眼见为实买房更放心 桂林在售现房实力盘点

相对于现房而言，期房的选择性较多，市面上在售的房子大多数还是期房。但是对于考虑换房或者急需入住的购房者而言，从认购到交付这一年半载的时间着实是个漫长的过程。况且，现房的真实呈现，在实地探查后，对于环境、户型、配套等会有更完整的了解。所以，今天为大家推荐几款在售现房，以供置业选择。

华御公馆

物业地址：桂林七星区家乐城空明东路12号（狮子岭干休所对面）

动态：华御公馆车位9月23日开盘，限时优惠，购买车位一次性付款享75折、银行按揭付款享76折优惠。微公馆30-60㎡（建面）现房精装公寓，清盘首付3.6万起（房号1-2-11）；项目120-280㎡（建面）大宅现房清盘在售，一梯两户，6层带电梯纯净现房。

效果图

物业费：1.9元/㎡·月

项目简介：华御公馆由家乐实业和金地房产联合打造。项目规划以“绿色建筑”为开发理念，旨在打造桂林三星绿色生态住宅，提出“以人为本，人与自然相结合”，促进人与自然和谐发展，提高现代城市居住空间的宜居性，体现运动健康的生活方式，彰显生态环境主题的整体设计概念，为居住者提供一个清新自然、富有活力的环境。华御公馆位于七星区空明东路12号（狮子岭干休所对面），项目南侧为金地怡和东岸小区，西侧为五里亭干休所，北侧临原有住宅小区。华御公馆总建筑面积约14万㎡，由20栋多层带电梯和小高层电梯房组成，其中11栋为多层、 9栋为小高层。

交通状况：6路、9路、14路、35路、32路公交线路到石油六公司站下车。

象山博望园

物业地址：桂林象山区万福环城南三路（八中路口以西700米）（含精装修）

动态：象山博望园81-126㎡（建面）全精装现房在售，国庆专场特惠，购房可享3万抵8万元优惠，更有家电大礼送不停，另推出10套特价房源，单价低至7500元/㎡。

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物业费：1.5元/㎡·月

项目简介：象山博望园位于环城南三路，地处象山区腹地，是桂林主城区重点发展区域，该区域将会成为城区行政、文化体育、商业金融三大功能区。象山博望园地理位置十分优越，乘坐公交车便能联达商业广场、红街商业广场、桂林万福广场，驾车轻松万达广场。 象山博望园是由中国500强企业、中国动力品牌——“玉柴集团”旗下的玉柴地产开发建设。玉柴地产成立12年以来，不仅在玉林开发了多个高品质社区，更在桂林开发建设了城北品质楼盘——玉柴博望园，玉柴博望园以良好的园林绿化环境、丰富的社区配套、的物业管理、高要求的建筑品质为市场传播。而象山博望园是玉柴地产进驻城南的又一精工杰作，将打造成为玉柴地产——全非毛坯旗舰住区。 象山博望园的总体规划设计，由国内设计团队深圳建筑规划总院亲笔力作。项目总占地70余亩，总规划面积约11万平方米。由10余栋电梯小高层组成，建成后将会有800多个幸福家庭入住。 象山博望园两面环山，独享优越的自然景观环境，并且邀请国内知名广东棕榈园林公司，采用国内一线城市先进的园林设计理念，将不同年龄人群特定的活动需要与优化功能分区相结合，打造“6+1”全龄主题园林，满足各个年龄段的人群需求。而且整个园林更注重参与性，配套有户外咖啡吧、瑜伽绿草地、遛狗小广场等。 生活配套方面，象山博望园配备有羽毛球场、幼儿园、儿童游乐场、休闲商业街、社区巴士等，而且还提供地面公共区域免费WIFI，使您的生活更加休闲和自由。象山博望园在产品上的亮点是所有的住宅都做非毛坯房。 邀请中国房地产产品牌“万科”的御用非毛坯团队——深圳中天非毛坯股份，以万科的标准及施工工艺，打造我们的非毛坯房。万科70%的非毛坯工程都是由中天非毛坯负责施工，以万科严苛的标准，中天每年交付套数达到2万套，满意率达90%以上。 在装修用材方面，象山博望园可以说是全屋非毛坯，圣象地板、多乐士涂料、美标卫浴洁具、西门子开关插座、摩恩的五金配件、方太厨房电器三件套、欧普照明灯具等都是国内外品牌，真正让您享受到1500元/㎡的精品装修！

交通状况：公交：环城南三路中（202路），八中路口西（20路环线,36路环线），二级站（56路外环,56路内环），兴进嘉园（12路,19路,28路,5路空调,86路,96路空调），八中（96路空调）

中房阳光

物业地址：桂林叠彩区站前路24号

动态：中房阳光71-112㎡（建面）两房三房在售，全现房在售，即买即住，购房低至4988元/㎡，购房一次性付款97折、按揭98折优惠，购买南面户型还赠送太阳能热水器一台。

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物业费：1.2元/㎡·月

项目简介：中房阳光位于桂林市叠彩区站前路24号，西面距离桂林火车始发站广场800米，北面与桂林汽车客运北站相距80米。市区内公交车1路、18路、32路、100路等多条公交线路均可抵达，处于桂林北大门的交通枢纽区。中房阳光项目占地38亩，建筑面积约6万平方米，由九栋多层、小高层、高层平行排列组成。小区建筑规划设计充分吸取了传统桂北民居文化，“小青瓦、坡屋面、白粉墙、吊阳台、木花格窗、青石墙裙”等元素在小区规划设计中都有不同程度的运用。这种具有民族性、地方性在建筑特色与桂林山水风光高度融合在一起。小区采用北高南低的规划设计，一方面充分考虑到桂林冬天北风较强的特点，为小区整体构筑适于冬季保暖的环境；另一方面，利用临街高层建筑的体量和造型，在站前路打造叠彩区城市新形象。自然协调的人居环境和高低错落的天际线，已成为桂林城市建设中的一道自然风景！

