎡，的起价也到了5200元/㎡。恒大江湾均价9500元/平方米，价格涨幅7.95%。

作为桂林楼市主战场之一的临桂区，也是“涨”声一片，精通伊顿国际均价由年初以来保持稳定的4100元/㎡，瞬间拉升至5000元/㎡，不到一个月的时间再升至5300元/㎡；众阳华城均价由4200元/㎡调至4700元/㎡；彰泰城市1号均价由4400元/㎡涨至5900元/㎡；就算是房价亲民的飞虎林居，其均价由3字头直接上调到了4400元/㎡，就连7月22日盛大开盘的彰泰欢乐颂的“入市”价都直奔5K主题。桂林恒大城7月1日开盘，均价更是“破五冲六”，标出6600元/㎡。

面对2017年桂林房地产市场不断传出上涨之声，不少市民也议论纷纷：是真金白银的涨价，还是市场炒作？

桂林房价会涨还是跌？再看看眼下的这几个细节，你就懂了！

2017年桂林“春晚效应”,已经开始逐渐显现出来。 游客抢滩“尝鲜”纷纷赞“一生难忘” 央视春晚分会场落户桂林，一下就把桂林和春晚这个乃至全世界的年度热点。尤其是桂林的青山秀水吸引来的不光是游客，还有成百上千购房置业的客群。

2016年，桂林前后与华为、中兴、浪潮签订了战略合作协议，2017年5月，又与比亚迪签订了合作协议。目前，总投资5.8亿元的桂林华为信息生态产业合作区山水双创园一期工作进展顺利，现完成1.3亿元投资；二期项目数据中心已开工建设。

7月29日，华为千企招商大会召开，与东华集团、拓思软件、未来国际等10家企业签订合作协议，投资额超30亿元。

桂林中兴通讯产业园项目计划总投资3亿元，目前项目正在进行前期工作，智慧小镇前期工作也在同步进行。

浪潮双创园力争5年内引入200家软件和信息服务业企业，以及相关制造企业入驻，产值达50亿元。目前，浪潮大数据创新展示中心及创客中心已建设完成并对外开放。

比亚迪项目计划投资20亿元，目前项目的前期工作有序推进，计划2017年8月在桂林市生产下线批新能源汽车，3年内在广西区内逐步推广2000台新能源汽车。

加上，桂林10“高铁旅游圈”的成型，对外交通高速化的便捷程度进入“高速”发展期；桂林首条云轨、桂林北综合客运枢纽等等规划一一公示，2018年桂林机场也将以崭新的面貌迎接四海宾朋。看到这里，相信城市的发展对人居舒适度提高的同时，也将对城市房价产生一定的影响。