低价才是硬道理！桂林10大低价刚需热盘推荐

刚需盘一经推出便会收到多方关注。不管是计划结婚的年轻一族还是手里有闲钱打算投资的人群，大家都对刚需盘有着很大的关注度。别看桂林的房价跟一二线城市差距大，但对普通人来说，几十万也不是随便就能拿出来的。

今天就选取了桂林楼市几个口碑较好的刚需楼盘，希望能给打算入手刚需盘的朋友带来一些帮助！

香林郡

物业地址：桂林八里街福利路与八定路交汇处东北角

动态：香林郡二期85-137㎡升级版高拓展产品即将火热登场。抢驻高铁旁、准现房、享受彰泰物业小区。

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项目简介：香林郡由桂林亿景置业投资有限公司和桂林新茂投资有限公司联合开发，公司秉持一贯的精品工程开发理念，为桂林滨北精心打造一个25万平方米都市生活区。香林郡项目处在以福利路、高铁北站为枢纽的桂林滨北重要位置，项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区；东接桂林北站，向北1.3公里即桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接驳圣隆路。香林郡是集桂林湘商总部、写字楼、星级酒店、住宅、商业购物广场、会所、情景式园林、大型地下停车场、幼儿园为一体的大型城市综合体项目。

花语倾城

物业地址：桂林临桂区金山广场金山路261号

动态：花语倾城均价为4680元/㎡，在售户型为：122.51㎡、127.14㎡实景现房；80㎡、90㎡和103.6㎡二至三房期房。

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项目简介：花语倾城总占地面积约108亩，建筑面积25万平方米，2092户。项目位于临桂区金山路261号，紧邻区政府生态人居板块，581公顷的森林公园，享临桂成熟的城市生活圈——既是整个临桂与桂林近的区域，也是临桂发展较早，成熟的区域。金山商业圈、天下桂林步行街、金山菜市、南城百货、临桂一中、首师大附中生活商业圈，让您出则繁华，入则宁静。花语倾城欧式建筑风格，平面采用点式布局，确保居住舒适度。小区内采用人车分流的形式确保人员安全。欧洲新古典园林，项目还规划有业主私享的近千运动健身会所和七大主题泛会所，无需出门，享受就在家中！

吉安龙城

物业地址：桂林临桂区机场路口（熊虎山庄对面）

动态：吉安龙城临街商铺价格15000-20000元/㎡。住宅2#、6#在售，户型区间为89-223㎡，均价4588元/㎡。

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项目简介：吉安龙城位于临桂去机场路口，东北侧为通往龙胜方向之321国道，南侧为机场路，交通便利。西干渠与沙塘河穿流而过。吉安龙城游总建面约10万㎡，由5栋18层高层和1栋酒店式公寓组成，一期341户，规划停车位300多个。项目拥有2万㎡大型商业规划，涵盖超市、商业街、酒店等，丰富的业态经营满足业主生活上的需求。吉安龙城采用的新古典主义的建筑风格，引入欧式景观园林，营造出欧派生活，小区实行人车分流制，在东、西两个方向设有人行、车行出入口，方便业主进出小区同时也能够使业主不受噪音干扰。项目依水而居，西干渠与沙塘河穿流而过，这两条水体景观将与新区“两江四湖”环城水系，成为新区一道独特的风景线。吉安龙城采取围合式建筑，这种设计使得房屋无论是通风、采光都能达到良好的效果。物业保安24h的轮班制、对讲门、监控系统都有效保障业主居住安全性！

中豪国际

物业地址：桂林八里街灵川县城与桂林市区的交界处（绕城高速灵川大道西侧）

动态：中豪国际89-137㎡二至三房高性价比美宅在售，均价3500-3900元/㎡，轻松入住八里街成熟生活圈。住宅小区设置在用地的西侧，远离城市闹区，一共四栋住宅楼，共7个单元，层数均为30层，总户数为812户。住宅小区内有几处大面积的中心景观并相互连通，绿地率达36%以上。