交通状况：1路、18路、32路、99路火车始发站路口下

百年荟城市广场

物业地址：桂林象山区中山南路（南溪山公园北侧）

动态：百年荟城市广场中山路实景现房在售，主力户型为100-141㎡（建面）三至四房，购房享一次性付款95折，按揭96折，均价8500元/㎡；项目38-115㎡（建面）公寓同期在售，专业酒店运营，70年产权，首付10万起。

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项目简介：百年荟城市广场位于象山区中山南路东侧，是一座集高档住宅、商业、精品公寓为一体的约10万㎡大型城市综合体，由兴达房产与桂益房产携手倾力打造，整合休闲、娱乐、没事、新概念影视、购物、居住等多功能为一体的新生活模式。整体建筑聘请荣获国家荣誉“鲁班奖”的桂林建筑安装工程公司精心施工，立面、会所及公共设施聘请英国“大气工作室”进行二次设计，电梯全部采用来自全球领先科技德国原装进口蒂森克虏伯电梯，物管选自金钥匙服务管家，以及引入全天候智能化监控系统，小区内有约3000㎡的中庭花园、4000㎡的空中花园，经过三年的精心养护，已呈现出5重多维景观，共同构筑桂林高品质生活。百年荟城市公园国际公寓，是一种集酒店式客房、办公室、高端住宅、理财产品多种功能新型创富公寓,是刚推出市场的旅游公寓。35-123㎡的灵活空间、70年产权、实景现房、5年专业托管、专业经营等众多优势溶于一身，满足当下对于充满创富欲望的您！

交通状况：三大主干道中山路、上海路、建安路交汇于此，火车站、汽车站、民航、公交总站环侍前后； 4、5、11、19、33、99路公交车到桂青路站下车，3、22、201公交车到天鹅塘站下车 。

润鸿水尚

物业地址：桂林象山区万福凯风路8号（原迎宾路）

动态：润鸿水尚二期少量实景现房在售，建面约为118-160㎡，购房享86折特惠，折后均价4800元/㎡。112-267㎡（建面）桂阳公路临街现铺同期在售，价格低至9000元/㎡。项目另有少量稀缺226㎡（建面）臻品叠墅现房在售，折后均价仅4000元/㎡。

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物业费：1.5元/㎡·月

项目简介：润鸿水尚位于桂林市象山区凯风路与茶店路的交汇处，直通桂林市中山路段和其他城区，是万福路东西延长线，多路公交线路即将落站项目地址，包括5路、 12路、96路、97路、98路，且桂林二环线路业以形成，凯风路连通城南6线及桂梧高速，润鸿水尚地处城南门户，交通要塞，潜力无限。润鸿水尚规划占地面积300多亩，总建筑面积约40万平方米，开发周期为3期，总户数3000多户，停车位1900多个，主力户型有叠加别墅、三房二厅，二房二厅。周边配套有凯风路小学、大风山一小、桂林第十一中学、桂林空军高炮学院、桂林旅游职业中专学校、桂林城市建设学校、桂林雁山大学园区内的桂林工学院新校、广西师范大学新校、漓江学院新校、桂林旅专新校、大家具批发城、金地球农机汽配大市场、大风山农贸市场、红太阳家私城、桂林国际旅游商品批发城、桂林工商银行、桂林农业银行、农村信作合作社、桂林邮政储蓄所、桂林长虹医院、桂林长虹加油站。润鸿水尚由北京住总、北京润丰两大品牌联手开发，由英国阿特金斯鼎级国际大师倾力设计，大湖面景观营造，自然溪流活水补给，叠加别墅、小高层洋房、泳池会所、商业步行街、四星级酒店完美组合，收藏世纪风化于一城，是2008年桂林城南区推出的规模现代风尚湖景住宅。 润鸿水尚创造了叠台庭院设计丰富多变的“五台”（阳台、露台、天台、退台、挑台）处理手法，争取了良好的通风采光，并成为优化丰富里面设计的依据，突破了传统住宅呆板的里面设计手法，赠送更大的使用空间。半地下节能阳光车库利用地形高差，形成半地下自然通风采光车库。户型丰富，居住舒适性强项目户型丰富，有200种，可供选择多，全部采用南北对流设计，并采用了一梯两户甚至一梯一户的设计，保证了业主居住的舒适度。根据桂林季风特点，在建筑规划设计时采用独特的16度季风设计，将所有楼体向东或向西偏16度以内，利于季风的导入，保证室内空间常年拥有足够的自然风，对健康人居大有裨益。多变空间，全区供暖系统，6米超宽阳台、6米超高客厅、两房变三房的多空间利用，使业主尽可能享受到更多的空间。整个社区采用了供暖系统，创桂林保暖社区。

交通状况：12路公交车终点站大家俱批发城站下车往南走约300米 。

山水凤凰城

物业地址：桂林临桂区西城北路（61路公交站西城北路站旁）

动态：山水凤凰城全新峰景组团19#楼77-128㎡（建面）二房至四房火热销售中！山景高层，户型方正，均价4800元/㎡；另有一楼珍藏街铺火爆加推，恭迎品鉴！

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物业费：1.78元/㎡·月

项目简介：山水凤凰城位于世纪大道、西城大道两条主干道交汇处。项目总占地面积1328亩，由别墅、洋房、小高层、高层及40万方商业体组成，为桂林市占地较高的楼盘之一。项目规划有酒店、写字楼和大型SHOPPING MALL。

交通状况：91路到世纪东路尾站下车;61路到西城北路站下车；85路到西城北路或世纪东路尾站下车