据桂林市房地产信息网数据统计,截至到8月23日(统计时间截止:2017年8月23日24:00)桂林市五城区(秀峰区、叠彩区、象山区、七星区、雁山区,同下)的成交热盘排行榜,由七星、秀峰、象山、叠彩几大热盘瓜分,且楼盘多是在售改善型产品。
从成交热门楼盘榜来看,七星区上榜4个楼盘,总网签面积为45626.50㎡,七星区毫无悬念夺得8月热销楼盘所在区域销售。其中,信昌棠棣之华、桂林万达城再拿第二,信昌棠棣之华以网签面积23990.58㎡再登榜首,相比较7月(7月1日-7月31日)的206054.16㎡多出182063.58㎡,环比涨幅88.36%。桂林万达城网签面积10539.08㎡排名区域第二。而多产品系火热入市的彰泰天街与七星新秀翡翠潮庭,分别以网签6119.6㎡、4977.24㎡,分居榜单的第五、第六席。
秀峰、象山区和叠彩三城区均有1个楼盘项目上榜,但秀峰网签相较7月呈上升趋势,小胜象山、超出叠彩过半。具体看,秀峰区的彰泰桃源居以网签面积10087.24㎡,位居网签热盘榜第三;象山区的象山博望园排位第三,网签面积9528.08㎡,而叠彩区的联发欣悦位列热盘榜第七,网签面积4453.02㎡。
就五城区网签排名热盘情况看,7月中下旬,七星区与秀峰区的楼盘领证入市推新量明显增多,主要集中在彰泰桃源居、桂林万达城和联发欣悦等3楼盘,其中,彰泰桃源居预售(彰泰桃源居31、32栋)172套,预售套内总面积15702.9㎡ ;桂林万达城预售(桂林万达城B区5栋)199套,预售套内总面积为14340.18㎡;联发欣悦预售226套,预售套内总面积13833.07㎡; 联发乾景广场预售748套,预售套内总面积15867.17㎡。
观察网签热盘发现,楼盘一改曾经刚需打天下的局势,均以在售改善产品为主。且随着市政配套的逐渐建成,城市路网的不断完善,购房者选址区域也逐渐增多,七星、秀峰主城位置不变的情况下,象山、叠彩也逐步受到购房者的追捧。