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项目简介：本项目位于灵川县城与桂林市区的交界处，在桂林绕城高架桥北侧，桂黄公路，离桂林市正中区域仅10公里的距离，交通设施齐全，地理条件优越。地块附近配套设施基本齐全，地块北侧有大型商贸城，南侧有大型北火车北站商业圈。地块紧挨桂黄公路，整个沿街面视觉良好，作为连接桂林城区的的地段，中豪国际的出现也将会提升该区域的人气和商业价值。中豪国际总建筑面积21万平方米，规划有商业和住宅，商业综合体沿街布置，其中一至四层为大型商场，电子商务楼分为两栋，层数分别为20层、29层，建筑总高度在100米的限高以下。住宅小区设置在用地的西侧，远离城市闹区，一共四栋住宅楼，共7个单元，层数均为30层，总户数为812户，建筑总高度不超过100米。住宅小区内有几处大面积的中心景观并相互连通，绿地率达36%以上。中豪国际引进家居集团——博皇集团，打造桂林家居建材商场。项目涵4万㎡专业家居建材市场--居家汇，6万㎡酒店式公寓及9万㎡品质社区，享受购物和居家新体验！

意隆景苑

物业地址：桂林八里街川东一路城北菜市向北150米

动态：意隆景苑1#楼、2#楼、3#楼约64-120㎡（建面）两至四房等多款房源在售，价格为3700元/㎡起。

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项目简介：意隆景苑踞于桂林八里街区域，坐享城区成熟配套，轻松打造便捷生活圈。项目由3栋17层电梯房组成，一层架空，未来用于安置用户健身娱乐配套设施，提高住户日常工作之余休闲娱乐期间生活品质。项目为新古典主义建筑风格，外立面优雅大方，共8个单元，每个单元17层高，每层层高2.9米。户型设计以98-118平方米2+1、3+1房为主，超高赠送面积。项目自身具备完善水系绿化设施，较大限度给予住户舒心畅意心情！

合凯山水国际

物业地址：桂林临桂区花样城临桂新区万平路

动态：合凯山水国际一期1#、11#楼在售，户型是二至四房，两梯四户，购房享一次性付款享95折，按揭96折优惠，折后均价4000元/㎡，恭迎品鉴。

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项目简介：合凯山水国际总占地50亩，12栋，总共1126户，一层为门面，二楼以上为住宅，外观设计是现代主义风格，线条流畅，色彩简约而时尚。合凯山水国际分为三期开发，目前开发的是一期11、12、13栋。先批推出的房源是11号栋，户型有91平方米的两房、107-122平方米的三房及136平方米的四房，户型设计相当合理，明厅明卧、明厨明卫，真正做到了间间通风、户户采光。客厅带观景阳台，远眺可观新城两江四湖水系的水景，近看可领略小区内的花园美景，茶余饭后凭栏眺望，非常惬意。

润鸿水尚

物业地址：桂林象山区万福凯风路8号（原迎宾路）

动态：润鸿水尚59-178㎡一至四房实景现房火热在售，即买即入住，即买即办证，现购房享86折特惠。112-267㎡桂阳公路临街现铺同期在售。项目另有少量稀缺臻品叠墅现房在售，折后均价仅4000元/㎡。

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项目简介：润鸿水尚位于桂林市象山区凯风路与茶店路的交汇处，直通桂林市中山路段和其他城区，是万福路东西延长线，多路公交线路即将落站项目地址，包括5路、 12路、96路、97路、98路，且桂林二环线路业以形成，凯风路连通城南6线及桂梧高速，润鸿水尚地处城南门户，交通要塞，潜力无限。润鸿水尚规划占地面积300多亩，总建筑面积约40万平方米，开发周期为3期，总户数3000多户，停车位1900多个，主力户型有叠加别墅、三房二厅，二房二厅。周边配套有凯风路小学、大风山一小、桂林第十一中学、桂林空军高炮学院、桂林旅游职业中专学校、桂林城市建设学校、桂林雁山大学园区内的桂林工学院新校、广西师范大学新校、漓江学院新校、桂林旅专新校、大家具批发城、金地球农机汽配大市场、大风山农贸市场、红太阳家私城、桂林国际旅游商品批发城、桂林工商银行、桂林农业银行、农村信作合作社、桂林邮政储蓄所、桂林长虹医院、桂林长虹加油站。润鸿水尚由北京住总、北京润丰两大品牌联手开发，由英国阿特金斯鼎级国际大师倾力设计，大湖面景观营造，自然溪流活水补给，叠加别墅、小高层洋房、泳池会所、商业步行街、四星级酒店完美组合，收藏世纪风化于一城，是2008年桂林城南区推出的规模现代风尚湖景住宅。 润鸿水尚创造了叠台庭院设计丰富多变的“五台”（阳台、露台、天台、退台、挑台）处理手法，争取了良好的通风采光，并成为优化丰富里面设计的依据，突破了传统住宅呆板的里面设计手法，赠送更大的使用空间。半地下节能阳光车库利用地形高差，形成半地下自然通风采光车库。户型丰富，居住舒适性强项目户型丰富，有200种，可供选择多，全部采用南北对流设计，并采用了一梯两户甚至一梯一户的设计，保证了业主居住的舒适度。根据桂林季风特点，在建筑规划设计时采用独特的16度季风设计，将所有楼体向东或向西偏16度以内，利于季风的导入，保证室内空间常年拥有足够的自然风，对健康人居大有裨益。多变空间，全区供暖系统，6米超宽阳台、6米超高客厅、两房变三房的多空间利用，使业主尽可能享受到更多的空间。整个社区采用了供暖系统，创桂林保暖社区。

