雁山远？七星贵？桂林刚需这个区域楼盘值得抢

买房难，难于上青天，在桂林对于刚需来说买到一套心仪的房源可谓要过五关斩六将，毕竟在当下买房是人生大事，区位、交通、价格、配套等都要在考虑之中，而目前，桂林市区房价逐月攀升，“小刚”们又觉雁山太远，七星、秀峰太贵，叠彩、临桂的房价也在“爬坡”，象山选择太少……这是目前大多数刚需的尴尬处境，那么如今桂林哪个区域楼盘最值得刚需考虑呢？

没错，叠彩的滨北板块，毫不做作，就是这个区域了。

下面分析一下为什么这个区域值得刚需考虑：首先，区域位置距离市区较近，且区域内交通便捷，可快速畅达市区各地；其次，随着高铁持续发展，桂林动车所的建设，城北将成为高铁商圈经济的主战场，未来发展可期；再是，城北以轨道交通+城市北通工程为主的交通优势全面升级，滨江北路、西二环路、北辰立交、福利路一期等等都已经相继建成通车，未来交通将更加方便。最后，城市战略掀起新一轮建设发展高潮，生态农业观光旅游区建设、上漓江生态宜居资源的开发利用……环境越来越美，发展潜力大。

未来，桂林滨北将集经济发展中心、商业经济中心、商贸物流基地、交通枢纽中心、生态宜居住区为一体。乘着房价还在酝酿期，“小刚”们就早点关注一套自己中意的房吧。

推荐理由：

香林郡由桂林亿景置业投资有限公司和桂林新茂投资有限公司联合开发，公司秉持一贯的精品工程开发理念，为桂林滨北精心打造一个25万平方米都市生活区。

效果图

动态：香林郡4#、5#、6#楼已封顶，112-137㎡（3+1房、4+1房）高拓展大宅热卖中，均价4100元/㎡，赠送面积至高赠送25%，真正做到户户多送一间房。

项目简介：香林郡项目处在以福利路、高铁北站为枢纽的桂林滨北重要位置，项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区；东接桂林北站，向北1.3公里即桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接驳圣隆路。香林郡是集桂林湘商总部、写字楼、星级酒店、住宅、商业购物广场、会所、情景式园林、大型地下停车场、幼儿园为一体的大型城市综合体项目。

交通状况：22路、303路公交车。项目距离桂林西站3公里、桂林北高速公路口1.3公里、桂林北站1.2公里 ，距离桂林北综合客运枢纽仅约400米。

物业地址：桂林八里街福利路与八定路交汇处东北角

推荐理由：

彰泰峰誉项目位于八里四路与川东五路的交汇处，距离桂林北站3公里，高铁贵、广、湘。紧邻漓江上游，开窗即可览尽水墨江景，更有双公园福泽小区居民（自带25000平米公园广场和南洲岛公园）。

效果图

动态：彰泰峰誉推出正对南洲岛的12号楼新品，起价5200元/㎡起（使用面积）；抢驻87-145㎡三至五房阔景房，轻松享受上漓江一线临江美景。

项目简介：项目规划占地127亩，总建筑面积超60万平米，共有14栋楼，楼高均达120米，为42层的新式建筑。整体设计采用Art-deco的建筑风格，特邀国际知名团队美国开朴、棕榈园协力打造，促使峰誉成为桂林新坐标的同时，也将摩登城市的生活概念带给了市民。再者，峰誉紧邻漓江上游，开窗即可览尽水墨江景，睹见全城夜色，更有双公园福泽小区居民（峰誉自带20000平米公园广场和南洲岛公园）。峰誉户型可圈可点，满足业主对居室的自主改造。此外还拥有著名学府师大附中作为支持。彰泰的优质产品和物业服务更是赢得居民一致认可的关键，由彰泰集团全力打造的峰誉，将会成为高铁时代房产项目的口碑之选！

交通状况：18路、99路、301路在八里四路中(公交站)下 。

物业地址：桂林八里街八里四路和川东五路交汇处东南向

推荐理由：

彰泰橘子郡整体园林设计突出绿化造景，体现居住的品质感，注重功能的完善，打造充满活力的时尚社区。

效果图

动态：彰泰橘子郡首期7月23日盛大开盘，主力户型为88-123㎡（建面）三至四房，特惠5666元/㎡起（房号6-1-33-1）。

项目简介：彰泰橘子郡园林以橘子先生寻找属于自我颜色为切入点，凸显年轻、时尚、活力，形成“橘子郡、欢乐橙”的设计理念，打造：茁壮“橙”长、“橙”名“橙”家、绿树“橙”荫、众志“橙橙”4个中心主题。建筑风貌采用现代主义风格，建筑立面整体造型简洁。通过体快的划分及线条的穿插使得建筑整体既简洁又富有变化，建筑外墙以米黄色为主强调生活气息，搭配爱马仕橙色增添社区活力，局部辅以深灰色，结合考究的山墙立面划分，精致的入口设计，营造出青春活力、年青时尚又富有品质的社区品质。

交通状况：项目周边公交路线有1路、18路、32路、99路、100路、301路、302路。项目门前为重点工程站前路和春江路（新规划）、滨江北路（新规划），临近桂林市区主干道中山北路，与已建成通车的东二环路、桂海高速公路、绕城高速公路、桂兴高速公路、桂梧高速公路形成了四通发达的交通路网。

物业地址：桂林叠彩区站前路叠彩国税局东侧

推荐理由：

联发欣悦是联发集团欣悦系产品的代表力作，紧挨30万平米城市综合体联发乾景，项目总建筑面积20万㎡，总户数2000户，是专为城市精英量身定制的乐活轻松社区。

效果图

动态：联发欣悦66-101㎡（建面）全能舒适两房三房在售，7月成熟季，感恩大回馈，成功购房的客户可参加抽奖活动，美的三开门冰箱、艾美特落地扇、现代电陶炉、志高冷风扇、九阳豆浆机、水星家纺空调被等大礼等你来抽。

项目简介：联发欣悦与漓江之隔，高铁桂林北站、汽车客运站。中山北路、站前路、春江北路、滨北路、东二环路，通达全城，轻松抵达十字街、三里店、沃尔玛。项目周边就是南洲岛休闲区、城北体育文化城、高铁站前广场等城市文化娱乐休闲配套应有尽有。

交通状况：18路公交车至公交春江车场下车以南行600米至售楼部；1路、99路、211路公交车至桂北客运站往东边直走900米可达售楼部

物业地址：桂林叠彩区站前路31号（桂林汽车客运北站向东500米）

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