民鑫飞虎林居

物业地址：桂林临桂区西城南路（飞虎公园旁）

动态：民鑫飞虎林居10#景观现房，送车位，限量优惠，仅有10席！约129-137㎡两梯三户三房景观大宅在售，均价4400元/㎡；8#楼40-50㎡产权式公寓总价7.4-32万/套。新楼栋加推在即！

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项目简介：民鑫飞虎林居位于西城大道北侧飞虎公园旁 ，由桂林民鑫房地产开发有限公司开发。飞虎林居小区产品类型为商铺和高层住宅，面积区间为80—120平方米。规划建设住宅及商用建筑20栋，包括住宅楼17栋、会所1栋、办公楼1栋、公寓1栋及停车场等设施，停车场主要是地面停车场和地下停车场。民鑫飞虎林居占地约50881平方米，总建筑面积为127202.5平方米。其中住宅建筑面积93064.5平方米，商业建筑面积约8022.04平方米，会所建筑面积672.64平方米，公寓建筑面积22471.19平米，办公楼1698.2平方米，地下建筑面积13863平方米。建设场地为一近似Y地块，两头地块小，中间地块大。整个建筑设计精益求精，效果美观大方，将中式元素与现代建筑融合，充分体现了“新自然养生小区”特征，建成后将成为临桂城西又一个优美舒适的居住小区。民鑫飞虎林居，地处人文圣地，有着“状元之乡”美称的临桂。环境清幽，闹中取静，依山而建，紧邻飞虎公园，与新区商业区隔街相望，三所高等院校。

瑞锦欣城

物业地址：桂林临桂区中隐路西

动态：瑞锦欣城均价：4200元/平方米，项目一期（1#、2#、3#、5#）106-115㎡（建面）3房在售，一次性付款95折，按揭96折优惠。

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项目简介：瑞锦欣城距离桃花江不到500米，江水洁如明镜，周边自然环境优雅，群山环绕。未来规划将在桃花江畔修建游船码头、高尔夫练习场等休闲旅游设施，并引桃花江水入园，打造新的“两江四湖”，终建设成为旅游休闲度假区。周边分布有中美实验学校、东方外国语学校、榕湖小学分校等学校。桂林第三人民医院、广西医科大中加护理学院等医疗养生配套分布在小区周边，完善的居住、医疗、康复、养生、教学、科研为一体的大型综合养生养老配套，居住价值显而易见。瑞锦欣城总建筑面积近10万平米，可容纳住户约700余户，车位配比更是比达到了1：1。楼盘规划有近7000平米的完善商业配套，涵盖有超市、购物、银行、健身会所、餐饮、娱乐等各项商业设施！

众阳华城

物业地址：桂林临桂区机场大道南侧，原鲁山水泥厂所在处

动态：众阳华城18#楼96.78㎡-118.2㎡四房新品面市，户型方正实用，赠送面积大，并且户户都有赠送面积。96㎡3+1户型，实得面积120㎡；108㎡四房，实得面积130㎡；18#楼预计9月份开盘，预约享交3000元可以享受0.98*0.98*0.98*0.98*0.98折优惠。

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项目简介：众阳华城位于桂林市临桂区机场大道南侧，原鲁山水泥厂地块，紧邻机场大道、金水路、榕山路、桂康路，处于临桂老城区。建成后将打造成为一个桂林市全成品精质生活住区！